2. 行业动态
建筑行业
i. 房地产
监管层重点监测土地交易高溢价，严防土地市场非理性反弹
近期土地市场旺盛交易已引起监管层关注。中国证券报记者13日获悉，监管部门正在对土地市场交易情况进行有针对性的监测，监测重点主要包括土地溢价率过高、土地底价设定过高以及房企土地开发节奏。
从去年开始，国土部加强对土地市场监测，监测范围从全国105个重点城市扩展到所有县级及以上城市，且对于土地溢价率超过50%的异常交易情况，要求地方政府必须上报。随着楼市调控持续推进，这套监测手段一直延续至今。
据中国证券报记者了解，针对近期土地市场交易旺盛情况，监管部门在密切监测。此次监测重点是土地溢价率过高、土地底价设定过高现象。
作为房价重要组成部分，土地价格一直是监管层关注焦点。7月，国土部和住建部联合发布的关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知强调，下半年各地要密切跟踪市场形势，切实把握好土地出让节奏、时序和价格，防止出现商服和住宅高价地，扰乱市场预期，破坏市场稳定。
推地环节的“高底价”和交易环节的“高溢价”被认为是出现高价地重要因素。在最近的土地交易中，久违的高溢价势头开始出现。土地底价抬升更是近几年的一大趋势。
作为近期监测重点环节，监管部门将继续定期通报地价走势和土地异常交易情况，要求进一步完善地价专业评估和集体决策程序，合理确定起始价、底价。
中国证券报记者获悉，对近期一些房企密集拿地情况，监管部门将跟踪监测其开发节奏，以防止囤地行为发生。对未按期开、竣工行为，监管部门将按相关规定处理。
资料来源：中证网
上海重申限购令，意在稳定房价预期
上海市房管局发布了《关于进一步严格执行房地产市场各项调控政策的通知》(以下简称《通知》)。这是一个半月内，上海第二次重申限购令的执行情况。
《通知》指出，各区县房管部门要抽查一定比例的在售商品住房项目，重点是本区域范围内成交价格较高、价格上涨较快、外地人士购房占比异常以及存在其他成交异常情况的商品住房项目。
《通知》要求，各区县房管部门要对本区域内2012年以来取得新建商品住房预售许可证或已办理现房销售备案的商品住房项目开展全面检查。重点检查在售房源是否公开、购房合同是否上网、是否存在捂盘惜售行为等。
资料来源：中证网
重庆市市长黄奇帆表示房产税一定会成为基本税制
在2012夏季达沃斯论坛现场，重庆市市长黄奇帆在接受媒体采访时表示，房产税今后一定会被国家立法，并成为中国的基本税制。
黄奇帆表示，重庆去年房产税征收额达到1亿元左右水平，征税对象主要涉及别墅、高档公寓居住群体，房产税的着眼点并非在于征收税额本身，而在于遏制高档商品房和别墅等住宅类型的投机炒作。“房产税今后一定会被国家立法，一定会成为中国基本的税制。我们认为中央让我们实验房产税是正确的，我们有信心。”黄奇帆表示。
不过，黄奇帆坦言，目前，房产税仍难以在短期内全面推开，可能需要十至二十年，在社会各方产生共识的情况下，才能够真正发挥作用。
此外，黄奇帆还表示，房产税不会成为“过头税”，一旦房产税启动，有关房地产交易环节的税种将会淡出。
资料来源：中证网
ii. 水利交通
湖北未来5年投入1100余亿发展水利
湖北省省长王国生9月6日在全国人大十一届四次会议上表示，该省将抓住今年中央1号文件关注水利基础设施建设的机遇，未来5年投入1100亿元以上资金发展水利。
今年中央1号文件主题指向水利，系统地对水利改革发展问题进行了部署。作为农业大省、水利大省的湖北迎来了一个水利发展的历史性机遇。为此，湖北省将举全省之力大兴水利，制定出台了湖北省1号文件《湖北省委省政府关于加快水利改革的决定》，进行专题部署，准备大幅度增加财政水利专项资金，要求省财政今后5年投入200亿元以上，其它不足的部分采取水利贷款、财政贴息、预算管理的方式来足额满足水利建设的实际需要。
目前，湖北省正充实水利建设的项目库，共规划水利建设项目2000多个。今年将有条不紊地展开荆江大堤防洪保安工程建设，解决200万人的饮水安全问题，抓好武汉大东湖、黄石磁湖等水生态的修复建设等项目。同时，着力建立投融资平台，吸收社会资金来投资水利，吸引企事业单位参与水利，广泛引导农民自愿投工投劳，投入农田水利建设。通过体制机制创新来调动各个方面的积极性，形成全社会重视水利、大干水利、大兴水利的良好局面。
王国生表示，湖北省 “十二五”时期水利总投资规模要达到1100亿元以上。力争通过5到10年的努力，基本建成四大体系，即功能比较完善的防汛抗旱减灾体系，水资源合理配置和高效利用体系，水资源保护和水生态健康保障体系，适应科学发展的水利管理体系。
资料来源：数字水泥
建材行业
i. 水泥
江浙皖水泥企业12条年产200万吨线预计9月10日起再次停窑1个月
近日，记者从浙江某水泥企业获悉，江浙皖交界区域水泥企业再启限产保价措施，本周(9月10日至9月16日，下同)起再开始协同限产，预计停窑12条年产200万吨线，停窑时限暂定为一个月。
据该企业一知情人士称，由于水泥市场严重供过于求，水泥滞销严重，近期江浙皖交界区域水泥企业再次进行价格协同。从8月31日起至上周末(9月9日)，多家企业已纷纷提价，涨价幅度在15-25元/吨不等。同时，为保证价格不会出现大幅波动，从本周开始，区域内大型水泥企业将开始陆续停窑，暂时拟定的计划是总共停转12条年产200万吨窑，停窑时间暂定为一个月，且不排除加长时限的可能。目前已知参与的企业有海螺、金峰、南方、中材等。
据该人士透露，此次水泥企业采取先涨价后限产的方式，且选择在“金九银十”开始之际，目的主要是在未来几个月内，水泥需求的季节性旺季里面能够再次提升水泥售价。目前企业也确实是有计划在10月中旬会再次提价，但最终是否能够顺利提价，主要还得看此次限产的执行效率，毕竟是协同停窑而并不是限电导致的限产。
据了解，此次停窑是今年初以来江浙地区的第七次协同停窑限产，此前的六次停窑，最终都没能带来水泥价格的上涨，而是停一次价格下跌一次。此次计划停窑的12条年产200万吨线，若最终能够执行到位停窑1个月，则市场水泥供应量将减少约200万吨，占据区域市场内水泥产能的20%左右，在不考虑目前企业库存的情况下，水泥价格的确有希望进一步走高。
资料来源：数字水泥
陕西咸阳1-8月水泥产量同比增长9.2%
今年以来，陕西省咸阳市各级面对经济下行的压力，加快推进工业发展“1113”工程，及时深入企业协调解决困难和问题，不断强化工作措施，确保工业经济持续较快增长。1—8月，该市规模以上工业总产值完成1396.7亿元，同比增长28.4%，增速与上月末持平。实现规模工业增加值436.1亿元，增长23.5%。
七大支柱产业全面增长。1-8月，咸阳市七大支柱产业实现工业总产值1324.6亿元，同比增长27.0%。其中，能化工业651.4亿元，增长26.3%;装备制造工业254.5亿元，增长28.2%;食品工业187.8亿元，增长26.5%;建材工业87.9亿元，增长31.4%;医药制造工业58.1亿元，增长22.5%;纺织服装工业57.9亿元，增长26.6%;电子工业27.1亿元，增长35.9%。
轻、重工业同步增长。轻工业产值377.7亿元，增长28.0%;重工业产值1019.1亿元，增长28.5%。
绝大多数行业增长。咸阳市35个大类行业中有30个产值同比增长。其中，化学原料和化学制品制造业增长88.5%，煤炭开采和洗选业增长33.3%，非金属矿物制品业增长32.0%，通用设备制造业增长29.8%，农副食品加工业增长26.9%，纺织业增长22.9%。
产销衔接良好。实现规模工业销售产值1355.7亿元，增长27.8%。8月份产销率为97.0%，比上月提高1.9个百分点;1—8月累计产销率97.1%，比上月末提高2.7个百分点。
主要产品产量大部分增长。74种产品中49种的产品产量同比增长。其中，橡胶轮胎外胎增长1.2倍，精制食用植物油增长45.8%，纱增长39.2%，平板玻璃增长36.3%，原煤增长16.9%，水泥增长9.2%，发电量增长4.6%，原油加工量下降1.6%。
工业用电量平稳增长。咸阳市工业用电量同比增长11.5%，比上月末加快0.8个百分点。其中，轻工业用电量增长2.1%，重工业用电量增长13.9%。
资料来源：数字水泥
京公网安备11010602004695号