境外建筑事务所困难重重，由于内地房地产市场的低迷，国内建筑公司/事务所的日子也不好过。
2015年春节前夕，贾民(化名)在办公室里忙成一团，作为江苏一家大型建工企业的总经理，贾民坦言2014年是他入行二十年来最难过的一年。
温州中城集团破产的消息传来，在贾民的建筑行业圈里引起了不小的轰动，“不过这也不足为奇，垫资、房地产低迷等原因，让建筑行业越来越难做了。”贾民说。
有“温州建筑航母”之誉的温州最大建筑企业中城集团垮了，不得不通过拍卖全部股权的方式来进行重整。中城集团的垮台，让不少建筑企业都“心有戚戚焉”。那么，这几根稻草究竟是如何压垮中城集团的？现实中，还有多少企业面临着类似的问题和困局？中城集团的垮台又能带来哪些启示？
压垮这艘“航母”的三根稻草，分别是：互保拖累、房地产低迷以及银行“断供”。
其中，银行“断供”被外界认为是构成企业“资金链”断裂的最主要原因。“所谓银行‘断供’，实际上就是银行对企业进行的抽贷、压贷等行为。”浙江宁波一家建筑企业的负责人王洪(化名)对此深有体会，他解释称，一家企业进行经营，尤其是建筑企业，在运作中会涉及到雇人、施工、用料以及疏通等种种环节，而每一个环节都需要资金的支持，“但企业的资金毕竟有限，因此向银行贷款就成了很多企业的‘必经之路’”。
在浙江温州最大建筑商中城集团的破产重整申请书中，“受企业互保拖累”也成为了致使企业衰亡的一大理由。2011年，温州眼镜大王胡福林因资金链断裂出走后，曾心怀愧疚，因为一大批的互保企业将受拖累。这些互保企业里面，就包括中城集团。
其实，还有颇为关键的一点，就是建筑行业的垫资潜规则，一旦回笼资金不顺利，就很容易让建筑企业陷入资金困境之中。在接受记者采访前，贾民刚刚送走一批来要债的企业，“垫资的钱回不来，就会产生一连串的债务反应，又头疼又无奈。”贾民说。记者在采访中了解到，垫资问题在建筑行业内早已成了不成文的潜规则，尽管建筑商对垫资满腹怨言，却只能硬着头皮接受。“僧多粥少，你不做总有人做，这就是现状。”贾民说。
