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雷军:电商为什么改变不了家装业?陈炜:互联网家装靠城市合伙人
来源:明源地产研究院  作者:陈炜  时间:2015-11-04 15:15:02   [报告错误]  [收藏]  [打印]
  核心提示:10月31日,地产创新研习社第二期活动在北京震撼开讲,爱空间创始人陈炜发表了精彩演讲,现整理如下。

  互联网改造家装行业的三个药方:标准化,极致,进化

  █ 1、报价标准化、工序标准化、管理标准化

  我们说利用互联网的思维改造行业,做的第一件事情,开的第一个药方就是标准化。做精装修其实就是做一件事情——标准化,我们深入的做了三个升级去完成这件事情。

  ★一是报价标准化。传统的行业做报价非常的复杂,高达几百项的报价,把所有在房间里面有可能产生的所有费用都明码标价。这样一个巨大的复杂报价体系,消费者根本看不懂,不到最后一刻把房子装修完了以后根本不知道要花多少钱。这个时候是反向思考的,就是利用平米报价完成整个行业里面的报价游戏规则。我们设计产品的时候进行了非常深入的思考,一定是以消费者自己觉得非常满意、很方便、很容易计算为原则,来完成产品造型和模式。

  ★二是工序的标准化。整个的装修过程长达两个月到三个月,有多少时间是被浪费掉的?因为这是没有像制造业一样流水线生产,掐秒表计算下一个工序。我们所需要做的事情,其实就是把你的工序完全标准化,就像生产车间一样,把你家里变成一个装修的生产车间,按照工序进行划分,这样划分完了以后我们就变成了20天。我们现在研究让它更短,让你的需求和装修状态发生翻天覆地的变化。当达到一定的量级的时候,未来你的家里8天就可以装修。如果是这样的状态,你对房子的装修感觉和状态是完全不同的体验。

  ★三是管理的标准化。这点非常重要,什么是管理的标准化?其实我们做的事情就是把过程中的每件事情透明给消费者看。我们现在建立一个微信群,早上播报施工安排,晚上播报照片、施工现场状况和过程的沟通情况,包括中间的验收标准和客户的沟通状态,这点特别有趣。现在开发商最担心的事情是什么?其实是交房,最担心卖不出房子,卖完了以后怎么交房给消费者。我当时跟万科在一起合作做精装修的交付,那还是08年的时候,那个时候没有完全的系统化。万科平均一户提装修的问题有15条,现在降低到3.5条。如果碰到当时不会做精装修的团队,交付给客户的时候,过程中的问题是多达十几条、几十条。客户一起来投诉的时候,就变成一个群体事件,交付变成灾难。我每天都在交房,20天每天把过程全部呈现给客户去看,真实交付的时候反而会变得非常简单,客户是微笑签字,拍照合影,有的时候还送我们一个锦旗,这是管理标准化以后带来的价值。


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[责任编辑:丁艳艳]
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