3月30日，第十二届国际绿色与建筑节能大会暨新技术与产品博览会在北京国家会议中心召开。借此机会，远大住工副总裁沈丹接受了腾讯房产记者的专访。
沈丹认为，传统的建筑方式和管理是较为粗放式的，造成了建筑垃圾安置、污水排放、噪音污染等一系列问题，对人的生存环境带来了一定的破坏性。通过建筑工业 化可以减少百分之九十以上的工业垃圾，能够起到节能、节财的效果，对生态环境起到了很大的保护作用。因此，中国的建筑工业化的发展趋势是必然的，是大势所 趋。
沈丹表示，住宅产业化在中国发展最大的难点和痛点是在理念上的一些误解。首先，很多人认为住宅产业化只是一个简单的生产和安装的流程，他认为这种看法是错 误的。住宅产业化是一个系统的工程，每一个环节的断裂都会对产品的安装和实现是一个灾难。设计与生产环节的断裂、生产与施工环节的断裂都会导致产品安装的 失败。其次，很多人都认为住宅产业化的成本比传统建筑成本要高。但是在他看来，产业化恰恰是要实现产品好、效率高、成本低，只有这样这个产业才会有生命 力。之所以很多人认为产业化成本高的原因是因为产业链环节的不对接，前一个生产环节造成后一个环节的生产成本增加，累积起来必然会高于传统建筑的生产成 本。若从综合的成本来考量的话，产业化在时间成本、管理成本、人工成本和设备租赁成本等方面具有巨大优势。不应该断裂的去看待整个产业链条，而是要站在一 定的高度，整体的看待产业化。
以下是采访实录：
记者：您怎么评价住宅产业化在中国的发展趋势？
沈丹：传统的建筑方式和管理是较为粗放式 的，造成了建筑垃圾安置、污水排放、噪音污染等一系列问题，对人的生存环境带来了一定的破坏性。但是通过建筑工业 化可以减少百分之九十以上的工业垃圾，能够起到节能、节财的效果，对生态环境起到了很大的保护作用。因此，中国的建筑工业化的发展趋势是必然的，是大势所 趋。
记者：与发达国家的建筑产业化发展程度相比，您是如何看待中国的产业化发展前景的？
沈丹：对于发达国家来说，五六十年代是他 们高速发展的阶段。到现在，他们的整体建筑量很小。中国正是处于一个建筑高速发展的时期，我们的市场容量是任何一 个国家都无法比拟的。如果我们这样的一个市场基础来嫁接我们建筑产业化的升级，那么中国的发展态势和速度相较于以前的国外来说会更有优势。随着新技术的引 进和我们不断的创新，我相信，我们的产业化会超过国外的一些国家。
记者：那么这一领域的难点和痛点是什么？
沈丹：我认为住宅产业化在中国发展最大的 难点和痛点是在理念上的一些误解。首先，很多企业认为住宅产业化只是一个简单的生产和安装的流程，这种看法是错误 的。住宅产业化是一个系统的工程，每一个环节的断裂都会对产品的安装和实现是一个灾难。设计与生产环节的断裂、生产与施工环节的断裂都会导致产品安装的失 败。其次，很多人都认为住宅产业化的成本比传统建筑成本要高。但是我认为，产业化恰恰是要产品好、效率高、成本低，这样的产业化才会有生命力。其次，之所以很多人认为产业化成本高的原因是因为产业链环节的不对接，前一个生产环节 造成后一个环节的生产成本增加，累积起来必然会高于传统建筑的生产成本。若从综合的成本来考量的话，产业化在时间成本、管理成本、人工成本和设备租赁成本 等方面相对于传统建筑模式具有巨大优势。因此，不应该断裂的去看待整个产业链条，而是要站在一定的高度，整体的看待产业化。
记者：您认为房企和建筑行业在地产业绿色变革和转型升级中应该承担怎样的责任与角色？
沈丹：绿色变革不仅是企业提供效率的追 求，更是对社会的贡献。建筑行业是资源消耗最大的一个行业，其消耗量要占全社会的百分之四十甚至更多，手工作业的模式对资源浪费和环境破坏十分巨大。该领 域从业人员都有相应的义务去推动产业的发展来保护我们的环境。远大住工集团愿意做绿色变革的排头兵，通过技术的研发 和实践去改变这种粗放的状态。
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