2 三次付款改为四次支付
在2003版合同中规定，付款方式为：第一次开工前三日支付60%工程款，第二次工程进度过半支付35%，第三次竣工验收合格支付5%。在新版合同中，当对预算、设计方案认可时，签订合同当日第一次支付；水、电管线隐蔽工程验收通过3日内，第二次支付；中期工程验收通过3日内第三次支付；竣工验收通过3日内第四次支付。每次支付比例根据协商而定。此外，双方可一致协商其他支付方式。
解读：据北京建筑装饰协会家装委员会秘书长李玉洁介绍：“新版合同打破原有的付款次数和比例，更强调消费者和家装公司协商结果，体现了合同的平等原则。”
乐屋装饰总经理钱明发则表示：“从家装公司资金流转考虑，当然付款越快越好。消费者实际一次性付清也没问题，有合同和品牌保证，不会欺骗消费者。由于三次付款方式已经使用了十多年，估计短时间内不会有大改变。”
3 工程变更责任更明确
如果出现增项或减项，双方应该如何承担责任，在2013版合同中更为明确。合同新增条款内容为：“甲方（消费者）对本合同约定的工程内容提出减项时，如该项目已开工，甲方应当承担由此造成的损失；工程增项时，甲方应当根据工程量适当延长工期，并在工程变更协议中予以注明；甲方不得与乙方（家装公司）设计师或施工人员私自确定工程变更内容，否则乙方有权拒绝承担相应责任。”
解读：元洲装饰北京分公司工程经理刘艳军表示：“消费者与设计师、工长如果私自更改工程，责任得自己承担，这条约定也将遏制私单等情况出现。”
4 工程质量验收有新标准
在2013版合同中，规定工程应按北京市地方标准《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》施工，或另外约定相关标准；而在2003版合同中，依据的是《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(DBJ/TO1-43-2000)或《北京市高级建筑装饰工程质量验评标准》(DBJ01-27-96)，二者选其一。
解读：李玉洁透露，新编审的《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》对吊顶、门窗、地板等多个项目的质量标准进行约定，简化了很多过时工艺，添加了当下流行的工艺和材料，提出了更细致要求，每个工程项目都提出严格规范。
5 违约责任明晰
新版合同规定，签订合同后未开工前，如消费者或家装公司要求解除合同，解约方除承担对方的实际损失外，还应当按工程造价总金额支付一定比例违约金。以违约金制约双方的方式是首次提出。2003版合同规定，消费者无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，或者家装公司施工延期，应当向对方按日支付迟延部分工程款2 的违约金，但2013版合同有所补充，“累计不得超过工程造价总金额的20%。延迟支付超过一定日期的，对方有权解除合同”。
解读：元洲装饰北京分公司工程经理刘艳军解释说：“在实际工作中，有时遇到工程延期后，消费者要求超高赔偿的现象；也有装饰公司对不能按时付款的消费者提出苛刻的违约要求。现在支付赔款有最高限制，避免了这种情况的出现。”
京公网安备11010602004695号