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傲骨梅花再次绽放——金螳螂改造完工项目 北京南京大饭店

来源:金螳螂   时间:2022-11-01 14:37:21 [报告错误]  [收藏]  [打印]

南京大饭店位于北京市东城区核心区域王府井,作为南京市政府在北京的接待中心,项目立项即为东城区重点项目,由金螳螂十五分公司项目部施工。

  南京大饭店位于北京市东城区核心区域王府井,作为南京市政府在北京的接待中心,项目立项即为东城区重点项目,由金螳螂十五分公司项目部施工。大楼使用至今已长达18年之久,从投运以来未曾系统性进行过全面装修改造,目前装修已超过预期使用年限。

  此次装饰改造任务再次落在金螳螂身上,涵盖建筑外立面、室内装饰装修、给排水及热水系统、空调通风系统、电气系统、建筑智能化系统、消防系统等全专业的升级改造任务。自项目开工以来,项目部克服工期短、任务重、多专业交叉作业、材料运输困难、核心区管控严格等诸多难题,最终完美交付。

  南京大饭店设计方案以南京市花“梅花”作为基调,梅花象征着高洁、坚强和谦虚的精神品质,将古典元素与精致时尚的现代风格融为一体,通过合理布局,保证商务宴请、起居、会议、办公等多项功能。


  金螳螂作为总承包单位,如何协调好多专业穿插施工,是此次工作任务的重中之重。项目部秉持以客户为中心的理念,从功能、使用、方案优化等细节着手,为客户提供不同的方案,让客户有更多的选择。

  据项目经理介绍,原建筑层高较低,且顶面横梁穿插较多,为保证装饰整体标高的舒适性,项目部整合各专业资源对现场各专业施工管道进行系统整合,合理布置管道、点位,统一制作综合管道支架,最大限度提升现场装饰标高,同时保证各专业使用功能。


  公共区域墙面梅花图案弧形雕刻板石材为本项目亮点之一,项目部通过多次优化排版梅花图案布局,精雕细琢,墙、顶、地造型交相辉映,完美展现江南特色。电梯厅区域通过墙面弧形石材造型,动态调整空间布局,避免局促感。


  会议区为简约风格,通过木饰面、硬包、不锈钢、地毯,渲染出庄严神圣的氛围。


  客房区通过使用木饰面、硬包、不锈钢、地毯、石材等多种元素提升整体质感,同时营造舒适、干净的住宿环境。

  改造项目的痛点之一就是处理好防水,在南京大饭店主要有三处地方需要做好防水工作,一是原卫生间位置穿楼板管洞封堵处,二是新布局卫生间穿楼板管道的吊模处,三就是管井房的防水施工,都是项目部需要解决的重点区域,项目部精心策划施工方案,避免发生防水出现的质量问题。

  因为是旧改新项目,以前老建筑的布局上让人觉得视觉上十分拥挤,因此,空间舒适度是业主最关心的地方。为了解决业主的忧虑,项目部通过完成多套客房样板房,现场实景模拟调整方案,切切实实的按毫米调整空间纵深以及标高,同时为了避免活动家具影响空间,多次通过大样模拟空间关系,及时为业主提供合理方案,最终使得项目完美呈现。

  施工上的重点金螳螂团队用专业逐一攻克,但是由于疫情不得不导致全面停工,待复工时便处于抢工状态,面对困难和压力,团队成员始终保持高昂的工作激情,通过坚持不懈的努力硬是把落下的工期给拉了回来。

  目前,南京大饭店已按期顺利完成验收并投入使用,业主方第一时间也给予了团队高度认可。项目团队表示将继续砥砺前行,用扎实的功底和专业精神服务好我们每一位业主,为他们创造出更多的价值。



关键词: 金螳螂 改造 北京南京大饭店
[责任编辑:李二庆]
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