我国住宅精装修的发展优势
在国外房地产市场上，住宅基本上全是属于成品的精装房。我国目前还允许销售毛坯房，但从完全市场化的角度来看，商品必须是既具有价值、又具有使用价值并符合市场交易要求的产品。毛坯房的存在是房地产市场发展不健全的产物。随着我国市场经济的发展和完善以及国家有关政策的引导和鼓励，精装修房替代毛坯房的优势越来越明显。住宅精装修对于消费者、开发商以及国家都有好处，而且有助于装修行业的健康、有序发展，有助于房地产业规模化、工业化的良性发展。
具体而言，住宅精装修的发展优势体现在以下几个方面：
一、消费者省心、省事、省钱
首先是省心、省事。传统装修模式下，消费者必须对装修施工进行全程跟踪，装修工期往往长达几个月，会被弄得疲惫不堪。在精装修模式下，开发商早已把一些必要的装修完成，消费者在确保工程质量没有问题后付款，这相当于把装修的风险转嫁给开发商。消费者在购房后只要购买家具、窗帘、灯具等与已有的装修进行整体搭配就可以了。随着生活节奏的加快，消费者没有时间和精力去逐步掌握装修行业日益丰富的装修材料、形式和施工工艺等方面的知识，而精装修房由于有专业监理和物业管理的双重验收，可以保证装修材料和装修工艺符合相关规范和规定的要求，后期服务和保修也有保障。
其次，旧装修模式中,消费者购房后经济负担已经相当沉重，还要准备一笔费用进行装修。另外,装修公司为了增加自己的利润，会尽可能地诱导购房者进行消费，部分不法企业甚至还会对消费者进行欺诈,令消费者蒙受重大损失。很多物业管理公司对业主装修都有严格规定,业主往往要交纳装修保证金、泥土运输费等才能装修，这些费用往往高达好几千元。在精装修模式下，建楼、装修由开发商统一规划，一步到位，减少了很多中间环节，减少了投入。据调查，消费者买精装修房的费用要比买毛坯房再进行装修节省10%左右。
消费者在购买精装修房所获得的利益还不仅仅体现在以上方面。精装修房真正实现了即买即住、即租即收益，避免了毛坯房交房后在装修时期的空置率。如此一来,精装修房能在很大程度上提高其投资价值,也给消费者在个人资金应用上留有更灵活的空间。如采用按揭贷款购买精装修房的购房者还可将住房款和装修款同时实现贷款，消费者不用像以往那样购房后还要准备大笔资金进行装修,压力大大减轻。
二、节约资源、能源，绿色环保
精装修房具有集中建设、集中装修、交房即住等特点，可以节约资源、能源，做到低碳环保装修。根据权威机构的测算，每100平方米，精装房比毛坯房可以减少2吨的建筑垃圾。与此同时，推行住宅精装，也有利于推进节能、节水产品的规模化应用，降低房屋使用成本。因此，住宅精装修也被称为建筑装饰领域“最务实的低碳”模式。
旧有装修所有工序基本都是在住房内进行，一方面产生了严重的噪音问题，另一方面残留了大量有害的挥发物质。消费者不能尽早居住。精装修模式中，基本的装修是在物业发售时就完成了,有足够时间使有害物质挥发。另外，选购精装修房的消费者也一般选择购置独立的家具,这些家具是专业厂家生产的，已在仓库或者商场放了一段时间，买回来时已经基本没有有害气体了。
另外，精装修模式下，开发商统一组织精装修,可以提升自己的品牌知名度，树立良好的企业形象，增强企业竞争力，可借此更好地销售自己的商品房，从中获取超额利润。
受国际大环境的影响，我国的商品住宅采取精装修模式也是大势所趋。2009年12月，倍受瞩目的哥本哈根气候大会把“节能减排、发展低碳经济”再一次推到了风口浪尖上，低碳经济是今后世界各国所要努力的一个共同目标。在我国，发展低碳经济、倡导节能减排的绿色建筑已给业界带来了全新理念。在2009年12月底举行的西部低碳经济与绿色住宅论坛上，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌强调：“中国要走低碳发展模式，精装修房应该是第一步。”他透露，目前我国房地产市场中精装修房的比例不到20%，“毛坯房是中国特定阶段的过渡性产物，精装修房取代毛坯房是不可逆转的大势”。
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