“前行的力量——2013中国家居产业创新峰会”于2013年1月10在海南三亚盛大举办，中国建筑装饰协会会长李秉仁在峰会上作了题为“房地产行业进入理性发展新阶段”的演讲，以下是讲话全文：

中国建筑装饰协会会长 李秉仁

　　李秉仁：房地产行业进入理性发展新阶段

　　李秉仁：尊敬的各位嘉宾，朋友，大家下午好！非常高兴来参加今天这样一个会议。目前我们正在学习贯彻十八大精神，其实十八大对我们有两个非常明确的信号，一个是继续推动改革开放，以经济建设为中心毫不动摇。第二个是积极稳妥推进城市化为动力，转变经济发展方式。大家非常关心我们的行业发展，也非常关心我们的国家经济发展。建筑装饰行业是一个大的产业，据统计今年的产值会达到2.6万亿，从目前我们能够预测到的数据或者说我们去年GDP7%、8%这样的水平，应该是改革开放三十年来比较低的增长数值。

　　刚才大家看到去年进出口的增长数据，进口增长了5.7%，出口增长了6.2%。在我们国家进出口这样严峻的形势之下，取得了这样惊人的成绩，也是来之不易的。

　　同时我们可以看到今年的一些预测的数据，特别是十八大以后，林毅夫也说过，他认为中国的经济有能力20年超过8%的增长，他一直坚持这样的观点。最近国际上的知名的一些金融机构对于今年中国经济的发展给出了比较明确的预测，都是在8%到8.4%之间，中国社会科学院包括我们人民大学经济研究中心也给出了对今年中国经济的预测，总的来说，数据都是好的，这说明我们在应对金融危机方面，确实有自己的能力。

　　关于城镇化的推动，会给我们提供一个强大的投资、拉动内需的动力，我想中国的城镇化应该是推动了工业化和经济的发展，三十多年，我们每年的GDP增长10%。2030年可能会达到65%的城市化率，现在国家公布的数据52%，实际上也达不到，大概36%这样的水平。

　　关于房地产的问题的很多专家对我们中国的房地产有很多判断，我也希望在座的各位企业家客观的作出你们的判断，因为这是你们投资发展的基础。可以说  从1998年住房制度改革以后，中国的房地产业得到了迅速的发展，2000年到2010是中国房地产的黄金十年，这年当中我们的房地产业确实得到了迅速的发展。我个人认为我们的房地产业经过十多年的发展，应该说进入了一个比较理性的、健康的持续发展的新的阶段。

　　如果说中国的经济增长很难再有10%的速度，对中国目前这样的经济总量来说，已经是非常高的速度。房地产是经济发展的晴雨表，我相信我们的房地产业未来一定会得到更好更快的发展。

　　这些对我们的行业来说都是利好的消息，所以我相信我们的家居行业一定会有一个美好的发展前景，谢谢各位！