装饰业发展前景光明
【马挺贵】：现在对于股票的预测也有各种说法，我不是金融专家，谈不太清楚，但是不可能像过去那样狂涨、狂跌，而是要趋于平稳，趋于理性。奥巴马的政策出台后，有很多贸易保护主义出现，遭到了欧洲学者的批评，所以美国的股市也在跌。现在预测2009年增长率是0.5%，仍然是破产年和失业年，也就是说这场金融危机还没有见底，就算见底了有可能是“U”型在底下不上升，有可能是一个“V”型，下去了很快就会上升，还有一种说法是“W”型。我们中国是一个发展中国家，又是处于城镇化和工业化的中期，我们城镇化进程保持每年1%的速度，现在全国有将近6亿人口生活在城市，城市率40%。每年1%，就是有1400万到1500万进城，这些人进来首先要住房，要有劳动场所，要有医疗、服务设施等，因此随着我们国家城市化的进程，房地产业、建筑、装饰都有很好的发展前景，长期看有一个很好的形势，这个形势还要维持20年到30年，所以从这一点上我们有充分的信心。如果从装饰业角度看，随着生活水平、审美观的提高，装饰业也会有很好的发展。建筑业是百年大计，一个房子建好可能几十年上百年，它的结构不会变，但是里面的装修却是7年、10年就要重新装一次，所以从这个角度讲，装饰业比建筑业有更好的发展前景。
刚才我说了，有的人不买房是希望房价进一步下降，这种心态完全可以理解，但是这个下降有一定的限度和时间。温总理在政府工作报告里面讲要保我们国家18亿亩农村土地可耕种面积底线。现在全国有18亿2700万亩土地，这2700万亩土地要用于商业、住宅、工业还要有基础设施，因此分配到住房上是有限的，而且是分在20年，所以土地非常紧张，土地的价格不会下降。随着我们生活水平的提高，收入会相应提高，材料的价格也会提高，因此房屋的价格不可能有再大的下降。
上次电视上有一个专家讲，百姓问他现在买不买房，专家说此时此地此房你认为合适就买。比如说一个城市，城市城区的房屋肯定是不会降的，因为它已经都饱和了，土地非常有限，他会向郊区发展。郊区房价有可能下降，如果你认为这个价格合适，这个房屋你也满意，可能对工作、交通各方面都很便利你就可以买。我觉得装饰也好，你买了房就按照你个性的要求去装饰。百姓现在应该说有这个信心，要有这个信心去装修，也要有这个信心去买房。房地产是我们国家的支柱产业，也是国家扶持的产业，相应在这个产业链上不管是建筑、装饰、建材都应该是国家的支柱产业。所以从长期看是好的形势，我觉得我们国家的房地产业、装饰业都有一个很好的发展前景。
企业应根据实际情况调整战略
【程磊】：谢谢马会长给我们讲了很多国际国内的形势，我们已经体会到了老百姓的消费信心有所回升。您认为我们建筑装饰行业的发展前景是什么样的?在哪些地方能够迎来很好的市场机会?
【马挺贵】：一个行业、一个企业的发展首先是要有信心，而这个信心是来自多方面的，需要有一个正确的发展策略和发展措施，同时需要政府政策的支持以及行业的指导，更重要的当然还是要提升我们的信心。
【程磊】：接下来我们行业会有哪些具体的调整来迎接这样一个逐渐趋好的形势?
【马挺贵】：今年我们装饰业面临一个困难的局面，前不久我们在三亚召开了一个中国建筑装饰行业的会长工作会议，主题很明确就是如何应对当前的经济危机。会上很多副会长是装饰行业的带头人，另外参加会议的还有很多地方省市协会的负责人，他们这段时间都在研究、探索这个行业如何应对当前的经济危机。会上大家提的意见都很好，我们准备归纳作为行业战胜困难的指导意见。从大家的发言上看，主要从企业角度有这么几个方面:
一个是我们的企业都在调整自己的经营策略 ，有的的企业瞄向高端，不搞低端装饰，又有的企业降低自己的门槛向低端发展。虽然经济危机外部环境是一样的，但是对于各个地域各个企业的影响不尽相同。各个企业采取的措施不同，效果也完全不同。那么多企业休克和倒闭，但是我们很多品牌企业、大的正规的企业在经济危机中都有所发展，比如说工装的港元公司，顺势而发，逆势而为，采取了很多有效的措施。
举个例子，去年12月份的北京家装博览会，过去他们搞一次博览会签单要在2亿左右，去年的签单不到1/10，就说老百姓的信心没有了，博览会参加和签约的都大幅度下降。当时我们家装有一个业之峰公司，他们却搞了一个自己的展示馆，有四个设计室，有样板房，85家国内的品牌材料企业入驻他的展示馆，百姓也是蜂拥而至，结果他们去年的业务量反而还有了大幅度的提升。不同的企业采取了不同的策略，家装企业凡是有展示馆的，整体装修一次到位的，或者在服务上非常好的都有所提升。
