核心提示:随着我国现代化住宅产业的发展，住宅精装修模式应运而生。住宅精装修又称“商品住宅装修一次到位”。原建设部发布的《商品住宅装修一次到位实施导则》及配套的《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》,明确规定了这种精装修后的商品住宅(简称精装修房)的概念：精装修房是指新建城镇商品住宅中的集合式住宅(不是别墅这样极具个性化的产品)在交钥匙前，装修一次到位，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
上世纪80年代末期，我国开始了住房分配制度的改革，住房逐渐成为中国人的个人资产，家庭住宅装修也成为人们消费生活的重要部分。当时还没有住宅装修的概念，简单的墙面刷白加地面油漆就很满足了。到了上世纪90年代，住宅成为个人财产后，居民对装修的差异化需求提升，简单装修不能满足需求，购房者常在拿到房子后，砸墙拆窗进行彻底改造。从节省施工成本等角度考虑，房地产开发商索性直接向购房者出售毛坯房。所谓毛坯房, 就是开发商所交付的房子不能直接使用，消费者须自行装修后才能入住的一种住宅商品。
购房者自己负责住宅装修存在许多问题，如装修质量无法保证，装修材料浪费和装修污染严重，建筑物楼体结构的损坏和建筑物协调风格的破坏等等。业内专家把毛坯房比喻为未安装车轮的轿车，属于半成品。同时，一家一户的装修方式，不符合现代建筑装饰工业化生产的大趋势。
随着我国现代化住宅产业的发展，住宅精装修模式应运而生。住宅精装修又称“商品住宅装修一次到位”。原建设部发布的《商品住宅装修一次到位实施导则》及配套的《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》,明确规定了这种精装修后的商品住宅(简称精装修房)的概念：精装修房是指新建城镇商品住宅中的集合式住宅(不是别墅这样极具个性化的产品)在交钥匙前，装修一次到位，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
国际和国内的住宅产业发展经验都表明，住宅精装修作为一种提供现代化的住宅商品的装修模式，在住宅房地产市场中正在扮演着越来越重要的角色,也必将成为装饰市场的又一亮点。
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