三、在装修合同中，对装修的工期、材料、标准、工艺、造成隐患应如何赔偿等问题一定要有详细约定。
找到了理想的装修企业，没有出现质量问题、工艺问题、材料质量等问题，甚至能提前完工，装修中也没有发生偷换材料之事，当然好，但并非所有人都如此幸运。你有可能碰到拖延工期、偷换材料、工艺造成隐患等问题，那该怎么办呢?一方面，去找装饰企业合理调解，如果能调解的话，你的运气也不算太差，但是不能调解呢?你会选择哑口无言还是独自承受?房屋装修一旦发生纠纷，往往需要进行审价、鉴定或评估，审理周期长，费用也很大，另外“买的没有卖的精”，业主一般都不具备专业装修知识，所以，对装修的很多环节无法监督。为避免出现此类房屋装修纠纷，节约诉讼成本，建议广大业主应在装修合同中对这一内容作出清楚约定，此为上策。
四、确认工程款及付款方式，并索要收据或发票。
工程款及付款方式是装修合同最重要的条款之一。按照通常的付款方式，往往工程还没有结束，装修费用已经基本付清，这样不利于督促装修公司尽职尽责地干好后面的施工项目。在很多情况下，业主一旦与装修公司签了合同，交了预付款，就很难解除合同。鉴于此，建议广大业主通过以下条款对此进行约定：设计方案完成、装修总金额确定后，交纳施工及材料费用的30%;装修木工、水工活全部完成后，交纳施工及材料费用的30%;装修工作全部完成，验收合格后，交纳施工及材料费用的40%。这样，可有效地督促装修公司认真完成自己的装修职责。即使合同因故不能继续履行，业主所受的损失也不会太大。
五、工程完工后应及时验收，一旦发生质量纠纷，应及时起诉，千万不能擅自入住。
装修完成后，业主认为房屋能够居住的，可以交接入住，但不能擅自入住。建议你和装修方在交接单上注明，签收房屋不等于承认和接受装修质量完全符合合同要求，业主仍可就装修公司的违约行为及装修不合格项目要求赔偿损失。业主可强调，在房屋装修质量未达标的情况下入住，只是考虑到如果不入住，需要另行租房居住，将会加大装修公司的赔偿额。所以入住的目的，是为了避免双方损失扩大，并不是认可装修公司的装修完全符合标准。装修是否符合标准，应当以书面的交接验收单为准。
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