四、教育类建筑的市场规模
一般而言，在普通高校，无论是教学图书馆，还是报告厅、文化设施，均会作为教育、教学的必备设施空间而存在。尤其是教学图书馆和报告厅，其数量往往不是一个，而是两个或者多个，有些报告厅在文化设施缺位的情况下，甚至承担起文化设施的功能，这样的报告厅在普通高校又被称作“多功能报告厅”。
1、教学图书馆的市场规模
(1)增量市场规模
①教学图书馆增量推算
由于教学图书馆是高等院校的“标配”，所以从理论上来说，有多少所高校，就有多少座教学图书馆。表17列出了2009-2018年普通高校数量的变化情况。
从高等学校的数量来看，2009-2018年一直处于增加态势，从2009年的2305所增加至2018年的2663所，即在9年的时间里增加了358所，平均每年增加约40所，年均增长率为1.73%。随着高校扩招的深入发展，未来高校规模还将在一段时间内处于增加态势，因此，我们推算未来高校数量时仍以此增长率作为依据。2018年全国共有高校2663所，依据年均1.73%的增长率，则2019年全国共有高校：2663×(1+1.73%)=2709(所)。在2019年的数据的基础上，则可以计算出2020年的高校数为：2709×(1+1.73%)=2756(所)。相应地，2021-2025年的高校数及每年的高校增加数则推算出来(表18第三、四列数据)。
②声学工程投资额推算
案例调研结果表明，不同规模、不同装饰要求的新建教学图书馆的室内装饰费用存在较大差异，大约在700万元至3000万元之间，取平均水平2000万元作为新建教学图书馆室内装饰费用较为适宜。借鉴前述声学装饰费用占室内装饰费用总额20%-30%的经验值，取下限20%作为预测依据，则每个教学图书馆声学装饰费用平均为：2000万元×20%=400万元。
③增量市场规模预测
依据上述推算的数据，可以计算得出未来五年教育类建筑教学图书馆声学工程的增量市场规模(表18第六列数据)。预测数据显示，未来五年教育类建筑图书馆声学工程的增量市场规模平均每年为2亿元。
(2)存量市场规模
①教学图书馆存量推算
依据已有经验，假设每一座教学图书馆的声学工程改造升级周期为8年，则2013年的教学图书馆将于2021年进入改造升级周期。2022-2025年声学工程改造升级的教学图书馆分别对应于2014-2017年的教学图书馆队列。受各种因素制约，进入声学工程改造升级周期的教学图书馆并不会完全实行改造升级，因此假设仅有10%的实际进行了改造升级。据此，可以计算得出未来五年每年需要进行声学改造升级的教学图书馆数(表19第二、三列数据)。
②声学工程投资额推算
案例调研亦表明，不同规模、不同装饰要求的教学图书馆改造升级费用存在较大差异，除去极端特殊案例费用外，大都集中在100万元至700万元之间。我们取平均水平500万元作为教学图书馆改造升级装饰费用。同样，借鉴声学装饰费用占室内装饰费用总额20%-30%的经验值，取下限20%作为预测依据，则每个教学图书馆声学工程改造升级费用平均为：500万元×20%=100万元。
③存量市场规模预测
依据上述数据，即可计算得出未来五年教育类建筑教学图书馆声学工程的存量市场规模(表19第五列数据)。数据结果显示，未来五年教育类建筑教学图书馆声学工程的存量市场规模同增量市场规模不相上下，年均水平为2.5亿元。
将增量市场规模和存量市场规模相加，即获得未来五年教育类建筑教学图书馆声学工程的市场规模。表20的数据表明，未来五年教育类建筑教学图书馆声学工程的市场规模不大，年均4.5亿元的水平。
2、报告厅的市场规模
(1)增量市场规模
①报告厅增量推算
报告厅增量的推算方法同前面教学图书馆的完全一样。所不同的是，普通高校往往不止一座报告厅，往往还有多功能厅充当文化娱乐设施的职能。因此，本报告假设每所高校拥有两座报告厅，即在高校数的基础上翻一倍即可得到报告厅数及增量数(表21第三、四列数据)。
②声学工程投资额推算
案例调研发现，除去特殊案例标明的较大装饰装修工程金额外，报告厅的装饰装修金额集中在40万元至400万元之间。我们以其平均水平250万元作为预测依据。由于报告厅是以听众的听闻环境建设为根本要求的，所以在室内装饰装修费用中，绝大多数是用于声学工程装饰装修的，因此以70%的比例作为预测依据。如此，平均而言，每座报告厅声学工程装饰装修费用为：250万元×70%=1750万元。
③增量市场规模预测
在上述数据的基础上，即可计算得出未来五年教育类建筑报告厅声学工程的增量市场规模(表21第六列数据)。数据显示，未来五年教育类建筑报告厅声学工程的增量市场规模不大，年均1.7亿元。
(2)存量市场规模
①报告厅存量推算
假设每一座报告厅的声学改造升级周期为8年，则2013年的报告厅将于2021年进入改造升级周期。2022-2025年改造升级的报告厅分别对应于2014-2017年的报告厅队列。受各种因素制约，进入改造升级周期的报告厅并不会完全实行改造升级，假设仅有10%的实际进行了改造升级。据此，可以计算得出未来五年每年需要进行声学改造升级的报告厅数(表22第二、三列数据)。
②声学工程投资额推算
上述案例调研分析亦表明，不同规模、不同装饰要求的报告厅改造升级费用存在较大差异，除去极端特殊案例费用外，大都集中在20万元至400万元之间，取平均水平200万元作为报告厅改造升级装饰费用。同样，鉴于在室内装饰装修费用中，70%的费用用于了声学装饰装修，因此以70%作为预测依据。则，每个报告厅声学改造升级费用平均为：200万元×70%=140万元。
③存量市场规模预测
依据上述数据，即可计算得出未来五年教育类建筑报告厅声学工程的存量市场规模(表22第五列数据)。数据结果显示，未来五年教育类建筑报告厅声学工程的存量市场规模为年均7亿元。
将增量市场规模和存量市场规模相加，即获得未来五年教育类建筑报告厅声学工程的市场规模。表23的数据表明，未来五年教育类建筑报告厅声学工程的市场规模为年均8.9亿元。
3、小结
将图书馆的市场规模与报告厅的市场规模加总，即可获得教育类建筑声学工程的市场规模。表24的数据显示，未来五年教育类建筑声学工程的市场规模年均13亿元。但实际上，由于中小学的市场规模没有纳入，所以这一数据是低于市场实际的。此外，由于高校还有大量的语音教室，其对声学的要求是较高的，因此教育类建筑声学工程的市场规模潜力还有很大。
五、结论
本文相继分析了酒店建筑、展陈类建筑及教育类建筑部分声学空间的定义特征、市场类型、建设情况，并预测了其未来五年的市场规模。表25的数据显示，未来五年延伸市场的规模将保持在平均230亿元左右的水平，且随着时间的增长，中国建筑声学工程延伸市场的规模将持续扩大，成为建筑声学工程核心市场的有益补充。
[1]参见：《中国酒店总数统计及分析》，刊载于《中国连锁》，2016年7月1日。(本文摘自《中国建筑声学工程市场研究报告》)
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