核心提示:统计数据显示，6月长沙市约有40个项目开盘，数量环比持平，同比增长34%，6月开盘楼盘中，别墅是一个亮点。
“红5月”即将走过，6月长沙新盘入市量没有缩减迹象。最新统计数据显示，6月全市约有40个项目开盘，数量环比持平，同比增长34%。从价格情况来看，目前大多数项目定价谨慎，其中近一半项目价格处于待定状态。
新盘占比35%
统计数据显示，6月长沙开盘楼盘集中于岳麓区和长沙县，分别有16个和6个楼盘开盘。其次是雨花区5个，天心区、开福区、望城区、芙蓉区均为3个，宁乡县1个。
这些项目中，全新盘有城市优盘、公园道、弘德好莱城、空港国际新城、荣盛花语馨苑、湘域国际中心、大财门、财富岳麓、宇洋西海广场、龙湖湘风原著、骑龙大街等14个项目，占预计开盘总量的35%。
6月开盘楼盘中，别墅是一个亮点，美洲故事、裕田奥莱小镇、龙湖湘风原著、万业巴厘岛、正源尚风尚水等都将推出新的别墅产品。
价格仍然看涨
“目前价格还没有定下来，确定后我再通知您。”昨日下午，记者致电多个6月将开盘的售楼中心，都得到售楼员同样的回答。据了解，由于难以准确判断未来房价走势，目前40个待开盘项目中，18个没有给出预计均价。
虽然目前土地市场表现活跃，但是新房成交表现平平。“因为土地跟新房市场有时间差。”中原地产湖南公司总经理胡治钢说。根据中原地产的统计，目前长沙新房存量有786万平方米，约8万多套，供应比较充足。
在胡治钢看来，目前市场以刚需为主，改善型需求没有释放。待六七月新“国五条”政策完全消化后。后市看涨的心态就会显现出来，成交量会有较大的突破，部分项目价格会小幅上涨。
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