大家居---前景和方向
马挺贵：莫天全董事长，各位同仁，首先让我代表中国建筑装饰协会对第六届中国家居产业发展年会的召开表示热烈的祝贺，搜房组织的年会每年都确定一个主题，供高层研讨。这是家居发展中的一项具有重要意义的活动，今年的主题定为大家居·家居产业生态链的发展，我想这又是一次具有前瞻性和指导性意义的一次年会。下面我就这个主题我讲三点意见。
第一个是家居产业的发展，家居自古有之，这是人们的安乐窝和避风港，人类有二分之一以上的时间是生活在家庭之中的。所以追求安全舒适美观是人类本能的一种需求。一方面不同地域环境造成了不同的家居风格。另一方面家居受到经济、消费观念和物质产品等多方面的制约，在经济低下物质匮乏的情况下，人们没有更高的要求，只能是一种低的标准。现代家居，当然现代是有特定的时间定义的，今天的现代并不代表明天。随着物质极大的丰富，技术的进步和不断的发展，生活水平的提高以及艺术审美观念的提高，人们已经从单纯的产品消费过渡到更多的追求个性需求的产品和服务中。所以今天的家居一方面消费者追求个性化，高品位的生活，导致风格标准的多样化。另一方面生产者开发制造高质量、高品类、多样化、更加安全舒适按照环保，更加人性化，满足人们日益需要的产品。共同推动了家居业的发展。
我认为大家居和大消费一样，虽然对这个概念的定义和内涵的理解还没有完全统一，还没有一个科学准确的定义，但是对它的理解不同。它必将引领家居生活方式，和家居的发展方向与未来。我的理解从宏观上讲家居产业应该由住宅装饰装修，建筑装饰材料不品的研发和生产，家庭生活用品为一体的跨行业的集成产业，社会存在的基础包括住宅开发、建筑与创始、家居、饰品制造生产在内的一个建设链条。而产品和消费结构的不断变化，市场的不断细分，消费结构的提升，将使这个产业的生态链，生态圈不断的扩大。从微观上讲，就是以住宅为载体、为终端的各类产品以各种要求在家装的组合，但不是所有的业主都有这种需求，也不是所有的企业所能够做到。家居行业的存在状态和发展水平是受到经济政策消费水平等多方面的制约，我下面讲第二个问题。
就是影响家居产业发展的因素，实际上就是今天的形势，这些因素也在不断的变化，并不断的赋于新的内容，一是国家产业政策，形成今天的商品房、中高档住宅同在同涨、精装修和毛坯房共存共生的这样一种现实。成长化进程的加快，又为我们产业链的发展提供了一个广阔的空间和合作的平台。十二五发展规划保民生、促内销，调结构、转方式，我们国家的经济发展以从单纯的追求GDP转化为多方面的协调发展，更加关注生态。这些政策对家居产业的发展必然产生重大的影响。
第二就是消费主题的变化和生活水平的提高，带来了消费观念的转变。众所周知当前的消费主题已经发生了变化，有80后、90后，消费主题明显年轻化，当前的消费主题是在我们国家改革开放经济高速发展时期成长起来的一代，其主要特征是受教育普遍比较高，接受新事物快，自主意识强，消费能力大，在消费心理购买行为、消费能力上表现的主要特点，以及随着时代的变迁物质的丰富，人们生活水平的不断提高，人们的消费理念，追寻的目标也在悄然变化。个性化的需求导致多元化的色彩，所有这一切对住宅装饰装修和家居产业未来的发展都具有极大的影响。
第三，当前我们已经进入了知识经济和信息社会的时代。科技的快速进步和智能化进步，创造了各类高品质，高科技，高性能满足人们心理要求的家用的家居产品。在家庭生活的普及和对家居产业及家居生活也将产生重大的影响。智能化的安全防范技术，能源的自控技术，提高生活舒适度的技术，远程控制技术，生物识别技术等新技术，已经进入寻常百姓家，这就是家居产业的内涵不断扩大。
第四个方面，就是绿色经济、节能减排，绿色建筑是指建设的全寿命过程为人们提供舒适健康环保的环境，这是人类追求的目标。中国的建筑业是耗能大户，占到全社会能耗的40%。因此节能减排的任务和人们改善生活的迫切要求，使这个家居产业作为一个与人们密切相联系的行业，在保护生态，安全环保方面，必将让我们承载着更加重要的责任。今天在讨论大家居·家居产业生态链这样一个主题的时候，我希望能够赋于绿色建设的全新诠释，也希望这种诠释能够完善我们大家居产业新的内涵。
第三个问题，是如何打造，如何建设一个健康的家居产业生态链，下面我是从协会的角度出发来谈这个问题。根据我国社会经济科技发展的状况，要建设一个健康和谐的家居产业生态链，需要从几个方面取得突破，第一是要加强产业基地的建设。在社会化大生产条件下的市场经济资源的优化配置尤为重要，而生产要素管理和生产技术的创新和资源优化的表现就是产业基地的形成和完善。这是产业生态链建设的重要基础，在产业基地中，一定是具备了一大批专业的高端人才，是具有高科技创新和产品研发的能力。有着信息交流、汇集和转化的速度。有着生产要素配制齐全生产效率高，同时具有可持续发展的社会基础等等优势，具体的表现就是产能规模大，产品质量好，生产成本低，能够引领发展的作用大，形成具有强大生命力、竞争力的特色产业。达到产业基地需要政府引导行业协会配合，企业做大做强做精来实现。国内国际产业发展的实践表明以产业基地推动产业发展，才能具有可持续性，具有强大的生产力，而家居产业也不例外，中国建筑装饰协会长期以来高度关注产业的发展，积极推动具有专业优势的地区产业的基地建设，而且也命名了一批产业基地。像浙江玉环的五金阀门基地，等等对于推动行业可持续发展起了非常重要的作用。
第二就是要加快推动住宅装饰装修行业和其相关行业的产业化进程。住宅装饰装修行业的产业化目标就是设计精细化，管理标准化、加工器械化、产品多元化、维护社会化。我想其他行业也是如此，住宅装饰装修产业化是建立在住宅装修的标准化和强大基地支撑下的一种新的生产方式的变革。加快住宅装饰装修产业化的进程是今后发展的总目标，总路线。中国建筑装饰协会自2003年行业科技大会之后就把推动行业的产业化发展作为基本目标，在推动工厂化加工，现场组装式施工，公寓改革中取得了巨大的进步。
第三，是充分利用市场资源来推动企业跨越式、常规式可持续的发展，当前在我们国家家居产业内的企业，特别是装饰业普遍存在着不大，不强、不富、诚信水平低的现象。 企业要实现自己的快速发展，就必须充分利用市场机制来弥补自己的短缺。从运用资源到拥有资源，在人才技术资本市场中，资本市场的作用就更为突出。这也是我们这一次会议考虑的一个主题，我很高兴的告诉大家，仅建筑装饰企业已经有6家企业成功上市，资本市场中的装饰板块已经形成，并且得到了资本的青睐。对于建材生产制造业更需要有更多的公司上市。资本市场的注入将使企业跨越式、超常规、可持续的发展。
第四要通过组建以住宅装饰装修行业为核心的企业集群，推动产业生态链的优化，一个企业的发展程度是以企业发展状态为主要标志的。有多少这样的企业集团，就是判断行业、企业生态链水平使可以计量的指标。对企业而言得产业链者得天下，并且得未来。
在优化产业生态链中建立以住宅装饰装修施工为核心，整合优质的建材及各种用品的研发，是提高行业地位，实现上下游企业合作的重要基础，是满足社会和各类消费人群对家居不同需求的基础。是规范市场环境、降低社会成本，提高配套服务能力，完善产业链提高社会经济效益的根本途径，也是引导市场，引导消费，推动家居产业由红海竞争转为蓝海供应，实现可持续发展的重要环节所在。
第五就是要充分发挥协会的作用，根据国际上经济部门产业发展的成功经验，行业协会商会等组织的建立和完善，是优化社会治理机构的重要途径。在此我不多讲这个问题了。
各位同仁随着我国现代化、城镇化、市场化的深度发展，我国家居产业的发展前景具有极大的发展空间，前景一片光明，用我们的话说就叫资源永续，业态常青的这样一个行业。不管建筑行业发展到饱和甚至于产值规模下降的明天，家居产业由于它产业的特点将保持常青的业态，是一个资源有序的行业，让我们共同努力与时俱进，在理论实践中不断的创新，不断推动家居产业生态链的优化提升，为家居业的发展做出新的贡献。谢谢大家。
摘自2010年12月14日中国建材采购网
