家居行业市场预测
寒冷——反对理由：卖场扩张过度，成本上升
房地产效应不能立竿见影
家居行业虽然是的房地产的下游行业，但房地产回暖，这个效应波及到家居行业仍需要一段时间。近一段时间，各地纷纷出台的“国五条”，让民众在细则出台之前排队购房的热潮随着细则的颁布热情会大为消减。在家居行业中流传着这样一句话，“楼市打喷嚏，家居患感冒”。意思是说，楼市行情和家居市场状况紧密联系。在房地产市场不景气的影响下，家居市场必然萎靡不振。
卖场过度扩张，需求过剩
目前，我国连锁卖场的老大红星美凯龙旗下卖场总面积约600万平方米，超过德国家居卖场面积（500万平方米）的总和。居然之家旗下卖场总面积超过200万平方米，其他拥有连锁店总面积100万平方米左右的卖场也不在少数。
卖场扩张过度，导致的直接结果是卖场过剩，目前我国家居卖场的体量已大大超过了市场消费容量。此外，我国一、二线城市卖场面积也相当惊人：北京家居卖场约400万平方米，上海、深圳家居卖场面积约300万平方米，香河、重庆、广州、东莞家居卖场都超过200万平方米……几乎所有一、二线城市，其家居卖场容量都超过了应有的容量。
另据统计，目前，全国家居卖场总面积超过4000万平方米。业内人士算了一笔账：按1万平方米年销售1亿元计算，目前国内市场年销售2000亿元，只有2000万平方米的卖场就足够了。这意味着有将近50%的卖场过剩。过于失衡的买方市场，客观上也助长了消费惰性，使市场进一步萎缩。
运营成本上升，经销商压力大
如今随着人力成本、租金、宣传推广费用等不断上升，经销商的利润空间越来越小。深圳某企业董事长也提醒企业与经销商要有持久战的心理准备。“从导购员的工资，到产品运输物流费用，再到卖场的租金，加起来几乎比去年高了一倍；外在市场又不景气，这样还能赚到几个钱？”调研中一经销商说道。
家居企业的弊病依旧
家居行业小企业、各种品牌多如牛毛，自主研发力不强，缺乏品牌核心竞争力，同质化严重……家居行业种种弊病一直存在，而且不是一时半会就可以解决的。家居企业的各种弊病以及行业内的无序竞争只会延长这个冬天的时间。
洗牌：未必不是好事
无论是“悲观派”还是“乐观派”，个中言论均提到了一个词：洗牌。作为房地产的下游产业，2013年，中国房地产市场将走向何方？这是中国地产和相关产业人士最关心的话题。对于市场未来的预测，从来没有专家能一锤定音。有声音说，2013年楼市将回暖；有声音表示，2013年，楼市将崩盘；也有声音认为，2013年依然持续低迷，而且将持续很长时间。业内人士分析认为，在房地产政策调控的影响下，销售不景气、企业成本上升等多种因素使得厂家竞争更加激烈，家居行业的洗牌正在不断加剧。
中国家居产业高速发展，尤其是经过近十几年的快速扩张，在短时间内走完了国外几十年的发展道路。然而，在高速发展的同时，诸多问题也暴露出来。居然之家集团总裁汪林朋指出，目前行业年鱼龙混杂，真正把发展放在管理和服务上的企业少之又少。面对已经的2012年，在房产调控的影响下，行业将进入大浪淘沙的洗牌阶段。
的确，对着经济的飞速发展，人们水平的提高，消费者品牌意识越来越强，不仅仅关注产品的价格，更加关注品牌的选择。品牌，无疑增加了品牌的洗牌筹码。产业化的家居行业，比家电、百货晚了5—10年，比国际汽车行业晚了80年。只要有人，就有家，就有家居。所以，家居行业不是结束，而是新的开始。
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