梁明德：迪茵湖售楼处项目

　　项目名称：迪茵湖售楼处项目

　　设计师：梁明德

　　项目地址：广州中山三角镇迪茵湖花园别墅

　　风格定位：现代风格设计

　　设计理念：

　　在售楼处的设计过程中，首先注重了精美的布局，并以独特的方式展示了“动”与“静”“声”与“色”的环境。本案设计分四大区：销售区、办公区、休息区、VIP 室。销售区：沙盘展示区、洽谈区、活动区、卫生间。办公区：经理室、财务室、档案室、接待室、签约室、卫生间。休息区：员工休息区、影院、饮品区、卫生间。VIP区：娱乐区、包房休息区、卫生间。每个空间区域设计均体现健康时尚、活泼、现代主题。本案设计是中高端住宅客户的追求，在外部喧嚣的环境中营造一种宁静舒适的环境。在满足销售区的功能上，中间部分设置了沙盘展示，周边是洽谈区，二者相互共享又互不干扰，充分利用了空间，沙盘展示设在最显眼的位置，销售人员工作区在沙盘展示周边，服务台造型简洁大方，却又不失稳重。售楼中心空间开阔，光线非常充足，给人通透之感。沙盘区上方天花处理协调统一，没有繁琐，简单的线条，流光溢彩的吊灯造型，是售楼部的亮点，水晶花蝶灯折射着阳光的光感，让光线在大厅中尽情的宣泄，使整个大厅都充满了生机勃勃的气息，使空间更加丰富灵动起来。材质方面与造型方面，大量的木与金属的矛盾碰撞融合出简约时尚感。没有恢弘，有的是舒适位配合大厅的走势，松紧有序之中求变化，精细的设计体现更多的人性化。VIP区最大限度满足宾客的需求，使宾客得到最优质的服务，从精神到物质上。售楼处作为整个楼盘的重要组成部分，不但要完全不同于当前过于单调的售楼场所，更要体现地产商的品味，因此我们把它定位于一个售楼部与休闲场所两用相互涵盖来考虑。体现出简洁的都市空间与宁静、突出现代、积极、健康、时尚的效果。