2014年中国总体上反映经济下行的压力加大，特别是由于全社会固定资产投资三季度末完成357787 亿元，与去年同期比增长6.1%，增速比2013 年同期下降了4.1个百分点，其中房地产的投资持续下滑，使房地产的新开工面积也明显的增速下滑。反映到建筑行业是项目资金紧张，跨年度工程减少。业内同行对2015 年的建筑业走势高度关注。
一、2014年全国建筑业市场发展状况回顾
2014年，建筑业深入贯彻落实党的十八大和十八届三中全会精神，主动适应经济发展新常态，全面深化改革，加快转型升级，积极推进建筑产业现代化，整体发展稳中有进，发展质量不断提升。全国建筑业企业(指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业，下同)完成建筑业总产值176713.40亿元，增长10.2% ;完成竣工产值100719.51亿元，增长7.5 %;房屋施工面积达到125.02亿m2m，增长10.4%;房屋竣工面积达到42.31亿mam，增长5.4%;签订合同额323613.77亿元，增长11.8%;实现利润6913亿元，增长13.7%。截至2014年底，全国有施工活动的建筑业企业81141个，增长2.8 %;年末从业人数4960.58万人，增长10.25%;按建筑业总产值计算的劳动生产率为320366元/人，下降1.38%。
1、建筑业有力支持国民经济健康持续发展，支柱产业地位稳固
经初步核算，2014年全年国内生产总值636463亿元，比上年增长7.4 %。全年全社会建筑业实现增加值44725亿元，比上年增长8.9 %，增速高出国内生产总值增速1.5个百分点。建筑业为国民经济健康持续发展做出了重要贡献。
2005-2014年中国国内生产总值、建筑业增加值及增速
数据来源：工程管理学报，中国产业信息网整理
2005年以来，建筑业增加值占国内生产总值比重持续稳步上升。2014年再创新高，突破7%，达到7.03%，比上年增加0.17个百分点，进一步巩固了建筑业的国民经济支柱产业地位。
2005-2014年中国建筑业增加值占国内生产总值比重
数据来源：工程管理学报，中国产业信息网整理
2、建筑业固定资产投资增速由降转升且大幅增长，总产值增速持续放缓
2014年，全社会固定资产投资(不含农户，下同)502005亿元，比上年增长15.7%，增速连续四年下降。建筑业固定资产投资4449.94亿元，比上年增长27.2%，占全社会固定资产投资的0.89%。建筑业固定资产投资增速结束了自2012年以来的下滑态势，出现了较大幅度的增长，比上年增加了31.4个百分点。
2005-2014年全社会固定资产投资(小含农户)及增速
数据来源：工程管理学报，中国产业信息网整理
2005-2014年中国建筑业固定资产投资及增速
数据来源：工程管理学报，中国产业信息网整理
近10年来，随着我国建筑业企业生产和经营规模的不断扩大，建筑业总产值持续增长，2014年达到176713.40亿元，是2005年的5.11倍。建筑业总产值在经过20062011年连续6年超过20%的高速增长后，增速步入下行区间，降到20%以下，且渐行渐降。2014年增速为10.9%，仅为2011年的一半左右，下行趋势更加明显。
2005-2014年全国建筑业总产值及增速
数据来源：工程管理学报，中国产业信息网整理
3、建筑业企业利润稳步增长，行业产值利润率明显提升
2014年，全国建筑业企业实现利润6913亿元，比上年增加1338亿元，增长24 %，增速继续保持回升势头，企业综合盈利能力持续提升。
2005-2014年全国建筑业企业利润总额及增速
数据来源：工程管理学报，中国产业信息网整理
截至2014年底，全国共有建筑业企业81141个，比上年增加2222个，增长2.8 %。国有及国有控股建筑业企业6855个，比上年减少68个，占建筑业企业总数的8.45 %，比上年下降了0.32个百分点。
2005-2014年中国建筑业企业数量及增速
数据来源：工程管理学报，中国产业信息网整理
2014年，按建筑业总产值计算的劳动生产率小幅下滑，为320366元/人，比上年下降1.38%，增速在上年降低17.6个百分点的基础上又下降了10.98个百分点。
2005-2014年按建筑业总产值计算的建筑业劳动生产率及增速
数据来源：工程管理学报，中国产业信息网整理
5、建筑业企业签订合同总额保持增长态势，新签合同额增速出现较大幅度下降
2014年，全国建筑业企业签订合同总额323613.77亿元，比上年增长11.72%，增速连续5年下降。其中，本年新签合同额184683.31亿元，比上年增长5.62%，增速较上年有较大幅度下降，降低13.5个百分点。本年新签合同额占签订合同总额比例为57.07 %，比上年下降了3.29个百分点。
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2005-2014年全国建筑业企业签订合同总额、新签合同额及增速
数据来源：工程管理学报，中国产业信息网整理
2005-2014年全国建筑业企业新签合同额占合同总额比例
数据来源：工程管理学报，中国产业信息网整理
6、对外承包工程完成营业额增速大幅下降，新签合同额增速小幅上升，我国企业对外承包工程竞争力增强
2014年，我国对外承包工程业务完成营业额1424.1亿美元，增长3.8 %，增速较上年出现较大幅度下降，降低了13.8个百分点。新签合同额1917.6亿美元，增长11.7%，增速较上年上升了2.1个百分点。
2014年，我国对外劳务合作派出各类劳务人员56.2万人，较上年同期增加3.5万人，增长6.6% 。其中承包工程项下派出26.9万人，劳务合作项下派出29.3万人。2014年末在外各类劳务人员100.6万人，较上年同期增加15.3万人。
2005-2014年我国对外承包工程业务情况
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7、房屋施工面积增速进一步放缓，竣工面积增速有所回升，住宅房屋占竣工面积近七成，实行投标承包工程所占比例略有提高
2014年，全国建筑业企业房屋施工面积125.02亿m2，增长10.6%，增速连续3年下降;竣工面积42.31亿m2，增长8.7 %。增速在连续2年下降后有所回升。
从全国建筑业企业房屋竣工面积构成情况看，住宅房屋竣工面积占绝大比重，为67.66%;厂房及建筑物竣工面积占 12.88%;商业及服务用房屋竣工面积、办公用房屋竣工面积分别占6.53%和5.44 % ;科研、教育和医疗用房屋3.88%;文化、体育和娱乐用房屋0.92%;仓库0.68 %;其他未列明的房屋建筑物2.01 % 。
全年房屋施工面积中，实行投标承包的房屋施工面积100.57亿m2，占全国房屋施工总面积的比重为80.4%，比上年提高了0.5个百分点，比重持续下降的趋势出现扭转。
2005-2014年建筑业企业房屋施工面积、竣工而积及增速
数据来源：工程管理学报，中国产业信息网整理
2005-2014年房屋施工面积、实行投标承包而积及其占比
数据来源：工程管理学报，中国产业信息网整理
在城镇保障性安居工程方面，2014年，新开工建设城镇保障性安居工程住房740万套，基本建成511万套。
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