“在‘十二五’期间的保障房建设中，能不能更多地采用钢结构建筑，能不能建设大量安全可靠、绿色环保、适宜人居的住宅，这将成为钢结构行业面临的最大机遇和挑战。”在10月29日召开的2012年中国钢结构行业大会上，业内专家这样表示。
钢结构建筑具有性能好、工业化程度高、施工速度快、劳动强度小等优点，已广泛应用于厂房建设、公共建筑中。但基于工程造价偏高、标准规范落后、关键技术有待突破等问题，在全社会推广使用钢结构住宅还有较长一段路要走。
解除建筑垃圾“围城”窘境
目前，我国建筑多采用钢筋混凝土材料，建筑的平均寿命只有30年。在重复建设的过程中，不但消耗了大量水泥和钢材，还产生了很多建筑垃圾。据统计，我国每年产生的建筑垃圾高达4亿吨，建筑垃圾已占到垃圾总量的30%~40%。而且，钢筋混凝土结构的建筑材料可回收利用率非常低，绝大部分采用填埋方式进行处理。这些垃圾被填埋在城市周围，形成了建筑垃圾“围城”之势。而钢结构建筑的出现有助于解除这种窘境。
据中冶建筑研究总院的专家介绍，我国的钢结构建筑从20世纪80年代中期开始兴起，北京京城大厦、深圳发展中心大厦等第一批超高层钢结构建筑于这一时期建成。钢结构住宅也在改革开放后开始发展。1986年，意大利钢铁公司和原冶金部建筑研究总院合作向国内介绍了一种低层钢结构住宅建筑体系;1988年，日本积水株式会社赠给上海同济大学两栋钢结构住宅……在学习与借鉴中，我国的钢结构住宅慢慢发展了起来。
与传统建筑相比，钢结构建筑具有“轻、快、好、省”的特点。钢材“容重与强度比”(容重即单位容积内物体的重量)小于混凝土和木材，在同等条件下，采用钢结构的建筑物重量最轻。另外，钢结构便于机械化操作，安装方便，施工周期短;建筑材料可回收利用，可减少建筑垃圾，对环境影响小。
钢结构住宅存在技术应用问题
“在钢结构住宅体系的推广过程中，还存在一些问题。”中国建筑金属协会会长姚兵在此前召开的钢结构工程技术交流会上表示。
从社会认知来看，目前社会对钢结构住宅有效面积大、施工速度快和综合造价优势等特性认识不足。而且，钢结构住宅一次性投入较高，房屋维护结构、楼板连接工艺复杂，开发商一般不会计算钢结构住宅在全生命周期的综合成本，只考虑能否在短期内获得最大经济收益，因而积极性不高。
从发展政策来看，目前政府缺乏相应的优惠政策对该项产业进行扶持。在行业内部，虽然对钢结构住宅产业化科技研究的课题不少，但实际应用不够，技术性难题制约了其推广应用。如目前设计院普遍采用计算机进行设计，但是很多软件在钢结构设计方面的功能还有待开发;在高强度钢结构设计技术方面，仍缺乏合理、安全、可靠的设计方法和标准给予指导，工程应用受到限制。另外，在钢异形柱技术、防火喷涂材料、梁柱端板式连接、现场吊装等方面，还存在一些技术问题。
钢结构住宅技术标准和规范正在建立
正是由于钢结构住宅领域存在的一系列问题，从2010年10月1日起正式实施的我国第一部关于钢结构住宅的规范———《轻型钢结构住宅技术规程》正式实施，提出了一种与国家现行标准保持一致的“轻型钢结构住宅”新体系，规定了轻型钢结构住宅建筑的功能和性能，给出了轻型钢结构住宅的材料标准、设计、施工和验收技术要求，以及使用和维护规范。
《规程》的颁布以及社会对于钢结构住宅的期待，也对钢材这一钢结构住宅的重要材料，提出了更高的耐火、耐蚀等要求。
经过这些年的发展，钢结构住宅已慢慢被大家所接受。今年初，厦门市政府表示，今后将引入钢结构用于社会保障性住房的主体建设;包头市目前也正在建设一个近100米高、32层的全钢结构住宅小区，是目前国内最大的全钢结构住宅小区。
在众多钢结构业内人士看来，凭借着结构安全、装配化程度高等特点，钢结构住宅体系最适合在以经济适用房、公租房、廉租房等为主体的保障性住房建设中使用。而随着技术标准和设计规范的逐渐建立和完善，钢结构住宅推广、应用的路也将越走越宽。今年年中，住房和城乡建设部印发了《2012年科学技术项目计划》，把“钢结构住宅产业化推进研究”列为2012年软科学研究项目下达给相关行业组织和科研院所。
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