截至4月30日,金螳螂、亚厦股份、广田股份、洪涛股份、宝鹰股份等A股上市装饰企业均已发布2015年年度报告,报告显示,受宏观经济大环境的影响,上市装饰公司的整体业绩增长速度持稳。同时,企业自身拓展新业务、谋求转型的战略举措,也在一定程度上制约了业绩增长。可喜的是,上市装饰企业的转型升级战略,取得了明显成效,为行业发展提供了良好的示范样本。
多种因素叠加 整体业绩增速持稳
从宏观上观察,2015年我国已经进入经济发展“新常态”。建筑装修装饰行业受建筑业增长幅度回落影响,面临诸多困难和挑战。房地产调控政策下房地产行业的低迷对于建筑装饰行业新签订单、开工速度、回款速度,也产生了消极影响。这是导致部分上市建筑装饰企业业绩增速放缓的重要原因。
根据年报,2015年,金螳螂实现营业收入186.54亿元,比上年同期减少9.83%;亚厦股份实现营业收入89.69亿元,比上年同期下降30.57%;广田股份实现营业收入80.10亿元,同比下降18.16%;洪涛股份实现营业收入30.06亿元,比上年同期下降11.39%;柯利达实现营业收入16.28 亿元,同比下降11.74%。
除了以上四家企业营业收入下降外,宝鹰股份实现营业总收入68.54亿元,较上年同期增长27.33%;瑞和股份实现营业收入18.20亿元,同比增长19.58%;弘高创意2015年度营业收入 32.89亿元,较上年同期增长5.74%;奇信股份实现营业收入33.40亿元,较上年同期增长4.19%;神州长城实现营业收入40.10亿元,比上年同期增长45.58%;建艺集团实现营业收入18.53亿元,同比增加2.42%。
业内人士表示,虽然大部分上市装饰企业实现了一定的业绩增长,但整个行业已经告别了过去的高增长,受宏观经济环境影响,再加上企业自身为拓展新业务,投入了大量资金和人力,导致经营成本上升,使得行业整体业绩增速放缓,逐渐趋于平稳。不过,新业务的盈利能力将在未来几年得以充分显现,从而助力企业获得新发展。
发力“互联网+” 掘金家装蓝海
2015年,建筑装饰行业最热闹的莫过于互联网家装。互联网家装概念的迅速升温,吸引了大批互联网企业、建材家居企业、传统装修公司、风投等多方力量争相涌入。当然,在这场互联网家装热潮中,少不了传统装饰企业的身影,它们成为家装革命浪潮中一股不容忽视的力量。
2015年,金螳螂斥资2.7亿元,自建家装电商平台金螳螂·家,进军家装市场,金螳螂·家的天猫官方旗舰店和公司网站均已上线,苏州、上海、南京、郑州的线下体验店均已正式运营。
亚厦股份进入家装领域,推出家装品牌——蘑菇加,以B2B2C模式提供一口价的全包家装。蘑菇加与美的集团、碧桂园、中大房产等国内知名企业签署了合作协议,在智能家电产品定制、未来家居生活模式、渠道拓展、品牌推广等方面开展立体化、多点面的紧密合作。
广田股份在第十一届文博会期间推出了“过家家”装修网,与互联网技术、现代 IT技术、VR 虚拟现实技术结合,打造场景化的电子商务平台与用户进行线上线下的互动,为用户提供“所见即所得”家装体验。
洪涛股份旗下互联网家装品牌——优装美家于2015年9月22日上线。经过半年的正式运营,优装美家在销售规模及品牌影响力上取得了较大的突破与成绩。目前平台已经吸引超过200家国内一流装饰装修企业、1500余名明星设计师、400余建材家具大牌入驻。在正式运营的半年时间,优装美家签订装修合同数近2000个,合同近2亿元。
此外,2015年4月,宝鹰股份参股公司对上海鸿洋电子商务股份有限公司圆满完成股份制改造,向资本市场迈出了关键一步。宝鹰股份结合建筑装饰行业发展趋势及互联网对产业链的变革机会,通过战略投资、收购兼并、整合发展等方式,构筑“互联网+建筑装饰”电子商务生态圈。
拓展新业务 培育新的利润增长点
在稳固传统装饰业务的基础上,上市建筑装饰企业也在积极创新业务模式,开拓更广阔的市场,培育新的利益增长点。
2015年,金螳螂开展“定制精装”业务,并对业务模式进行了完善,将其与金螳螂·家的业务放入统一平台,建立能互相支撑的营销、采供、施工、项目信息共享体系,在“后建筑”时代为客户提供省心、放心、实惠的精装修房。同时,金螳螂还筹划了产业并购基金,计划在在消费升级、人工智能、大健康、互联网等基于人的需求为服务的核心各环节,进行产业布局。
2015年,广田股份积极推进定制精装、互联网家装、智能家居三大新业务落地。基于住宅精装积累的优势资源和装修经验,借助“过家家”装修网入口的优势,广田股份加快进军智能家居领域及泛家居消费市场,打造智慧家居生态平台。
2015年,在国家经济结构不断优化、产业结构不断升级的新常态引领下,洪涛股份积极推进第二主业——职业教育,成功收购国内研究生考试O2O培训领导品牌——跨考教育70%股权,迈出进军职业教育的关键一步;收购国内建筑培训领导品牌——学尔森85%股权,在职业教育领域进一步深化与延伸;收购医学培训高端品牌——金英杰20%股权,顺利切入医学、司法教育培训领域,为公司打开了长线成长空间。
2015年,基于光伏电站良好的政策环境和市场前景,瑞和股份将光伏发电产业定位为第二重点发展业务。2015年5月,瑞和股份与信义光能(香港)有限公司签订了战略合作伙伴意向协议,建立了长期、全面的战略合作伙伴关系。另外,瑞和股份在江西信丰独立投资建设了“瑞信新能源(信丰)有限公司正平镇30MWP 农光互补光伏发电项目”,预计静态总投资约为2.475亿元人民币。
此外,神州长城决定将医疗健康作为公司未来发展的重点方向,开展医疗投资业务,医疗产业布局初见成效;柯利达积极推动PPP模式在建筑装饰行业的应用和发展,开拓建筑、园林古建和生态景观等PPP工程领域。