北京清尚建筑研究院：泰兴奥特莱斯——“莱L-PRAK”

1.项目名称：泰兴奥特莱斯商业提升设计——“莱L-PRAK”  

2.项目位置：本项目位于北京市昌平区CP00-1201街区，隶属昌平区南邵镇，确定实施范围为北至同源药业南边界，南至利祥路北边界，东至华昌路西边界，西至兴昌路东边界。  

3.项目规模：59800㎡  

4.主创设计师或团队：吴尘、程一鸣、宋丹、郭峰、赵继东  

5.设计说明：政府与奥莱联合打造5.0产品——苏中、苏北的城市会客厅“莱L-PRAK”，泰兴100万人、受众范围1小时经济圈（扬州、泰州、南通），凤栖科技、环保、卫生产业特色。泰兴归属泰州是中国海军诞生地，以故事大纲的叙事手法和结合拟人化的IP形象莱小奥形成故事线。结合奥莱商业业态+旅游要素（吃住行游购娱）分时经营、营销计划，创造更多的来的理由、提高提袋率、停留更长的时间、更多的传播等。以泰兴、凤栖小镇在地文化特色、奥莱品牌和莱小奥IP故事为创作题材增加可读性。通过莱小奥x品牌联名内容运营，实现“请进来”效应。考虑到时间和空间属性，以消费者和运营视角，梳理人场物关系，通过设计实现经营场景灵活多变、功能复合、强调体验性。规划设计路径：确立IP形象——挖掘故事传说（奥莱、IP角色、在地文化产业特色）——商业景点化、故事化——活化IP形象的增值价值——不断培养IP主题可持续发展力  

6.项目类型：商业