北京有17.9万人是千万富翁，顶级会所仅十余家。
据胡润的调查统计显示，仅北京的身家过千万的人群已达17.9万人，这还不包括经常在北京商务活动的外地乃至海外富豪人士，而这一人群绝大部分具备顶级会所需求，二者对比之下，京城顶级会所市场的供需落差之大可见一斑。
高端会所市场空间大
北京高端商务会所经济迎来巨大的发展空间，然而反观北京现有顶级企业会所供应却极度匮乏。统计发现，在长达十几年的时间里，北京最顶级的商务会所始终保持仅十余家的数量，最具代表性的为著名的长安俱乐部、北京香港马会、京城俱乐部、北京美洲俱乐部、中国会、京浙会等，由于其运营需要，所有会所在会员数量上有着严格控制，上述会所可接纳的会员总数长期保持在1万-2万人左右。
出于对这一市场的看好，手握丰富高端资源的开发商将目光投向会所开发。万科大都会、长安运河等一批定位为会所功能的产品被开发出来。
开发商蠢蠢欲动
长安运河项目一位负责人电话中表示，顶级会所要有稀缺资源，该项目由大运河分割成临水的22栋建筑构成，是国内首个水岸低密度商务会所群。项目根据建筑自身环境、景观和功能需求，量身定制集展示、社交、生活，会议等商务生活功能于一体的国际化水准企业会所，满足企业领袖对商务办公、社交往来以及休闲娱乐等多方面需求。
长安运河项目负责人表示，顶级会所首先要有富华强大的资源平台服务。其次，是长安俱乐部所提供的全球顶级私人服务。最后，则是其打造的丰富圈层活动空间，长安运河项目包括22栋“岛式”建筑、18000平米的长安俱乐部分部和乡村会所，这是长安运河为业主提供的空间服务。
中经联盟秘书长陈云峰认为，这种聚合全部优势资源的顶级商务会所，将为有此需求的峰层人士搭建最为高端的商务信息交流平台、商务会谈服务平台等，在彼此之间形成商务资源的互补互通，最大限度的提升商务人士生活和工作效率，产生巨大的商务凝聚力和辐射能力。
陈云峰表示，随着万达将要在通州打造新的万达广场等利好消息传来，通州商务层次的提升是一个趋势，顶级会所正是提升这一区域价值的载体。
豪宅“拔份儿”，急速转化
跨过8万元/平米这道分水岭，高端住宅就成了豪宅，追求高价才是利润最大化的好办法。
2013年的楼市大幕开启不远，而作为房价和楼市的风向标——豪宅也将越卖越贵。
笔者统计发现，准备提高单价到10万元/平米的豪宅项目就有十多个。例如，合生霄云路8号目前单价9万元/平米左右，明年预计提价到10万元以上。甚至连开盘价格在5万元左右的鸿坤花语墅项目，售价也准备提到8万-10万元/平米。
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