近段时间，福州二手房市场交易火热，也带动了旧房翻新的市场需求。但记者走访市场发现，在福州家装市场，并不是所有正规的家装公司对涉足旧房翻新业务都表现积极。
家装公司不“爱”旧房翻新
统计数据显示，2014年8月～2015年7月，福州全市（不包含平潭）二手房交易355.57万平方米，同比增加53.66万平方米，增幅17.77%，其中福州市区二手房交易253.34万平方米，同比增加42.28万平方米，增幅20.03%。
某家装展现场
据业内人士判断，选择购买二手房的需求有相当部分是为了自住，其中又有相当比例的购房者在自住前会选择对二手房进行直接装修，这部分需求对福州的装修市场而言将是很好的补充。
但令人诧异的是，面对这块不亚于新房市场的大蛋糕，福州一些规模较大的家装公司却并不感兴趣。福州市民林先生近期就遇到这样的困扰，计划明年初结婚的他在台江区的桥南附近购买了一套110平方米左右的二手房，房龄已有十多年，因为买房后资金吃紧，他打算只把客厅、主卧、卫生间重新翻新。但“咨询了几家装修公司都说局部翻新不好做。”林先生告诉记者，由于翻新的总价太低，很多公司不愿接手这项业务。最后，林先生只能在朋友的推荐下找了一支“装修游击队”来对房子进行翻新。
家装公司有顾虑
“我们不愿意接二手房翻新的单子，尤其是只有局部翻新的单子。”福州向红装饰负责人朱先生表示，二手房翻新的顾客大多不太愿意在装修上花费太多，“如果是整套翻新装修，工程量大还可以保证利润，要只是局部翻新，像单刷墙、卫生间这样，利润太薄。”
事实上，福州的家装公司不待见老房翻新还有一个重要的原因，是由于现阶段福州市区有不少项目进入交房阶段，近期不少家装公司把主要精力投入到争夺新房装修客户上。“新房装修的客源要比旧房翻新的更稳定，我们可以通过驻点的方式去挖掘新房的客源，翻新装修就只能等客户主动上门，再加上旧房翻新的施工技术要求更高，我们不好放开手脚去做。”
据朱先生介绍，施工老房翻新工程最担心的就是房子的水电分布图和业主提供的信息有出入。“很多翻新房年代久远，顾客也不清楚上下水、电源管线怎么走，都是拆了墙体才发现管线被拆坏了，或者分布不符合重新装修的要求，这就只能重新布线，工期要拖长，工人如果还有接其他活，也不乐意耽误，结果就是变成顾客、工人都不讨好，装修公司做夹心饼干。”
“游击队”并不缺活
记者走访装修市场发现，现阶段被家装公司视为“烫手山芋”的二手房翻新业务，因为不涉及设计、装修工期较短等原因，却是装修“游击队”眼里的“香饽饽”。记者通过上述林先生接触负责他家翻新业务的“游击队”，据工程负责人介绍，福州早几年有不少外省的工匠，他们的竞争也很激烈，几乎都是接零活，但近两年很多省外的工匠都不来福州了，他们也因此变得抢手起来，“慢慢也有固定的一些人一起做工程。”而且因为目前装修公司的重心偏向新房市场，具备一定价格优势的他们并不“缺活”。
不过，在家装公司看来，当前很多“游击队”的专业素质依然良莠不齐。“很多装修队都是通过熟人介绍揽活，虽然现在也会象征性地签订一些合同，但他们都没有后期保障服务，如果装修之后房子出现质量问题，想去找他们基本是找不到的。”
京公网安备11010602004695号