主持人：非常感谢龚董的精彩演讲。
涂装、防水不仅在公装市场占有重要地位，在家装中也扮演着至关重要的角色。如何做好家装涂装和防水，直接关系到用户的入住体验以及生活幸福感。下面就让我们听听家装行业的佼佼者金龙腾装饰股份有限公司副总经理谢宝英怎么说。她的演讲主题是《绿色精装修中涂装、防水解决方案》。
北京市金龙腾装饰股份有限公司副总经理谢宝英
谢宝英：大家下午好。
这几年，我们一直参加北京市建委的课题调研，我也是参加课题调研的其中一个成员，下面我们就通过数据分析一下目前防水的涂料企业存在的问题是什么，这是我要谈的第一个问题。
第二个，通过调研的数据来分析目前防水材料中有害物质。
第三，我们公司十年来一直在做精装修，和很多上市公司战略合作，通过这么多年的积累，我也把收集的数据跟大家进行一下交流。
第一方面，我们这几年走访了北京的九家企业，调查413665户，发现什么问题呢？防水材料里返修户数占60.3%。这是2007年到2011年咱们北京市针对厕浴间防水的返修率，9.55%。
调研表
这是入户调查随机拿出了255户，咱们北京市81个小区，顶棚漏水、非厕浴间顶棚漏水、厕浴间墙面漏水、厕浴间外窗漏水等等问题突出。我举个案例，因为现在防水分工是，很多开发商会分给总包，还有一部分是给精装修单位来做，那我们精装修承担所有的责任，如果是总包做的防水，我们如何精装修来承担责任？我就经历过这么一个问题，当时总包做完了，防水的保护层也做完了，我进场的时候发现防水保护层全开裂了，当时他们让我做试验，我说我要实验的话我不承担责任，因为会出现很多的质量问题。
通过跟材料厂家沟通，通过北京市的防水科研，我们分析了很多问题，他们存在的问题是什么？大家看这组数据，防水涂料里的有害的物质限量，里面都有什么？有VOC，挥发性的有机化合物，还有一些氨，还有重金属，这也就是为什么会有这么多重污染。不要忽略防水材料，有些成分是挥发不出去的，例如有些卫生间的味儿散发不出去，就是这个问题。
有害物质表
另外还有一些数据，我们对防水材料做复试的时候每种数据不一样，尽管我们的价格不一样，一分钱一分货，不管装修施工单位也好、施工厂家也好，如果我们的材料真的不是环保的，我们一定要考虑到人的身体健康的成分，这是造福我们整个行业，和我们有关系的，如果我们不环保，那会造成很大的安全隐患，会给人带来很大的影响。因为房子有甲醛，还有重金属，还有一系列的头晕脑胀等等，都是由于我们材料里含有或多或少的成分，今天上午我提议的时候我给个建议，我们做规程的时候，哪些数据符合要求，不符合环保的数据我们一定要规避。
防水材料数据
我们选择材料不是看价格高低决定好坏，并不是一定价格高的就没有问题，而我们一定要用技术数据来说话，通过我们的科学的检测数据才检测你的涂料是否是环保的材料。
有些材料上是合格的，它会搀杂不合格的材料，通过调研发现防水的保修期是五年，实际上两年后防水层就发生断裂了，通过反修的情况看会出现这样的问题，那我们对防水材料一定要进行有效控制。
大家看墙面渗水，水管的部位是最容易渗透的环节，为什么墙面很多已经渗透水了呢？往往很多管线地方没有单独做防水，造成了很多墙面返潮。
地面，大家知道地面要求1.5厚，很好做。因为墙面是竖向的，那我们在做墙面和平面的时候，一定要保证足够的厚度，不能一个顺序涂刷，这样保证它所有的防水层很密实，确保整体不漏水。
另外还有淋浴房，因为有些水管这部分也容易造成墙体渗水，通过我们处理以后也基本得到了有效解决，交付完以后我们回访的时候没有发现任何霉变的现象。
以上就是我的分享。
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