上海拓臻建筑设计有限公司：中海株洲国际社区售楼处项目

【主创设计师：邓泰立】

上海拓臻建筑设计有限公司总经理、设计总负责人

美国 AIA 建筑师

美国纽约 PRATT 建筑学院，客座助理教授

台湾东海大学建筑设计专业

台北，纽约成立建筑设计事务并投资房地产开发事业

从事建筑规划、室内设计及项目工程管理至今 40 年

【项目简介】

项目名称：中海株洲国际社区售楼处项目

设计区域：售楼处

项目所在城市：株洲

项目完成日期：2021年6月

项目总面积：4500㎡

项目总造价：520万元

主要材料品牌：兴旺壁布，汇琼石材，世裕金属，戈仕玻璃，科定木饰面

唐山皮影，是中国皮影戏中影响最大的种类之一，它有着精美的雕刻工艺，为国家级非物质文化遗产。

枫丹公馆是中海地产敬献英雄唐山的寻迹从心之作，是工科中海在唐山的首个项目。目标人群有更广泛的阅历和见识，追求细节和品味，对舒适、尊贵居住体验有严格的要求

营销中心是典型的法式建筑，室内设计在功能秩序及场景的建设上都完美地延续了法式建筑的语言——轴线对称、优雅尊贵、气势恢宏。

项目的着手首先是对建筑及场地的分析。建筑本身呈现为L型，三层加地下庭院。首层为营销中心，二层为书吧、茶室、私宴厅以及员工办公室。负一层为社区会所，设有健身中心和大型儿童活动中心，依次以庭院环线布置。

如何在巍峨稳重的传统法式建筑中，呈现东方意境和法式浪漫的别样风情，是本案值得思考的命题。设计师强调对称、轴线、层次、序列的关系，这种轴线关系明显的设计语言，是传统欧式的精髓。同时提取了一些具有欧式建筑特征的元素，删繁就简，保留传统装饰主义，感知居住细节，演绎法式优雅。打破空间固有的平面局限，空间彼此独立又相互贯通。

接待前厅整体设计在形式上运用对称的手法，入口的仪式感呼之欲出，连续的拱券与柱子相连形成主体框架。在材质上通过白色大理石和金属线条的相互配合来营造空间的精致氛围。

模型区两侧原建筑窗排列不规则，高低不同，不利于空间场景秩序和 仪式感的呈现，设计师在原窗的基础上做了假窗。用柱头承接拱券，延伸到两侧顶面，再顺延到墙面形成整体空间。

白色石材表面做了拉槽的处理，凹面的弧度体现石材的厚度和奢华质感，即统一又富有细节变化。游走在场景里的几何金属线条从墙面顺延到地面，是欧式几何元素在空间的应用。

前场与后场设计师用了两个小厅过渡，圆形的空间加上凹面的理石线条赋予了场景时间的刻度，模型区到洽谈区是庄严稳重与温馨浪漫的穿越。

洽谈区以注重品质和客户感受为主，交织在一起的连拱造型用金属板和玻璃打造，用灯带营造出浪漫的氛围，愉悦了空间，温润了洽谈的客户。

后场的通道利用柱间距对称布置，形成连续的廊道空间，延续了前场空间的仪式感。

书吧区透明吊炉的应用将整体空间分成两部分，阅读品茶，使空间隔而不断。在咖啡余香间，享受浪漫时光。

宴会厅的红色绒布顶面连通整个空间，弧线的造型，温暖包容。

负一层会所空间以庭院围合布置，服务台是链接整个空间的枢纽，或沟通或等候。

回形长廊是串联各功能区的交通要道，同时设计师也将长廊打造成适合观摩艺术作品的展览空间。

儿童活动区打造了书吧、四点半学堂、游乐区三种不同功能主题的空间，结合功能进行不同的处理方式，利用高饱和度的色彩形成统一的功能区。

整个健身区包含水吧、休息区、器材区、瑜伽区、泳池及配套区，设计师用温暖的木作，灵动的造型，明艳的色彩，向即将居住在这里的客户展示美好、精致、健康的生活方式，是一幅都市生活的人生画卷。

【上海拓臻建筑设计有限公司】

the Space Design Associates 1992年成立于美国纽约，2002年在上海成立中国设计事务所。 2008年起投资成立了深圳壹创国际设计股份有限公司（甲级设计院资质），2016年8月深圳壹创国际设计股份有限公司批准在新三板挂牌上市（股票代码839120）。2014年成立了上海拓臻建筑设计有限公司。

the space认为优秀的设计企业应该是T型的企业，除了设计自身的专业领域，具有独到的境界之外，同时对于设计的相关领域，如行业趋势、行业细分市场、行业经营管理、客户的显在需求、潜在需求，同样要有高度的见解，这就要求T型企业要有T型人才，同时具备多元化、多元化的人才组合，并且除了输出设计之外，还要精进学习输入各项相关领域知识，同时具备一定高度。

the space以“提供有价值的服务，并以诚信、道德的方式运营，为经营理念，我们认为价值就是项目成果，不能带来好的成果的设计是没有价值的“成果”是业主和the space共同关注的主题，为了成果完美每个影响成果的环节细节都需要有制定标准把控的能力。

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