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青岛之巅 海天中心——金螳螂勇于挑战 书写青岛地标新高度

来源:金螳螂   时间:2021-09-08 11:41:31 [报告错误]  [收藏]  [打印]

金螳螂三分公司倾力助力的2号塔楼高369米,建成后将成为青岛第一高楼。其中1至55层为超5A甲级写字楼,打造青岛首座LEED金级及国家绿建三星双重认证的全视野海景办公空间。

  海天中心项目由青岛国信发展(集团)有限责任公司投资,由旗下青岛国信海天中心建设有限公司开发建设,项目位于青岛市香港西路48号,紧邻浮山湾海域。

  海天中心项目规划设计是KPF,建筑由AA&CCDI设计,项目立足于“国际标准、国内一流,沿海领先”的总体定位,规划建设三个塔楼,总建筑面积49万平米,最高建筑369米,刷新了青岛建筑新高。

  金螳螂三分公司倾力助力的2号塔楼高369米,建成后将成为青岛第一高楼。其中1至55层为超5A甲级写字楼,打造青岛首座LEED金级及国家绿建三星双重认证的全视野海景办公空间;拥有双轿厢电梯,高效快捷;VAV系统、PM2.5过滤系统配合新风系统,保证室内空气清新。

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  海天中心以“绿色海天、科技海天、人文海天、智能海天”为指引,采用多项世界领先的技术标准,在绿色建筑领域获得美国LEED金级及国家住建部绿建三星双认证。建筑外观获得四项国家专利,BIM技术荣获多个奖项。2020年初引进国际唯一商业楼宇资产运营管理标准BOMA体系建设,建成后将申报全球最高等级BOMA认证。

  以客户为中心,艰苦奋斗

  本项目刚进场是土建结构未施工完成,大机电和幕墙等均与精装同步施工,现场进度缓慢。项目部以客户为中心,在业主角度,整体工期的考虑在幕墙未全部完成的情况下,在整个楼层的东侧搭设彩钢板隔墙,提前介入室内的精装修施工,并且在施工过程中,主动协调推进各专业施工计划及方案,以完成业主最终的开业目标。

  全过程E化管理,分区管控

  本工程体量大,施工质量要求高,由于是超高层建筑,室外电梯提前拆除,施工管理降效严重,项目部研发E化管理平台,通国E化平台的搭建,对施工现场的进度管理、质量管理、文明施工管理,提供强有力的管理工具支撑,大大提高了施工质量标准化的落地。并且通过E化平台直接将现场的进度节点及质量问题第一时间发送至合作伙伴的手机上,大大的起到的预警提示的作用,加大了双方的合同履约,管理落地。

  精细化管理,铸造精品

  公司对质量的要求是“两缝一边、无胶工程”精品工程。本项目整体施工工艺比较简洁,但是各种材质之间的硬收口比较多。项目部通过施工工艺的优化、收口节点的优化、尺寸数据模数化、基层与面层的联合下单、三维立体放线、大小样制作、成品化组装冷连接施工、工序先后的控制,一步一步的落地细节管理。

  目前,青岛海天中心5A甲级写字楼已经正式启幕,金螳螂以行业领先的科技优势、成熟完善的管理体系、细致入微的服务理念,助力海天中心的崛起,为青岛呈现一张崭新的名片。金螳螂不断为客户创造价值,积极探索新技术、新材料、新工艺,持续为业主打造更多的精品项目。


关键词: 金螳螂 海天中心 青岛地标
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