2015年,在楼市多项利好政策的刺激下,一线城市以及重点二线城市量价齐涨,尤其是二手房成交量触底反弹。由此,市场份额高达四万亿的下游家装行业也呈现一派热火朝天的局面。分析人士称,2015年一些互联网家装企业逐步发展壮大,堪称互联网家装元年开启。传统家装行业互联网化转型势必提速,家装行业的比拼将集中在服务、体验、模式等三方面。
楼市回暖带热家装行业
在公积金、金融等多重利好政策推动下,2015年楼市整体已平稳回暖,热点城市住房需求旺盛、财富人群聚集、购买力强的城市改善性需求明显释放。中国指数研究院1月2日发布《2015年中国主要城市房地产市场交易情报》显示,2015年楼市总体成交量较2014年上涨20.56%。
北京楼市更多地表现为量增价稳。据链家地产统计,2015年新房成交114012套,同比涨32%;二手房成交量达到198108套,创近5年新高。
分析人士指出,量价齐涨的楼市,带动下游装修行业的快速发展,该行业也在资本市场掀起了波澜。
在2015年初,带着小米的强大背景,爱空间宣布完成6000万人民币A轮融资。随后,海尔旗下的有住网获得1亿元A轮融资;极装吉住获1000万天使融资,业主之家获得天使轮融资,美家帮率先完成B+轮融资……
据中国建筑装饰协会统计,截至目前,全国已经有200多家互联网家装公司。爱空间、有住网、一起装修网……这一个个名字不断地搅动着传统家装市场。分析人士指出,2015年可以称为“互联网家装元年”。
传统家装发展面临诸多问题
随着互联网家装不断发展壮大,传统家装企业必然受到冲击,问题也愈发凸显。目前传统家装市场普遍存在用户体验差、价格战过渡、对行业发展趋势认识不足等诸多问题。
一起装修网创始人兼CEO黄杰表示,传统家装企业将80%的成本用在接单上,而忽视了对用户体验、产品质量和口碑建设,让企业陷入大打价格战局面,无益于家装行业良性竞争。
目前,整个社会的消费结构升级,家装行业的整包需求成为大势所趋。黄杰预估,在未来三年内整包需求量将上升40%,五年内将上升80%。但很多传统家装公司对此预估不足,同时,传统供应流程繁琐,角色众多,效率低下,从而拉低整个链条的利润率。
专家表示,在以前的家装渠道中,传统家装一家独大,但是随着互联网+时代的到来,整个渠道面临大洗牌。但许多传统家装公司对互联网新渠道的重视程度不够,对未来缺乏准确的认识,更多的是埋头瞎干,缺乏转型升级意识,导致发展落后。
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