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楼宇经济vs建筑节能:自动化控制产业借势兴起
来源:慧聪网  作者:钱彩萍  时间:2013-01-22 11:42:45   [报告错误]  [收藏]  [打印]
  核心提示:“十二五”期间我国用于智慧城市建设的各方投资有望达到5000亿,而作为智慧城市的基本单元,智慧社区的发展前景也不容小觑。在社区智能化的过程中,除综合布线、社区安防等主导性要素外,“楼宇自控”这一专有名词也逐渐进入人们的视野

  在大多数人看来,楼宇自控通常是为建筑的通风系统、制冷换热系统、排水系统、照明系统等提供最优最有效的解决方案,但对于德国的楼宇自控公司宜卓(ESODRIVE)等企业来说,却并不止于此,除了这些传统的解决方案,宜卓还通过与消防、生命安全系统、安防门禁系统、访问管理及其他建筑系统的集成,使楼宇自控变得更为简单和完整。由此可见,即便是有着丰富经验与强势地位的国际品牌,都从未停止过对系统先进性与便捷性的探索,何况是我们起步稍晚的国产品牌,更应该适度拔高标尺,以严格的标准要求自己,那样才能真正追赶上国际步伐。

  另外,楼宇自控系统从诞生之日起就与节能减排有着不浅的渊源,尽管这早已成了老生常谈,很多企业依旧把“能效”作为自身系统改进的衡量标尺,并且为客户制定个性化的解决方案:或是温控更精确,或是气流更舒适,或是远程故障报警等等皆可得以满足。尤其是对于即将规模化的智能社区建设,更是注重楼宇与环境的高附加值,而楼与自控系统绝对是不容忽视的一部分。

  我们都知道,楼宇自控是非常专业的系统,对操作者的素质要求较高,但很多物业从业者对此都不能胜任,物业通常把楼宇的运行维保交给专业从事维保服务的公司,随着人们通过楼宇自控系统实现节能增效的要求逐年提高,他们对专业的楼宇运行维保服务需求也逐年增大,因此,楼宇自控厂商可以把这一需求作为企业的卖点;一方面,企业在系统调试阶段以及售后服务阶段给客户提供专业的工程带队和技术指导;另一方面,企业也可以在一些高端项目上为合作伙伴提供技术支持,作为双方合作的筹码。

  趋势:开放与集成,楼宇自控应更“亲民”

  在业界,部分人把如今的楼宇自控比作多年前的计算机,有潜力但极端“自闭”。因为在今天,尽管楼宇安防与自控系统如门禁、对讲、电梯、空调暖通、供水等产品都已问世,以至于楼宇子系统正逐渐更新,但真正的整体的网络楼宇系统仍然少见,厂商们一面承诺向开放性系统靠拢,另一方面又因惧怕市场变化而限制互操作性产品的发展,这直接导致很多厂商不愿提供真正开放的平台,这极大地限制了整个行业的发展,一些思想开明的厂商意识到这种局限,开始用昂贵的智能网关做集成平台以达到互操作性,或是借由智能化的路由器解决上述弊病,总之,以“开放”为主题的革命种子开始在楼宇自控行业弥漫开来,我们的楼宇自控厂商应该看清形势,不盲从国外,也不因循守旧,以更长远的视野去发展。

  另一方面,我们还可以将楼宇系统进行多系统集成。如上所述,当我们拥有了开放式的技术平台,就能收集和管理来自于不同楼宇系统和其他数据源的数据,基于云应用程序提供更有效率的解决方案,从一个单一的源点获得的数据,将使任何设施的营运更容易、更经济实惠地实现更好的楼宇性能。

  再者,对于智能社区来说,楼宇自控系统中的“近场通讯”技术则显得尤为实用,有了这项技术,业主的智能手机即可发挥门禁卡的作用,从而带来更高的安全性,而这种方案中的识别装置与采用标准读卡器成本相当,但它还可利用移动通信网创建检查跟踪系统。

  除此之外,物理安防一卡通系统可通过生物识别技术来提高出入口控制的安全性,高清摄像机则能更准确地记录和识别过往信息,而“需求响应”则能更好地管理用电和实现节省能源等等。

  总之,未来的楼宇自控系统,不再只是智能建筑或是智能社区的左膀右臂,而是深入到它们的骨髓,进而影响它们的内核,让自动化增强“智慧”,让智慧引领自动化继续向前。

关键词: 楼宇经济 建筑节能 自动化产业
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[责任编辑:佟凤]
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