3月5日，国务院总理温家宝在做2013年政府工作报告时再次提出，坚决抑制投机、投资性需求，抓紧完善稳定房价工作责任制和房地产市场调控政策体系，健全房地产市场稳定健康发展长效机制。
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“房价工作责任制的建立，是确保各地严格按照中央要求，落实后续调控、稳定房价的重要措施。”全国政协委员、辽宁省营口市副市长高炜接受本报记者独家采访时如是说。
3月5日，记者在两会驻地“堵”到的住建部副部长、央行副行长等多位房地产调控政策制定部门官员时，均获得这样一个信息：相关部委在研究落实“新国五条”或也将突出地区差异化，强调对刚需性购房需求的保护。
全国政协委员、住建部副部长齐骥告诉本报记者，一周以内，住建部将对“新国五条”进行详细性解读，突出可操作性。
针对市场普遍担心“国五条”细则会“误伤”刚需，齐骥表示，住建部暂时并无房价目标制定的意见，各地可根据自身情况研究出台，对于普通购房者利益的保护，也在进一步的研究。
与此同时，发改委副主任朱之鑫、央行副行长易纲等亦告诉本报记者，正在研究“新国五条”配套落实方案，并将突出刚需购房者利益的保护。
强调保护刚需
“新国五条”中，有关个人售房按差额20%征税、二套房贷款利率或上调等规定，因存在误伤刚需的可能，引起市场的广泛质疑。
作为调控的主管部门，全国政协委员、住建部部长姜伟新也成为媒体围堵的重点人物，在多次围堵中，姜伟新都三缄其口。
“任何政策的制定都不可能让13亿人都满意，只能符合大多数人的利益，符合长远利益”，姜伟新表示，对于确保房价稳定，而又不误伤刚需的情况，住建部还在进一步的研究。
寥寥数语，亦给住建部落实“新国五条”配套方案定下了“保刚需”的基调，全国政协委员、住建部副部长齐骥表示，住建部会在一周内对国五条细则进行详细解读，把细则做成可操作性的条款。
齐骥表示，各地不一定非要制定细则，只要调控方向符合国五条以及细则的规定，不会采取“过激”手段，调控的本意是抑制投资投机性需求，不是伤害刚需，如果存在误伤的情况，会进行调整。
实际上，其他相关部委在落实“新国五条及其细则”时，都特别强调了对刚需利益的保护。
银监会主席尚福林5日在接受记者采访时表示，将会出台房地产调控对应的信贷政策，并突出差异化信贷方案。
银监会副主席蔡鄂生表示，二套房贷政策的出台需要有一个观察的过程，比如要观察一线、二线、三线城市的房价、群体收入等综合性因素。
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