我国装配式建筑已经发展了近70年，从手工作业到机械化生产、从借鉴到自我创新，有过高潮也经历过低谷。20世纪50年代，我国借鉴前苏联和东欧各国的经验在国内推行装配式建筑，国内工业建设热情高涨，以混凝土结构为主的装配式建筑得到快速发展。到了80年代，由于抗震性能差，防水、隔音等问题的出现，装配式建筑发展进入低谷期。进入21世纪，在“环保趋严+劳动力紧缺”背景下，装配式建筑迎来发展新契机。
2013年以来，中央及地方政府持续出台相关政策大力推广装配式建筑，加之装配式技术发展日趋成熟，形成了如装配式框架结构、装配式剪力墙结构等多种形式的建筑技术，我国装配式建筑行业迎来快速发展新阶段。
图表1：中国装配式建筑发展历程
政策助力行业加速发展
制造业转型升级大背景下，中央层面持续出台相关政策推进装配式建筑行业的发展。2016年9月国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》中指出要多层面、多角度的发展装配式建筑行业。近几年，随着一系列政策的颁布，加快了我国装配式建筑行业的发展。
图表2：2018-2020年中国装配式建筑行业主要政策一览
2019年我国新建装配式建筑面积增速超40%
我国建筑业当前仍是一个劳动密集型、以现浇建造方式为主的传统产业，传统建造方式提供的建筑产品已不能满足人们对高品质建筑产品的美好需求。预制装配式建筑相较于传统建筑而言，拥有更高的施工质量、加快工程进度等优势。为此，我国需要大力发展装配式建筑。
图表3：预制装配式建筑主要优点
随着各地积极推进装配式建筑项目落地，我国新建装配式建筑规模不断壮大。据住建部数据统计，2016-2019年我国新建装配式建筑面积逐年增长，2019年全国新开工装配式建筑达41800万平方米，较2018年增长44.6%。
图表4：2016-2019年我国装配式建筑新开工建筑面积变化情况(单位：万平方米，%)
行业仍有问题亟待解决
目前，我国装配式建筑行业的发展速度较快，行业内不断普及，但同样也面临着一些发展瓶颈，如行业标准化程度较低、建造成本依然过高、信息化发展较为滞后、建设模式创新程度待提高等。未来随着行业的不断进步发展，要加快行业标准化发展以及信息化建设等，推进建筑信息模型(BIM)应用。
图表5：行业发展面临的主要问题
以上数据来源于前瞻产业研究院《中国装配式建筑行业市场前瞻与投资规划深度分析报告》，同时前瞻产业研究院提供产业大数据、产业规划、产业申报、产业园区规划、产业招商引资等解决方案。
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