根据国家统计年鉴公布2005-2010年建筑业增加值、建筑业总产值数据计算，其比重分别为：19.97%、19.53%、19.48%、20.13%、20.33%和19.77%。这是理论上的，现在确定建筑业增值税率11%，如果是依据多年增加值的理论数据，或者据此测算销项税减进项税来比较实行“营改增”政策前后企业税负的增减，那必然带来理论与实际的严重脱节。首先，随着人工费上涨和社会保障制度逐步完善，劳动者报酬在工程成本中占比一路上涨，仅这一块，已远远突破20%这个理论测算线，加上规定必须填报的另外五部分内容，实际增加值占总产值比重一般都在30%以上，按11%征税，明显偏高。其次，由于总分包体系的存在和市场客观存在的大量挂靠现象，造成建筑业产值重复上报，总产值数字的水分不可小视。所以，确定增值税税率要理论与实测相结合才能更贴近实际。目前，建筑业的“营改增”5月1日进入试点阶段，可能还会发现许多意想不到的问题。企业要针对不能取得进项税发票的主要原因，从自身管理上想办法，增强“堵漏”意识，以尽量减少损失。
四、当务之急建筑企业所要做的工作
（一）从思想上一定要高度重视建筑业“营改增”一触即发！是2016建筑业第一大事，关乎企业生死，若应对不当，企业将万劫不复，直接面临倒闭的风险，或者虚开增值税发票，企业领导将面临蹲监狱的可能。也就是说应对不当，要么倒闭、要么蹲监狱！
（二）成立“营改增”工作小组“营改增”不仅仅是企业财务部门的事情，而是整个公司事情，企业所要交纳的税不是财务部门做账做出来的，而是业务开展过程中实际发生的。有的甚至要变更企业经营管理模式，以适应新政策的变化。“营改增”工作小组人员组成建议：1）组长：董事长或总经理担任，全面规划与重大事项协调；2）常务副组长：主管财务副总或财务总监担任，全面负责营改增工作的执行落地；3）副组长：主管经营、生产等副总经理、财务部经理，全面负责执行“营改增”所涉及的相关工作；4）组员：财务部、经营部、成本管理部、物资采购部、工程项目部、分公司负责人等。（二）全面拟定“营改增”工作计划凡事预则立、不预则废！面对建筑业“营改增”政策改革的重大事件，建筑企业更要做好全面计划工作，让每项工作落实到每个具体的人，任务逐一分解与落实，执行落实过程要做好检查与整改，形成完整的PDCA。
（三）全面学习“营改增”，掌握一手资料市场竞争就是速度竞争，应变能力的竞争，就是快鱼吃慢鱼的生存法则！面对建筑业2016年头等大事——营改增，目前应全面掌握相关信息，早做准备，才能抢占先机，从容应对！建筑企业要有计划地组织内部税务、财会、经营、合同、材料等业务管理人员，认真学习《中华人民共和国税收征收管理法》和《中华人民共和国增值税暂行条例》等法律法规。目前，网络上流传的相关信息，例如：《营业税改征增值税试点实施办法》，也不是空穴来风，应该及时了解相关内容，多掌握最新信息，有策略的做好几套应对方案，相关信息一旦得到政策确认，立即付诸实施。在5月1日之前，千万不要光是静静等待政策出台！建议总经理带队多参加各种类型的培训，增值税针对建筑企业无疑是陌生的，但涉及到企业利益是巨大的，一个10亿营业额的建筑企业，若有1%的差额，就是1000万！多参加各种类型的培训，吃透政策，全面了解各种信息以及营改增给企业带来的影响，只有在全面了解的前提下，才有可能制定出切实可行的方案。特别说明：浙江度川网络科技有限公司虽然也做建筑业营改增培训业务，本条建议真的不是为我们打广告的！
（四）做好营改增模拟运转，测试企业税负营改增模拟运转，是指建筑业企业在目前仍然实施营业税管理和核算的情况下，参照对已经实施营改增行业企业增值税的征收管理规定，进行全过程的增值税模拟管理和账外核算。根据实际情况，模拟运转，可以是一个企业，也可以是企业中的一个或几个基层单位、一个或几个工程项目。模拟运转，要严格依据实施增值税管理的实际情况，对工程投标报价、合同协议管理、货物劳务采购、发票管理传送、会计稽核核算、实施报税清缴等管理环节进行全面审查，准确、具体、全面地找出不适应增值税征收管理的各种实际问题，以便系统的、有针对性的做好内部各项准备工作。当前，做好营改增后企业税负模拟运转测试尤其重要，主要涉及新老项目何时签的问题。据网传版《营业税改征增值税试点实施办法》，新老项目以2016年4月30日时间点为界，之前签的项目（含4月30日）为老项目，之后签的项目为新项目，具体描述如下：1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。老项目将按增值税征收率3%征税，新项目将按11%的增值税交纳税费，如何你的企业经过严格的模拟运转测试，若按新项目交纳税费减少的话，那就5月1日之后与建设单位签合同，否则，你就要想办法在5月1日之前将合同签掉！
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