“过冬”之年的1504万元年薪曾使王石成为众矢之的，也使房地产行业背上了薪酬“逆生长”的负名。不过，随着万科、保利等标杆房企前11个月销售情况的公布，主流房企今年全年的业绩状况已初现端倪。靓丽的成绩单，超额完成的年度销售任务，全年业绩增长无忧，这使得房企有足够资本为人才开出诱人的薪酬条件。
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正略钧策顾问朴长春表示，今年房地产行业的薪酬增幅预计不超过5%，但高层的年薪依然可达百万元以上。行业的严峻形势会在一定程度上促使企业更多地关注人力资源管理水平的提升，前沿企业还会关注素质模型在企业中的实际应用，通过构建企业自身素质模型，更有效地增强组织能力。
商业地产人才争夺激战正酣
“从房地产行业的既往发展情况看，2011年的行业整体薪酬水平较2010年有10%以上的提升，一线城市的薪酬增幅略小于二线城市。但今年由于调控的延续，房地产行业的整体发展增速有所下降。从目前所获得的统计数据看，今年全年的行业薪酬相较于去年略有增加，但预计不超过5%，且一线城市和二线城市的薪酬增幅差异不大。”朴长春指出。近年来，许多大型房地产商纷纷转入二线城市，而后者也开始从一线城市的大型地产商手中抢夺人才，并提高毕业生起薪，进行人才储备，间接提高了当地的行业薪酬标准。
据介绍，目前的商业地产人才供不应求，特别是在招商、营运等线上，各开发商已经把人才搜索范围扩大到了全国。
对此，朴长春解释称，商业地产人才供不应求的背后有两方面原因：一是由于住宅地产领域受宏观调控影响较大，更多企业试图进行战略转型，向商业地产领域进军，导致人才需求加大;二是由于房地产行业在既往发展过程中，从事商业管理的人才较少，市场人才供应量少。在供需两方面的相互作用下，人才供不应求的现象集中显现。同时，由于商业地产在一二线城市的繁荣度远高于三四线城市，因此相关人才主要集中在一二线城市，这就导致了开发商在全国进行人才搜索的情况。但从薪酬层面看，由于商业地产“大投资换长回报”的属性不会发生变化，因此其从业人员各层级的薪酬水平目前是低于房地产开发业务其他层级人员的，但略高于百货行业。
一线房企薪酬水平稳中有升
今年曾被认为是房企最艰难的一年，但随着各家房企11月销售情况简报和年报预告的公布，这样的预想几乎被打破。不少房企特别是标杆房企，几乎都已提前实现了全年销售目标，而靓丽的业绩报告对于房企员工来说，意味着丰厚的年终奖及项目奖金。
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