张家港绿智科技中心作为长城汽车在南方整车研发的重要基地,用于给科研人员研发传统燃油及新能源车型所用。金螳螂八分公司为了更好地为科研精英提供更为舒适的办公条件,充分发挥专业实力,各部门加强内部协调,统一部署,严控施工质量,按期交付,赢得业主高度赞扬。
为贯彻整个项目绿色、智能的主题,朗捷通公司运用物联网、大数据、人工智能等技术为其精心打造的智慧安防、智慧停车、能耗管理、人员出入管理等智能化系统,均采用B/S架构,节省人力资源管理成本的同时,提高办公大楼运营效率,打造高效率、低能耗的办公环境。
张家港长城汽车技术中心项目建筑面积65309㎡,该标段共计二十六个楼层面,包括接待大堂、车展厅、健身区、瑜伽区、食堂用餐区、共享会议室、员工客房、办公区等功能分区,设计定位为现代简约风格。
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GOLDMANTIS
全过程把控
完美呈现设计效果
据项目经理介绍,项目部在施工过程中统筹规划、协同运作,合理解决设计与施工衔接等问题,并从策划到实施过程中,确保全方位保障项目安全、质量、工期目标达成。
施工过程中充分展示了金螳螂产品化施工、联合下单、强制定位等优势;尤其是对吊顶、圆形玻璃展台等施工管控,在后场统一尺寸、弧度,完成基础模块、预排版,现场安装过程中要采用打点施工,同时注意拼缝处理,省时、省力、省材,成型效果好,安装成本低。在曲面异型柱灯上,原先设计讨论预选亚力克盖板,缝隙多且不好控制,项目经理在公司酒店项目互检中受到启发,采用新型GRG软性灯带来满足异型柱双曲面效果。
项目部和业主始终保持目标一致,一刻不倦怠。施工团队第一时间梳理出工艺做法、基层做法、面层收口方式等,落实科学的施工组织方案,精工细作,通过科学的质量管控来保证设计效果。项目部深知施工必须了解设计的要求和业主的核心诉求,并进行充分的沟通和对标,才能最终达成质量、进度等项目管理目标。
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GOLDMANTIS
精益求精
为客户增值
项目前期,为了能更方便与业主沟通和班组交底,项目部采用三维建模来更直观的与甲方沟通,并坚持完成三维节点交底,包括完成三维模拟动线图等。
在施工过程中,通过对装饰及机电等配套设施的总体规划,并运用施工管理工序流程分离图、施工场铺图、联合下单、三维图交底、后场深加工管理等措施,确保了项目质量管控有条不紊推进,也保证了项目品质。
面对工期紧、场地工作面移交难等诸多不利因素,项目团队迎难而上,攻坚克难,积极配合业主及监理的监督管理工作,顺利实现业主的节点计划,完成各阶段目标;在业主单位督查部门巡检中,获得区域第一名的优秀成绩,也收到了业主的表扬信认可。
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GOLDMANTIS
科技赋能
智慧运营
智慧综合管理集安防管理、人员管理、停车管理、车位引导等功能于一体,采用国内最新超脑识别技术,基于深度学习的人脸智能识别,实现精准的人脸分析和应用,一键导入人脸数据库授权即可布控。深度逐帧跟踪监测技术进一步降低误报,无效目标智能过滤,针对重点人员实施布控,陌生人员预警提示,后台形成动态行进路线轨迹。同时拥有超大存储空间,监控保留时间长达60天,存储满自动覆盖。
分层式管理布局,针对楼层功能用途不同,量身定制智能化系统。停车区域设有车位引导系统,科学管控停车场容量,合理高效引导车流;功能层以餐厅厨房、会议室为主,餐厅内以人脸识别代替传统卡片模式,提升用餐效率;智能会议系统有效解决传统会议部署繁琐、使用复杂等弊端,有效提升会议效率和会议室周转率;公寓层配备能耗计量系统,针对不同用户进行用电行为分析,最大程度减少能源消耗。
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GOLDMANTIS
保质保量
按期交付
面对工期紧,高标准质量要求,项目部制定专项安全文明标化方案及落地措施,各专业单位全员读图,要求对多专业施工内容提前进行综合分析,确保抢工项目的基层和面层同步施工,在保证质量的同时,更能有效缩短工期。
项目部所展示的金螳螂更专注、更专业的良好形象,在业主高层部门中获得大力赞扬,也为今后的长远合作发展奠定基础。
在疫情反复波动时期,项目部始终以客户为中心,主动承担项目的疫情防控工作,每日对施工现场进出人员进行严格消毒、测温、检查、登记,全力以赴配合政府及社区工作;在疫情有好转的情况下,项目部积极组织人员返岗,有序组织全员做好核酸,以最快的速度正常开展施工,克服种种困难全力保障业主的工期要求。
“不忘初心,方得始终”,金螳螂始终怀揣着一颗“匠人之心”,一贯落实“以客户为中心”的服务理念,将始终用专业精神、匠人之心打造更多精品项目。