住宅精装修市场
正因精装修房取代毛坯房是不可逆转的大势，住宅精装修在全国各地已经日渐成为商品住宅装修的主流，各地政府相继出台一系列政策来鼓励开发商多建精装修户型。目前，北京新盘中精装修楼盘数量已经超过50%。上海市相关主管部门透露，到2010年精装修房占新建商品住宅的比例在中心城区将达到60%～70%。深圳计划在2010年底前精装修房销售率达到100%。2010年3月底，福建厦门市率先出台商品住宅全面实行精装修的新规。万科集团董事会主席王石表示：“2010年，万科将全面退出毛坯房市场，实现住宅精装修化。到2014年，万科将完全实现住宅产业化。”随着住宅产业化和节能减排的推动，未来精装修房的比例还将更大。住宅精装修作为住宅产业化中绿色建筑的必由之路，在全国范围内推进低碳经济的呼声中，全面拉开了帷幕。
精装修房走俏意味着装饰企业的商机降临。在市场需求的推动下，不少装饰公司，甚至与装饰行业相关的产业部门都开始把眼光投向高档楼盘。比如青岛的海尔集团，最初人们认识海尔，是从她的冰箱开始的。经过这些年的发展，海尔涉足了诸如橱柜等与电器完全不相关的领域。而且从2004年下半年起，海尔全面向住宅精装修领域发起了冲击。另外，在国内时下的建筑装饰行业，有着“龙头企业”之称的深圳广田装饰集团股份有限公司，经过15年的发展，除了在公装领域业绩辉煌外，在国内住宅精装修类细分市场综合实力排名已占据第一的位置。连续7年位居中国建筑装饰企业百强前三甲的浙江亚厦装饰股份有限公司通过加强与优质客户和大型开发商合作、主动拓展业务区域、加强施工质量和产品品质管理等手段，也已经初步实现了公建装修、住宅精装修的两极均衡发展。
目前，国内做精装修除了上述的公装公司和生产部品的企业外，还有国内外大型建材企业，像来自国外的百安居、欧倍德,国内的上海辉利、大连嘉丽等，他们或者有大店面、大卖场作支撑，或者材料品种比较齐全，有产品作支撑。须指出的是，家装企业大面积地进入精装修领域却为数不多。在家装企业竞争日趋激烈的今天，行业分工越来越细的今天，绝大部分家装公司面对的还是个体业主。面对精装修市场的飞速发展，家装公司一定要增强其专业，材料、渠道等各方面资源的整合能力，把主动权握在自己手中。
结语
鉴于我国经济的发展现状，多种住宅产品供应方式并存的情况在短时间内还无法改变。但毋庸置疑，取消毛坯房，代以精装修房将是住宅房地产业发展的大势所趋。
政府应当大力宣传住宅精装修的特点与优势,逐渐引导和改变消费者的住房消费观念，积极推进购房税费改革,以经济上的优惠政策吸引和鼓励开发商参与到成品房的开发事业中来。政府应制定和完善精装修房的验收程序和相关的规范、规定,明确各方的责任,尤其是物业公司方面应加大验收的力度，并承担后期所应负的责任，从根本上改变精装修房质量问题多、纠纷多和投诉多的现状。同时，要责权明确, 一旦出现质量问题，消费者的正当权益也可以得到有效的维护。
开发商应当更具有长远眼光和社会责任感。在项目实施中优化住宅功能的空间设计，切实提高居住的舒适度和优化住宅套型设计，体现以人为本的设计理念，提升住宅科技含量，加大对生态住宅、绿色住宅、可持续住宅及其成套技术的研究开发力度，提高住宅的设施设备水平，建造出适应新的居住人群需求的现代化住宅。
住宅精装修在我国的发展还需要一个过程。虽然目前住宅精装修的发展还存在一些困难和阻力，但其发展方向是明确的。这就需要政府、社会等各方面共同努力，解决现存的问题，给住宅精装修的发展提供一个良好的环境。
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