海韵城·华发新天地位于珠海香洲区野狸岛，因得天独厚的地理位置优势，与珠海大剧院、野狸岛"合三为一",成为粤港澳集文化、旅游、娱乐于一体的商业地标综合体。2021年，海韵城以独具的眼光和惊人的魄力进行了焕新升级，与野狸岛生态公园、珠海大剧院共同升级为珠海文化、旅游、公益、商业集大成的海滨旅憩、文化娱乐、艺术集散的城市文旅新坐标,以全新商业元素和理念赋予城市新活力。
维业股份主要承建海韵城·华发新天地室内及两条外街改造提升工程，这是公司近年来在商业领域的重大设计施工总承包项目。该项目总建筑面积约为56137.08㎡（本次改造提升面积为室内6000㎡，室外4200㎡），主要施工范围包括室内地上一层~四层公共区域、商铺、地下室一层局部区域及室外两条外街改造工程， 涉及的工种包括装饰、幕墙、照明灯具安装、给排水管安装、室外扶梯安装，空调设施安装、智能化系统安装等，装饰标准较高，专业工种多，施工工艺复杂，异形造型多是本项目的几个突出特点。维业股份项目团队工程量大、时间紧、设计变更频繁等困难，以高效率，高质量将该项目打造成珠海的城市新名片。
海韵城整体以 “渔舟唱晚”为概念设计，以独栋船型建筑为主，呈现街区型商业形态。设计专注“地标”、“艺术”、”空间场景“、”生活方式“四个主要领域，将设计美学融入商场环境，让艺术与商业碰撞出奇妙的“化学反应”，绘就购物环境新画卷。
为了最大程度上还原设计理念，维业股份项目团队反复加强与设计团队的沟通，了解图纸设计意图和设计要求，熟悉施工过程控制重点和实施难点，并将合理化建议反馈给业主和设计方。同时，项目部有计划、有步骤地进行深化设计工作，科学编制施工进度计划、材料计划、人员计划，快速推动项目的开展。
在建筑的外立面上，使用了不锈钢幕墙、玻璃幕墙、灰色金属板等排列组合，呈现出一种富有动感的韵律和节奏感。
室外街运用凹凸铝板结合特色图案制造生动可变的视觉效果，在夜晚以灯光点缀，强化入口的昭示性。地面使用石材结合灯光营造富有变化和代入感的空间氛围。异形造型地面铺贴从地面放线到铺贴完成盖保护膜，经过了近十道工序，用十字交叉法控制四个点，分4个方向进行铺贴，大大提高铺贴效率缩短工期，最后保质保量的完成了铺贴任务。
街区内部使用格栅元素在空间立面进行包裹，形成自然有机和富有变化的图案，成为串联整个空间的统一语言。入口格栅结合当季活动主题喷绘海报，并可更换，营造灵活多变的商业氛围。
由于建筑整体为船型设计，天花的装饰为异形曲线，呈现出一种波浪式的动感。圆弧型异形造型跌级天花吊顶成为该项目的一大重点难点。跌级吊顶是指不在同一平面的降标高吊顶，类似阶梯的形式。该项工艺从对应天花部位在地面放线--定位--制模--加工生产--吊杆安装--龙骨安装--天花造型安装--调校--固定牢固，到面层或饰面安装，需经逾十道工序，主龙骨间距为800MM，次龙骨间距为300MM-400MM，次龙骨对接错误偏差不超过2MM，吊顶板接缝处安装在不小于40MM的次龙骨上，做到主次龙骨平直，结构更加合理，有优秀的承重能力，构造呈现立体感。
异形天花吊顶施工
拼花瓷砖铺贴
不锈钢幕墙施工
铝板幕墙施工
智能化设备安装
作为该项目的总承包单位，维业股份还主动担当，以客户为中心，站在业主角度考虑问题，提前确认施工顺序、材料运输、现场检测等事项，为商场顺利开业奠定了基础，获得了各方的一致好评，也为将海韵城打造成多业态、多功能、一站式的海上休闲娱乐旅游体验中心贡献了维业力量。
