注重成本缩减与功能化设计

　　谈及保障房配套家具的选材，宜华木业总经理助理苏金刚告诉记者：“保障房配套家具的利润普遍较低，一般只包含材料成本费、运费和安装费。而高端家具的利润可以达到30%以上，保障房配套家具的利润大概只有5%。”

　　记者了解到，一套保障房配套家具的价格往往不及一件高端家具的价格。2011年，获得7000万套保障房家具项目订单的深圳大富豪公司富之岛家具营销副总监邹松江向记者表示：“我们首先倡导的是环保理念，而且我们生产的保障房配套家具用料已经达到了欧洲环保标准。我们是政府指定的采购企业。保障房家具的户型、尺寸、功能、色彩及用料须有针对性，其材质一般也多以实板木为主。有的餐椅的框架可能会用实木，但价格也会更高。”

　　由于保障房配套家具是针对小户型住户设计的，所以房屋面积、体积较小。这样有利于家具生产厂商节省用料。百强家居北京部张经理介绍，为生产保障房配套家具，公司在家具尺寸上做了一些调整，分别展出64平方米、66平方米、67平方米的家具样板间。“此外，我们还组织专门的设计师团队，对保障房住户的经济状况和基本需求进行了市场调研，然后，再调研结果的基础上进行家具产品设计。”他说。

　　富之岛家具董事长何循证说：“我们十分注重产品的研发。公司每年都要投入大量的科研经费，来满足保障房住房的功能性需求。我们主推功能性家具，很多家具都可以折叠。比如一体化的书柜、书桌、床铺等折叠家具，又如折叠上下床铺均可以满足医院、学校的需求。”

　　参加过《保障房全装修指南》编写的科宝集团品牌推广部总经理林周勇认为，保障房配套家居的厨房设计具有一定的挑战性。由于其空间很小使用面积有限，亟须厂商思考如何在有限的空间内提高其利用率。例如，是用好一点的门板和台面，还是在功能上多做几个抽屉等等，这些都是厂商在设计时需要考虑的问题。“

　　产业化发展是未来家具业发展的新趋势

　　住建部住宅产业化促进中心处长刘美霞表示，去年，住建部举办的家具设计竞赛，提出家具生产应满足产业化的要求。

　　”我们认为，像日本、法国、中国香港这些国家和地区之所以能很好地解决低收入人群的住房问题，主要是因为其住房产业化发展已形成一定规模。而产业化发展的前提就是标准化生产。现场施工应尽可能地少，工厂生产应尽可能地多。工厂生产能够有效地保证产品的品质。“刘美霞说，”要想提高居住品质，提升产业化是唯一的办法。推行住宅产业现代化，就是推行标准化生产。“

　　据记者了解，实现标准化、模数化生产是住宅项目未来的发展方向。日本住宅建设部推出了”住宅性能表格制度“，业主可以得到其住宅中的每一项建筑指标的检测报告。早在1969年，日本政府就制定了《推动住宅产业化五年计划》，制定了材料、设备、制品、住宅性能、结构材料安全等标准，并协同各行业协会加强住宅产品标准化的推广。

　　在住宅产业化推行方面，香港走在了国际前列。在香港，除了房屋建设委员会外，还有进行统一规划、管理、分配，促进房屋产业化发展的房屋署。他们希望对保障房采取产业化的统一设计，以卫生间的设计为例，10万套以上的设计，就可以降低成本，因为规模化的生产，模具不需要反复更改，只需通过前期的精细化设计，后期的产业化供应，就可以达到降低生产成本的目的。

　　目前，生产保障房配套家具企业普遍的反映是产品采购分散。苏金刚相信，保障房配套家具产业化的推进可以有效地解决包括销售渠道在内诸多问题。在他看来，保障房配套家具既是公益事业也是生意。有长远眼光的企业可以在两者之间找到平衡，从而开拓企业的新境界。