民营装饰企业的兴起(1993-1996)
1992年1月18日-2月21日，时年87岁的邓小平视察了武昌、深圳、珠海、上海等地，并发表重要谈话，这就是著名的“南巡讲话”。
“南巡讲话”大体思想要点如下：
“基本路线要管一百年，动摇不得”。“判断各方面工作的是非标准，应该主要看是否有利于发展社会主义的生产力，是否有利于增强社会主义国家的综合国力，是否有利于提高人民的生活水平”。“社会主义的本质，是解放生产力，发展生产力，消灭剥削，消除两极分化，最终达到共同富裕”。“计划多一点还是市场多一点，不是社会主义与资本主义的本质区别”。“改革开放要胆子大一些，抓住时机，发展自己，关键是发展经济。发展才是硬道理”。
邓小平南巡讲话科学总结了十一届三中全会以来党的基本实践和基本经验，明确回答了多年来困扰和束缚人们思想的许多重大认识问题。这次讲话进一步解放了思想，排出了干扰，明确了方向，将改革开放推向了高潮，意义非常重大，影响十分深远。
邓小平南巡之后，全国出现了开发区热、房地产热等现象，本来过剩的产品，此刻被迅速清空了。此后，所有的生产线开足马力进行生产，大量的水泥厂、钢铁厂纷纷上马。1992年—1994年，不到3年时间，中国经济走完了第二个上升周期。这一轮上升周期特别迅猛，到了1994上半年，经济过热的现象已经比较明显，当时主持经济工作的朱镕基副总理实施了宏观调控政策，实现了经济的软着陆。
在房地产市场，1991年，中国的土地市场开始建立。1992年，中共十四大确立了建立社会主义市场经济体制的目标。1993年11月，中共十四届三中全会通过了《关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》。1994年7月《中华人民共和国城市房地产管理法》颁布实施，使中国房地产业走上有法可依的轨道。1995 年房地产市场开始调整，开发的重点逐渐从“开发区热”转向服务城镇居民的普通住宅建设。1998年《土地管理法》颁布实行、货币化分房开始。
邓小平南巡讲话之后，国务院修改和废止了400多份约束经商的文件，原来从事工商业的企业家们获得了更加广阔的舞台;大批官员和知识分子“下海”，市场经济多了很多新生力量;“个体户”二次创业，加速创办私营企业的步伐，使中国的工商业呈现蓬勃发展的势头。这多种类型的发展方式同样也表现在建筑装饰企业上。
上世纪90年代初，在市场经济初步发展的形势下，创业或二次创业的人们因为对私营企业这个1988年方在中国诞生并在后来几年连续被打压的新生事物心存疑虑，或戴上“红帽子”，成为集体企业或乡镇企业，借以获取政商资源和信誉上的认可;或成为合资企业，除了能得到外商的资金、管理、技术等资源外，还能藉此获得合资企业的政策优惠。然而，这些在当时似乎不得不为的举动，2000年后给一部分企业的股份制改造制造了不少的障碍。
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