中国建筑装饰协会官方网站
 当前位置: 首页 >资讯 > 要闻 > 行业要闻 > 正文
政府大力推进工程总承包,工程总承包利弊分析!
来源:中国政府网、住建部网站、施工企业管理杂志社    时间:2017-10-16 09:47:53   [报告错误]  [收藏]  [打印]
  核心提示:目前,国内工程项目承发包的主流方式是,设计--招标--施工(Design--Bid--Build)模式,简称DBB模式。

  EPC工程总承包

  EPC是工程总承包的一种主要实施方式。

  国际上大多数工程,都采用EPC工程总承包的方式建设。根据美国设计-建造学会(Design Build Institution of America)的报告,国际工程建设项目采用EPC工程总承包的比例,1995年就已达到25%,2000年上升到30%,2005年上升到45%。

  与现行模式相比,EPC有哪些不同?

  目前,国内工程项目承发包的主流方式是,设计--招标--施工(Design--Bid--Build)模式,简称DBB模式。

  而EPC模式,无论是在组织架构,还是执行程序上,与之相比都有很大的不同。

  a 设计、施工合并招标

  现行模式(DBB模式)下,设计与施工是分开招标的,分别发包给设计单位和施工单位。设计单位、施工单位各司其职,没有从属关系。

  EPC模式下,设计与施工是合并招标的,业主将工程整体发包给EPC总承包商。工程中所有业务,统一由总承包商向业主负责;即使有些工作是以分包方式进行,但承包商仍然必须对该分包的工作向业主负责。

  b 改变传统线性作业流程

  现行模式:(DBB模式)下,一般遵循“设计—发包—施工”的线性作业流程。

  EPC模式:设计被分为两大块。一部分由总承包商在投标的时候提出,另一部分则在中标后提出。

  初期阶段:业主方面完成工程纲要文件,包含项目设施功能要求、设计准则等。

  发包阶段:EPC总承包企业,根据业主所制定功能需求与实际准则文件,完成一定程度的细部设计、造价分析与估值。

  施工阶段:中标后,EPC工程总承包商将已完成的细部设计图交送业主审核。通过后,即可进行该部分的施工工作,不必等到所有的细部设计完成。

  跟传统模式相比,EPC的主要优势有以下几点:

  1、一个总价合同,便于控制成本

  EPC工程总承包项目,一般采用总价合同或者成本加酬金合同。

  特别是总价合同,可以有效降低承包商对前期流动资金的投入,对总承包商管理水平要求更高。管理做得好,项目就盈利;管理不好,必然是亏损的。

  2、项目实施效率更高,缩短工期

  EPC工程总承包商,统一负责设计和施工工作。在招投标阶段,只需要进行项目初步设计即可。进入施工阶段后,设计、施工同步作业,工期一定是缩短的。

  3、降低工程造价

  在现行模式下,因为设计方案的经济性与设计单位没有直接利益关系,因此设计单位出于安全、风险等因素的考虑,所给出的设计方案往往偏于保守,造成一定的浪费。

  EPC总承包模式下,因为合同总价是固定的,总承包商必须优化设计,降低造价,才有更大的利润空间。这种制度驱动总承包商优化设计,精细组织施工,降低工程造价。

  4、变更少,施工方案“私人订制”

  在EPC 模式下,设计单位在制定设计方案时,施工单位是已经确定的。

  这样设计单位可根据施工单位的施工特点、自有设备情况等进行有针对性的设计优化,提高设计方案的可建造性,减少设计变更。

  地方上为推进工程总承包,相关的政策文件也不断出台。

  以广西为例,截至2016年底,接连下发了广西实施工程总承包模式的项目累计有214个,项目投资达348.95亿元,项目类型涵盖办公用房、保障性住房、学校、医院、文化场馆、生态移民项目以及市政基础设施等各个方面。

关键词: 工程总承包 政策 利弊 分析
分享到:
[责任编辑:刘娜静]
免责声明:本站除了于正文特别标明中装新网原创稿件的内容,其他均来自于网友投稿或互联网,其原创性以及文中陈述内容未经本站证实,对本文全部或者部分文字、图片的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。本站所发布图片或文字内容若涉及版权问题,请及时联系本站工作人员予以解决。QQ:2853295619 手机:13520858904。