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建筑建材资讯早班车(2012-08-29)
来源:光大证券  作者:傅盈  时间:2012-08-29 09:51:13   [报告错误]  [收藏]  [打印]

  二. 公告速递

  1. 公司公告

  建筑行业

  i. 房建工程

  龙元建设:签署香邑花园三期项目工程合同,价款2.06亿元,工期621天

  公司近期与汉拿(天津)房地产开发有限公司签署《天津市建设工程施工合同》(下称“《合同》”)。根据合同约定,公司总承包承建汉拿(天津)房地产开发有限公司投资开发的香邑花园三期项目,该项目位于天津市东丽区成林道北侧,建设规模为 74830.7 平方米。工程为剪力墙结构,项目性质为住宅,工程承包范围包括 11 栋住宅楼、地下 1 层、地上 13 层;地下车库一处。本工程的承包范围为设计图纸以及工程量清单所确定的范围和内容的全部建筑安装工程,包括但不限于桩基、结构、建筑、装饰、给排水、消防、通风、采暖、电气工程等。该工程合同价款为人民币 205,800,000 元,即人民币贰亿零伍佰捌拾万元整。开工日期为 2012 年 9 月 17 日,合同工期总日历天数 621 天。

  宁波建工:1H实现营收/净利42.23/0.55亿元,同增15.2%/15.0%,EPS0.14元

  主要会计数据和财务指标

  ii. 基建工程

  隧道股份:1H实现营收77.77亿元,净利5.08亿元,同减21.1%,EPS0.39元;拟公开发行不超过26亿元6年期可转换公司债券;拟发行19 亿元1年期短期融资券;投资总额约30亿元的两个BT项目;子公司转让常州高架一期、二期 BOT 项目部分特许运营收益权

  主要会计数据和财务指标

  拟发行不超过26亿元6年期可转换公司债券

  公司本次公开发行可转换公司债券具体方案如下:

  (一)发行证券的种类:可转换为公司 A 股股票的可转债

  (二)发行规模:本次拟发行可转债总额为不超过人民币 26 亿元(含 26 亿元)

  (三)票面金额和发行价格:本次发行的可转债每张面值为人民币100元,按面值发行。

  (四)债券期限:自本次可转债发行之日起 6 年。

  (五)债券利率:本次发行的可转债票面利率不超过 3.0%,具体每一年度的利率水平提请公司股东大会授权公司董事会在发行前根据国家政策、市场状况和公司具体情况与保荐机构及主承销商协商确定。

  (六)担保事项:本次发行的可转债未提供担保。

  (七)转股期:自可转债发行结束之日满六个月后的第一个交易日起至可转债到期日止。

  (八)转股价格的确定:本次发行的可转债的初始转股价格不低于募集说明书公告日前二十个交易日公司股票交易均价和前一个交易日公司股票交易均价,其中:前二十个交易日公司股票交易均价=前二十个交易日公司股票交易总额/该二十个交易日公司股票交易总量;前一个交易日公司股票交易均价=前一个交易日公司股票交易总额/该日公司股票交易总量。

  具体初始转股价格提请公司股东大会授权公司董事会在发行前根据市场状况和公司具体情况与保荐机构及主承销商协商确定。

  (九)本次募集资金用途:本次发行可转债的募集资金用于投资建设公司“昆明南连接线高速公路 BOT 项目”和“南京至高淳城际轨道南京南站至禄口机场段BT 项目”。昆明南连接线高速公路 BOT 项目总投资额约为 550,580万元,其中募集资金投资 100,000 万元,不足部分公司自筹。南京至高淳城际轨道南京南站至禄口机场段 BT 项目总投资约为 794,654 万元,其中募集资金投资 160,000 万元,不足部分公司自筹。本次募集资金净额不能满足项目需求部分,公司将以自有资金、银行贷款或其他债务融资方式完成项目投资。

  本次发行募集资金到位之前,公司将根据项目进度的实际情况以自筹资金先行投入,并在募集资金到位之后予以置换。

  拟发行19 亿元1年期短期融资券

  为了改善公司的资本结构,降低资金成本,提高企业竞争力,补充生产经营流动资金,本公司决定根据交易商协会的规定,申请发行人民币壹拾玖亿元的短期融资券。目前,隧道股份的流动资金缺口主要以银行短期贷款解决。根据目前一年期银行贷款基准利率 6%,短期融资券按年利率预计(考虑发行费用后的综合利率水平)4.2%左右计算,发行 19 亿短期融资券一年可节省约 3400 万左右,降低了财务费用,并有助于增强偿债能力。

  短期融资券具体情况如下:

  短期融资券名称:上海隧道工程股份有限公司短期融资券。

  计划发行规模:人民币壹拾玖亿元(19 亿元)。

  短期融资券期限:365 天。

  发行方式:由本期短期融资券主承销商组织承销团,通过簿记建档集中配售的方式在全国银行间债券市场公开发行。

  短期融资券面值:人民币 100 元。

  发行价格:单利发行,通过簿记建档集中配售的方式确定发行价格

  短期融资券形式:采用实名制记账方式,由中央结算公司统一托管。

  短期融资券兑付办法:在本期短期融资券兑付日前 5 个工作日内,由发行人按有关规定在主管部门指定的信息媒体上刊登“兑付公告”。本期短期融资券的兑付,按照中央结算公司的规定,由中央结算公司代理完成相关兑付工作。具体事宜将在“兑付公告”中详细披露。

  投资总额30亿元两个BT项目

  1、投资标的名称: 江苏省常熟市北三环快速改造 BT 项目

  江西省南昌朝阳大桥工程 BT 项目

  2、投资金额和比例:

  常熟市北三环快速改造 BT 项目总投资约人民币 15 亿元(具体金额以签订的合同为准),拟由公司全资子公司上海基础设施建设发展有限公司(以下简称“基建公司”)与我公司全资子公司上海公路桥梁(集团)有限公司(以下简称“路桥集团”)、全资子公司上海城建市政工程(集团)有限公司(以下简称“城建市政”)组成联合体实施该项目。若联合体中标该项目,将由基建公司成立相应项目公司作为 BT 合同乙方,项目公司注册资本金约为 3.75-4.5 亿元,资金来源由基建公司自筹,其余项目所需资金由项目公司贷款。

  南昌朝阳大桥工程 BT 项目总投资约人民币 15 亿元(具体金额以签订的合同为准),拟由基建公司与城建市政及全资子公司上海城市建设设计研究总院(以下简称“城建设计院”)组成联合体实施该项目。若联合体中标该项目,将由基建公司成立相应项目公司。项目公司注册资金 3 亿元,资金来源由基建公司自筹,其余项目所需资金由项目公司贷款。

  3、投资期限:

  常熟市北三环快速改造 BT 项目预计项目总周期 7 年,其中建设期 2 年,回购期 5 年。

  南昌朝阳大桥工程 BT 项目预计项目总周期 5 年,其中建设期 28个月,回购价款根据实际工作进度按比例支付。

  4、预计投资收益率:

  常熟市北三环快速改造 BT 项目和南昌朝阳大桥工程项目 BT 内部收益率均约为 9%。

  子公司转让常州高架一期、二期 BOT 项目部分特许运营收益权

  随着公司资产重组实施完毕,公司对外投资规模增加,为提高公司投资能力,提高存量资产的流动性和使用效率,尝试新的融资渠道,公司全资子公司上海基础设施建设发展有限公司(以下简称:基建公司)拟通过转让常州高架一期、二期 BOT 项目部分特许运营收益权的方式,提前回收部分投资项目的特许运营补贴收入。

  一、标的资产概况

  常州晟龙高架道路建设发展有限公司(以下简称:晟龙公司)成立于 2006 年 8 月 31 日,注册资金 13.3 亿元,为基建公司全资子公司,负责常州高架一期工程 BOT 项目的投资、建设、运营。该项目总投资约为 43.63 亿元,建设期为 2006 年 7 月 20 日至 2008 年 9 月 10日,运营期为 2009 年 1 月 1 日至 2033 年 12 月 31 日,共 100 期回购,由常州市建设局以按季度支付特许运营补贴的方式实施回购。

  常州晟城建设投资发展有限公司(以下简称:晟城公司)成立于2009 年 7 月 8 日,注册资本金 12.6 亿元,为基建公司全资子公司,负责常州高架二期工程 BOT 项目的投资、建设、运营。该项目总投资约 63 亿元,建设期为 2009 年 6 月 30 日至 2010 年 12 月 31 日止,运营期为 2011 年 1 月 1 日至 2033 年 12 月 31 日,共 92 期回购,由常州市建设局以按季度支付特许运营补贴的方式实施回购。

  常州高架二期建成后与常州高架一期相接,形成“日”字形城际快速路网,构成完整的东西半环快速路环线,并与沪宁高速、常州奔牛机场和沪宁高铁相互连接,形成城际路网与省际高速、飞机、高铁三线连通的开放式路网。

  二、方案情况

  为使长期资产流动化,释放已固化的资金,经与常州市建设局协商并达成一致,基建公司拟由晟龙公司、晟城公司发行信托产品,以卖断方式转让常州高架一期、二期 BOT 项目部分特许运营收益权,

  具体如下:

  1、以晟龙公司转让其 2013 年和 2014 年部分应收常州高架一期工程特许运营补贴给信托计划的方式,发行额度约为 5 亿元的信托,计划发行期 2012 年 9 月。

  2、以晟城公司转让其 2013 年和 2014 年部分应收常州高架二期工程特许运营补贴给信托计划的方式,发行额度约为 9 亿元的信托,计划发行期 2012 年 9 月。

  3、根据与常州市建设局达成的协议,上述信托产品发行后,常州市建设局将在 2013 年 12 月和 2014 年 9 月分两次向信托计划支付特许运营补贴,相应融资成本由常州市建设局承担。

  三、对上市公司的影响

  经分析,该信托产品发行后,公司提前回收部分项目补贴收入,有利于提高资产使用效率,降低投资项目风险;同时,有利于公司投资项目滚动投入,推动公司投资业务规模化发展。

  中国交建:1H实现营收/净利1250.69/48.50亿元,同减10.3%/15.2%,EPS0.31元

  主要会计数据和财务指标

  iii. 专业工程

  东华科技:1H实现营收/净利9.68/1.25亿元,同增33.8%/20.4%,EPS0.28元

  主要会计数据和财务指标

  iv. 装饰园林

  洪涛股份: 1H实现营收/净利12.22/0.78亿元,同增40.6%/66.1%,EPS0.17元

  主要会计数据和财务指标

  瑞和股份:1H实现营收/净利7.27/0.45亿元,同增20.7%/38.7%,EPS0.57元

  主要会计数据和财务指标

  普邦园林:获得风景园林工程设计专项甲级资质,有效期至2017年

  广州普邦园林股份有限公司于近日收到中华人民共和国住房和城乡建设部下发的风景园林工程设计专项甲级资质证书,证书具体内容如下:

  证书编号:A144021183

  有效期:至 2017 年 8 月 20 日

  资质等级:风景园林工程设计专项甲级。

  可从事资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务以及项目管理和相关的技术与管理服务。

  发证时间:2012 年 8 月 20 日

  v. 钢构幕墙

  中航三鑫:1H实现营收/净利14.0/-0.48亿元,同增5.6%/同减245.0%,EPS-0.06元;中标重庆国际博览中心外立面装饰工程一标段,价款1.23亿元,占2011年营收的4.3%,工期120天;中标珠海十字门中央商务区会展商务组团一期喜来登幕墙工程招标项目,价款1.33亿元,占2011年营收的4.6%,工期285天;中标招商证券大厦项目幕墙及外立面装饰专业工程,价款1.36亿元,占2011年营收的4.7%,工期422天

  主要会计数据和财务指标

  中标重庆国际博览中心外立面装饰工程一标段,价款1.23亿元,占2011年营收的4.3%,工期120天

  合同的主要内容

  1、工程名称:重庆国际博览中心外立面装饰工程一标段

  2、交易价格:本合同采用的合同价款的约定方式为固定单价,合同价款123,309,628.73元人民币。

  3、协议生效条件:合同自双方签字盖章之日起生效。

  4、合同工期:总工期120日历天。

  5、承包范围:南展区、南沿江附属用房部分施工图所示所有幕墙工程及收边收口(包含其他构件、雨篷、外围护门等),以及根据规范要求所需施工的其他所有工程。

  合同对上市公司的影响

  1、该合同履行对公司本年度的经营成果不构成重大影响,但会对未来年度公司的净资产和净利润产生一定影响。

  2、该合同金额占公司2011年度营业总收入的4.27%,合同履行对公司业务独立不构成影响,不会因履行该合同而对合同对方形成依赖。

  中标珠海十字门中央商务区会展商务组团一期喜来登幕墙工程招标项目,价款1.33亿元,占2011年营收的4.6%,工期285天

  合同的主要内容

  1、工程名称:珠海十字门中央商务区会展商务组团一期喜来登幕墙工程招标项目

  2、交易价格:132,971,589.14元(人民币)。

  3、结算方式:分包工程与总包工程同步按月支付进度价款。

  4、协议生效条件:合同自双方签字盖章之日起生效。

  5、合同工期:总日历天数285日历天。

  6、承包范围:包含但不仅限于下列内容:开启窗、幕墙立面中包含的格栅、栏杆、室外挑檐、外石材幕墙、裙楼幕墙、天窗、外幕墙围护内的安全防火隔板、任何与外幕墙围护有关的部分或整个防烟及/或防火分区、任何与外幕墙围护有关的带防火时效的镶嵌材料、属于建筑围护部分的外包金属吊顶以及其他结构覆层、外墙包括的所有石材及瓷砖外墙、外部金属天花板、幕墙系统的次级支撑结构、大堂玻璃网架幕墙钢结构等。

  合同对上市公司的影响

  1、该合同履行对公司本年度的经营成果不构成重大影响,但会对未来年度公司的净资产和净利润产生一定影响。

  2、该合同金额占公司2011年度营业总收入的4.6%,合同履行对公司业务独立性不构成影响,不会因履行该合同而对合同对方形成依赖。

  中标招商证券大厦项目幕墙及外立面装饰专业工程,价款1.36亿元,占2011年营收的4.7%,工期422天

  合同的主要内容

  1、工程名称:招商证券大厦项目幕墙及外立面装饰专业工程

  2、交易价格:13,591.50万元(人民币)。

  3、结算方式:分包工程与总包工程同步按月支付进度价款

  3、协议生效条件:合同自双方签字盖章之日起生效。

  4、合同工期:总日历天数422日历天。

  5、承包范围:本次幕墙及外立面装饰专业工程的采购范围及内容为深化设计、供应、安装、试验及保修工程量清单、图纸及技术规范所包含的内容,主要工作内容包括但不限于:(1)外立面及电梯厅外壁的玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙、室外柱面装饰、室外通廊吊顶、首层大堂及电梯大堂的干挂石材等所有饰面及挂板、百叶、光棚、雨棚、外墙门窗及其五金配件、幕墙上的自动开启窗以及引出点之后的防雷接地等一切工作。外立面幕墙总面积约为47,500平方米;

  (2)外立面照明;(3)擦窗机;(4)外立面标志;(5)上述工程内容相关联的支撑结构(包括但不限于幕墙支撑结构、突出屋盖玻璃幕墙支撑钢结构系统、采光天棚支撑钢结构系统)、保温隔热层、防火层、防水及排水系统、幕墙预埋件、幕墙自身防雷系统网的构建、与主体防雷系统的连接及其它一切所需之工作;

  (6)所需的一切深化设计、节能计算、检测、试验、审批及验收工作。

  合同对上市公司的影响

  1、该合同履行对公司本年度的经营成果不构成重大影响,但会对未来年度公司的净资产和净利润产生一定影响。

  2、该合同金额占公司2011年度营业总收入的4.7%,合同履行对公司业务独立性不构成影响,不会因履行该合同而对合同对方形成依赖。

  vi. 智能建筑

  延华智能:1H实现营收/净利2.49/0.11亿元,同增36.4%/3.5%,EPS0.08元

  主要会计数据和财务指标

关键词: 建筑 建材 公告 宏观
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[责任编辑:李二庆]
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