大海行船靠舵手，优秀的舵手不仅有丰富的掌舵经验，更有着对前路胸有成竹的判断和应对之策。企业经营犹如大海行船，要想在激烈的市场竞争中永远保持正确的航线，需要对行来的未来趋势有着精准的判断。我们建筑装饰行业，我认为未来有四个发展趋势。
一. 总体增长趋势放缓
经过30多年的发展，建筑装饰行业已经过了高速增长的快速成长期，现已出现业绩增速明显放缓的迹象。今年上半年投资增速下降较快,但下半年基建投资增多,投资增速迎来几个月的回升,使装饰企业基本面、估值得到一定提振。在全社会投资仍为正增长的情况下,装饰行业市场容量并未出现明显萎缩，但增长放缓将是一个长期趋势。
2003-2012 年我国建筑装饰行业总产值及增速
二．市场分散，但会逐步走向集中
并购加速行业集中。据中国产业信息网统计，2005年、2007年、2010年，全国建筑装饰企业分别约为：19万家、17万家和14.8万家，预计到2015 年底，这一数量会进一步下降到12万家左右。从数据上看，行业还是足够分散的，从企业规模上看，是大企业少，小企业多。但是从发展趋势来看，会逐步走向集中，近2年来行业的频繁并购可以佐证，例如宝鹰并购中建南方；广田股份收购华南装饰等等。未来这种并购将会更常见。
反腐力度加大，行业越来越规范。在政府监管越来越严，反腐成常态化后，行业越来越透明和规范，一些资质不全、靠不正当竞争的小企业将失去竞争力，一大批小企业将消失，行业的集中度进一步提高。
上游企业（房地产企业）越来越集中。尽管短期内房地产支柱地位还存在，但长期来看不可能再单纯过度依赖于房地产行业，在这一轮大调整中，房地产企业的集中度会越来越高，资源垄断将逐步向央企国企以及一些大民企聚合，而市场上一些中小房企将面临着生死考验，甚至被淘汰出局。这是房地产在未来调整中的趋势所在。这些上游企业一般有固定的、实力强大的装饰合作伙伴，它们的集中也势必会促进装饰行业的集中度。
三．行业结构发生重大变化
（1）公共建筑装饰业务比重增加，住宅类业务下降。
公共建筑装饰的市场份额超过整个行业的58%，该市场涵盖了酒店装饰、运输、科技建筑、教育、文化卫生和其它商业用途的建筑。2009年至2013年，公装的复合年增长率为13.3%，受益于政府及社会资金在基础设施、教育和文化、旅游等方面投资额的增加，预计2014年到2018年复合年增长率为16%，预计在2018年达到3.728万亿。
2015年以来全国整体的楼市销售在政策不断利好的刺激下，温和回暖。但我们仍然看到，房地产开发投资增速下行趋势没有改变。1-5 月房地产开发投资累计完成额 32292 亿元，同比名义增长5.1%，增速比 1-4 月累计完成额增速回落 0.9个百分点。
（2）改造类项目增加，新建类项目比重下降
来自中国建筑装饰网的报道，随着存量房数量的增长、二手房交易量的提升和消费升级的推动，二次装修（改造类）需求增速逐步开始进入释放期。二次装修将逐渐成为住房消费的一部分，建筑装饰成为可选消费品中的一种。 2014年全国存量建筑面积已达到662亿平方米，巨大存量意味着未来二次需求潜在增长空间巨大，二次装修将带来装修行业进入第二次高增长阶段。一般来讲，住宅装修周期较短，8-12年需要重新装修，公共建筑像一些宾馆饭店、写字楼的装修周期为6-8年，娱乐场所和商务用房的装修周期更短。
另外，由于房地产开发投资增速持续下行，新建类项目的比重则呈下降趋势。
（3）国内业务份额下降，海外业务份额增加
近年来，在“一带一路”政策指引下，中国“走出去”的企业越来越多，相关数据显示，截至2011年底，中国对外直接投资累计净值达4247.8亿美元，是2002年存量299亿美元的14.2倍，全球排名第13位。而在“十一五”时期，我国对外直接投资和对外承包工程营业额年均增长均超过了30%，最高一年曾经达到40%多。
总的来说，随着国内投资增量放缓，国内业务的增速也将放缓，市场份额自然会有所下降，而海外业务则是新的增长点，各大装饰企业已经大力进军这个新的蓝海。
四．装饰在总建筑成本中的比重上升
根据国家城镇化发展规划等相关数据，预计2015到2020年未来6年，全国建筑装饰每年总需求将达到3.51万亿元到5.94万亿元，总需求年复合增速约11.09%，高于2009年-2014年的复合增长率1.76%。这对装饰行业来说，显然是一个重大利好。
通过以上我对建筑装饰行业的趋势解读，我相信全体员工以及关注我们公司发展的各界朋友已经看出，我们公司对行业发展趋势的精准把握有两个亮点：
一是我们深装总的业务比例构成为：80%的公装行业+20%的住宅类，据了解，其它同行的住宅类业务比例至少占公司总业务的50%。前面我已经讲过，未来的趋势是公装行业的业务将持续增长，而住宅类业务已经下降，这说明我们公司对行业的趋势判断是非常领先和准确的，而且我们的业务构成也成为我们在同行中无可比拟的优势。
二是2015年我们新增了并购战略和国际化战略。未来我们将会展开一系列的并购行为，促进公司更好地发展；同时还会扩大海外业务的开拓力度。前面我已经讲过，并购会加速行业集中度，强者更强，有利于行业健康长久地发展；另外国际化战略有助于海外业务拓展，我们公司也将在海外市场上争取到更多的份额。总的来说，在行业普遍增速放缓的情况下，这两个战略都会对公司保持稳定的增长业绩起到重要作用。
