质量控制
一个好的工程必须要有高品质,才能被大众所认可,因此质量控制十分重要。在罗飞龙看来,只要是在成本可控的范围之内,他既要品质也要品牌。
为什么不能选用廉价的产品来节省成本呢?远洋·万和城就是最好的例子,通过这个项目也让远洋地产认识到,一个产品的附加值是能够创造高档品牌的。要打造高档品牌,定位和设计一定要好,但同时附加值这个重要的因素绝对不能忽视。
远洋·万和城的整体规划借鉴了海外和国内沿海城市的先进理念,采用城市平台的设计方案,整个社区地坪比城市市政道路抬高了2米,在保证业主生活绝对私密的基础上,真正以人车分层的方式彻底实现人车分流,实现纯净生活品质。建筑设计则采用了欧式新古典主义的经典设计手法,彰显建筑整体的恢宏与庄重,而又不乏与园林景观的细腻交融。以台地叠景为特色的园林设计在保持欧式古典台地园林宫廷华美气质的同时,更加注重与生态、建筑的完美融合,以多元的名贵乔木、通过台地的高低错落和植被的参差多态营造出丰富的立体园林景观,高达64%的园林景观覆盖率将为生活于其间的业主提供更加舒适、宜居的生活环境。很多开发商都是看过这个项目之后慕名而来,邀请罗飞龙去做项目的。
在材料的选择方面,罗飞龙更是不含糊。他坚持将每种材料都送去检测,而且是反复检测,检测单位没有通过的东西,他绝不使用,每一次检测都要花不少钱。罗飞龙说:“这个钱是不能省的,我们尽量把交房的风险在施工中降到最低。”即便是低碳环保材料的成本高于普通材料,罗飞龙也会做好产品定位,并全程控制,用好的东西去把工程做好。
胸有成竹
将来在事业上会有什么新的突破?罗飞龙更多地还是从公司的角度去考虑,他说:“个人来讲,我没有多大的想法,但从公司方面来说,我喜欢挑战高端产品,这应该是一个发展方向。从小家里穷,很会算账,我觉得要想提升品质,一定要保证质量,不是我们漫天要价,好钢要用在刀刃上,只要很清楚地把东西表达出来,开发商就会明白。其实开发一个项目,只要你把空间设计好,把精装修的点位设计好,做到设计施工一体化,就会避免很多不必要的开支,并能以很完美的品质完成工作。”诚然,只有从设计的根本开始改变,才不会走冤枉路,利润才能保证。可以说,施工的方方面面,罗飞龙都了如指掌,毕竟工程做得多了,经验也非常丰富,就像是施工行业的一本活字典一样,任何问题他都能处理得游刃有余,对高端产品的驾驭能力更是胸有成竹。
十几年来,远洋中广建筑装饰工程有限公司以“远洋装饰缔造精彩建筑”为科学品牌发展理念,精心设计、科学施工、高效管理,打造了大量的城市精品,先后获得了3大类共计35项国家级大奖,拥有中国建筑工程最高奖项——鲁班奖,以及多项北京市建筑装饰优质工程奖。通过专业经验和强大实力为开发商提供全方位高品质的专业化装饰服务,真正做到了成为“开发商的装饰专家”。借助远洋中广建筑装饰工程有限公司这个平台,罗飞龙愿同远洋装饰一起从平凡走向优秀,从优秀走向卓越。
罗飞龙简历
毕业于广东省建筑工程学校建筑企业经济管理专业,并于清华大学企业创新与国际化总裁班深造学习
工作经历
1991年8月至1993年,广东省陆河县建设局
1993年至1995年,恒通地产,房地产开发工作
1995年至2002年,深圳广田,工程管理工作
2003年至2005年,深圳京基置业有限公司,房地产开发工作
2006年2月至今,北京远洋中广建筑装饰工程有限公司,工程管理工作