业内专家观点
家庭装修，2000元/平米就算中上等
南京市装饰行业管理办公室相关负责人称，4000元/平米绝对算高档
南京市装饰行业管理办公室的相关负责人昨表示，装修涉及到不同材料成本和施工成本，确实很难有统一标准，但按照目前南京市内的建材及人工价格来估算，个人普通公寓房花费2000元/平方米，应该就能享受到中等偏上水平的硬装。扬子晚报记者张遥
中上等装修含空调地暖不超过3000元/㎡
虽然材料档次标准不一，但其实所谓全装修房成本还是挺好测算的。这位南京装饰行业管理办公室的负责人表示，开发商最终为客户提供的精装一般分两部分成本，材料成本和施工成本。材料方面一般就包括吊顶材料、漆墙或壁纸、踢脚线、线路插座、厨卫设备、壁柜、地板、地砖、瓷砖及窗台台面等。高档一点的包含冷暖系统，也就是空调、锅炉、地暖设备等。在这些材料成本之外，还要计算施工成本。这部分成本包括加上防水材料、沙子腻子等辅助材料以及人工成本。
按照目前南京的市场价格，如果没有冷暖设备，一套150平方米的较大公寓，30万元可以装出中等偏上的硬装，这算面积也就是每平方米2000元左右。该负责人介绍说，如果算上取暖设备，就算用一线品牌4万多块钱的大金空调、1万多块的热水锅炉，再加上价格较高的地暖系统，10万多块钱也够了。综合下来每平米也不超过3000元/平方米。
4000元/㎡绝对高档，奢侈装修无法计算但利润更高
当然，装修标准有高有低，但在不奢侈浪费的前提下，以南京目前各种材料的价格，4000元/平方米也绝对够装出高档的效果。该负责人称，花60万元装修一套150平方米的大户型，这个标准已经非常高了。而且这还是以个人身份来估算的，如果是批量化装修，成本肯定会更低。
那么对于市场上号称七八千甚至上万元的装修标准，其中水分有多大呢？这位负责人认为，如果以奢侈品来衡量，那价格可以无限大。比如一般150平方米的大户型，配一台5匹一线品牌中央空调足够用了，花费不过4万-5万元；但开发商给你装台8匹国际顶级品牌空调提供奢侈享受，一台空调就能花20万，是否物有所值就看自己需求了。不过越奢侈的物件其利润空间肯定也越高。即便如此，要达到每平米7000元以上的标准，光靠硬装也撑不起来，必须要包含更多的软装饰产品。
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