6. 方案评审原则

　　6.1 方案评审委员会：政府规划主管部门邀请评审专家 5 人、业主代表2 人组成最终方案评委会，专家评委的专业背景为城市设计、建筑设计等。

　　6.2 评委会将依据以下原则进行评审：

　　1)符合国家及深圳市有关法律、法规、规范;

　　2)符合竞赛任务书要求;

　　3)符合片区专项规划或城市设计批复文件的精神;

　　4)符合招标单位的开发策略;

　　5)方案的创新性、原创性;

　　6)功能合理、与项目定位相符、成本可控。

　　6.3 为体现公平原则，本次竞赛不采用设计人当面陈述方式。设计机构须在递交成果文件时，同时提供多媒体方案介绍文件，时长控制在5分钟以内。

　　6.4 招标单位将在评委会评定的前2名方案设计机构(或联合体)中选择一家将进行商务谈判，以确定后续设计工作的设计合同，其所获得的设计补偿费将作为设计合同金额的一部分，在首付款中予以扣除。

　　7. 合同范围

　　招标单位将与本次竞赛的中标设计机构通过商务谈判确定本项目的建筑方案设计工作的合同总价、服务内容等细节。招标单位可另行指定初步设计及施工图设计单位与获选机构合作。

　　8. 日程安排

　　以下所有标示时间均以北京时间为准。

　　★ 竞赛报名日期： 2013年2月27日至2013年3月5日12:00时

　　请参赛的设计机构于报名截止日期之前将报名文件提交至招标单位所在地(地址：深圳市南山区大冲路5号大冲股份有限公司办公楼6楼，邮政编码：518000)，以实际收到日期为准。

　　★ 资格预审会：2013年3月7日。

　　★ 公布资格预审评审结果：初定于2013年3月8日17：00时之前。

　　★ 提交参赛确认函：初定于2013年3月11日17：00时之前。

　　★ 咨询答疑与现场踏勘：

　　招标单位将在深圳市南山区大冲举行现场踏勘会，要求参赛机构的主创人员到场;具体日程安排届时另行通知。

　　书面答疑：2013年3月12日~3月18日，参赛机构以传真、电子邮件等方式提出咨询问题，招标单位将于3个工作日内以邮件形式统一回复答疑文件。

　　★ 竞赛成果文件提交截止时间：竞赛设计周期约50个自然日，参赛的设计机构须在2013年5月2日17：00时前提交最终竞赛成果文件(提交地点另行通知)，以实际收到日期为准。逾期将被视为弃权，并不得参与本次竞赛活动的后续评审活动。

　　★ 最终方案评审会：2013年5月7日(最终时间以实际发生日期为准)

　　★ 公布评审结果：2013年5月13日(最终时间以实际发生日期为准)，其后15 个工作日内支付设计补偿费。