本周房地产圈有哪些事件值得关注呢？赶紧和小编一起来看看吧！
事件一、达成H股邀约全部条件，万达商业将于9月20日正式退市
8月16日，大连万达商业地产股份有限公司发布公告称，当天下午四时整，联合要约人接获于H股要约项下合计471090257股H股的有效接纳，约占于首个截止日期已发行H股的72.19%。且联合要约人及与其一致行动人士将持有约490624318股H股，约占于首个截止日期已发行H股的75.19%。
故联合要约人及大连万达欣然宣布，H股要约的全部条件已达成，且H股要约于所有方面宣告已成无条件。万达商业表示将向联交所申请于2016年9月20日下午四时起撤销H股在联交所上市。待达成一切除牌条件并接获除牌所需的任何监管批准后，H股于联交所的最后交易日为2016年9月13日，且H股将自2016年9月20日下午四时起在联交所除牌。
微点评：万达商业作为万达集团旗下的商业地产上市平台，其于2014年12月登陆香港联交所，但自今年3月底万达控股股东已开始考虑就H股进行自愿全面收购要约，拟将万达商业私有化，于4月25日九时起在香港联合交易所停牌。据悉，退市后万达商业欲在2018年9月前以各种方式实现A股上市。
事件二、住建部等七部门发布新规：让“黑中介”加速向“白中介”迈进
8月16日报道称，住房城乡建设部、国家发改委、工业和信息化部、人民银行、税务总局、工商总局、银监会等七部门联合印发了《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》。主要内容如下：
①中介机构全面实行房源信息核验制度，应编制房屋状况说明书，标明房源核验情况、房地产中介服务编号、房屋坐落、面积、产权状况、挂牌价格、物业服务费、房屋图片等；
②全面建立健全存量房交易资金监管制度，全面实行交易合同网上签约，防止“一房两卖”；
③加快建设房地产中介行业信用管理平台，建立严重失信主体“黑名单”制度；
④在备受关注的“首付贷”问题上，中介机构不得将金融服务与其他服务捆绑，不得提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务，不得向金融机构收取或变相收取返佣等费用等等。
微点评：该《意见》提出的16条具体规定中，主要针对规范房地产中介服务行为、完善行业管理制度、加强中介市场监管这三个方面。此番新规的出台是对房产中介目前存在的乱象的一种整治手段，有助于民众重拾对房产中介行业的信心，并或将让“黑中介”加速向“白中介”迈进。
事件三、YOU+国际青年社区换帅，刘昕撤退二线
8月17日下午有媒体爆料称YOU+国际青年社区创始人“被出局”，随后亿欧联系了YOU+创始人刘洋，得到确认消息：CEO刘昕卸任，新任主帅换为原中粮置地品牌战略总经理郁珽。刘洋表示，刘昕并非“出局”，而是撤到战略部门，具体的执行让更加有能力的正规军去做，在管理上进行升级。郁珽曾任远大住工北京公司总经理、中粮置地品牌战略总经理等相关职务，在地产界拥有丰富的实践经历。因此，未来YOU+将在非常具有上升空间的地产版块去做更多的创新和尝试，这也是YOU+即将增加的一大战略方向。
微点评：据悉，刘昕曾表示不想让自己成为YOU+的天花板。2011年成立的YOU+自2014年被雷军投资之后，一直处于舆论的风口浪尖上，曾经被高高抛起过，也因为“情怀”过于美好在落地方面出现了不小的障碍，带来了不少负面效应。本次选择让地产界的人士来担任CEO，一方面表明YOU+的新一轮战略方向正在往地产方向倾斜，去做更多的尝试；另一方这种适当放权也能够给YOU+注入更多的活力。在我看来，刘昕的退居二线未尝不是一个正确的选择。在长跑过程中，耐力总是比速度来得更为重要的。而适当的闭关和思考也会给他带来更多的沉淀，或将助益于YOU+未来的长期发展。
事件四、推出品牌“冠寓”、一展空间，龙湖地产涉足长租公寓和联合办公
8月17日，龙湖地产在香港举行了2016年中期业绩发布会，宣布已正式涉足长租公寓和联合办公两个新的业态，将交由早前龙湖请来的大悦城前总经理韩石负责。其长租公寓和联合办公品牌均已定名，分别是“冠寓”和一展空间，未来将会重点布局一、二线热点城市，预计在三年内将发展至长租公寓300处、联合办公20个的规模。
同一天，龙湖地产发布公告称2016年上半年合同销售额为385.9亿元，比上年同期增长 78.4%，创历史新高，其销售单价15091元，同比增长25%。其营业额为183.7亿元，比上年同期增长9.4%。此外归属於股东的溢利为37.3亿元，减掉少数股东权益、评估增值等影响之后，其核心溢利为24.0亿元，比上年同期增长7.7%。
