主办单位：华润置地(深圳)有限公司

　　指导监督：深圳市规划和国土资源委员会

　　1. 项目背景及主办公司简介

　　深圳市大涌旧改项目位于深圳市南山区、高新技术产业园区中区东片，是目前广东省内最大的城中村整体改造项目，备受社会各界所关注。自2008 年起，连续5年被列为深圳市重大项目。项目整体计容建筑面积达280 万平方米，我司致力于将其打造成为与深圳市未来形象相适应的超大规模、新型、时尚、现代化的商业商务中心及居住社区。

　　深圳市华润大涌旧改项目05地块(以下简称“本项目”或者“公建区”)位于大涌项目东南部，总建设用地面积约8万平方米，总计容建筑面积约67万平方米，是项目中功能最复杂、定位最高端、最具都市活力的区域。

　　本次竞赛由华润集团旗下的华润置地(深圳)有限公司主办。

　　华润集团是在香港注册和运营的多元化控股企业集团，下设7 大战略业务单元、21 家一级利润中心，有实体企业1,200 多家，在职员工35 万人。华润在香港拥有5 家上市公司，其中，华润创业、华润电力、华润置地位列香港恒生指数成份股，成为华润旗下“蓝筹三杰”。华润集团是全球500 强企业之一，在《财富》全球500 强排名中位列2012 年第233 位。

　　华润集团自2001 年开始实施“再造华润”发展战略，通过两个战略期的发展，已建立起雄厚的产业基础，产业地位和发展能力大幅提升。目前，华润集团正在实施“十二五”发展战略，将在充分发挥多元化企业优势的基础上，打造一批营业额过千亿、经营利润过百亿的战略业务单元，力争在“十二五”期间实现集团整体销售额7000 亿，经营利润1000 亿，总资产1 万亿的目标，把华润建设成为具有国际竞争力的“世界一流企业”。 未来，华润集团将在新的起点上，以更优异的业绩，不断超越，回报股东，回馈大众。

　　2. 竞赛内容

　　本项目用地为《深圳市南山区大冲村改造专项规划》(2011 年版)中05地块，主要功能为商业、酒店、办公、公寓及公共配套设施。地块具体位置、各项技术经济指标及各功能设计要求详设计任务书(资格预审阶段)。

　　3. 竞赛方式及规则

　　3.1 竞赛采用公开报名的方式，报名的设计机构(含独立机构和机构联合体)均须在国内具有大型城市综合体项目的设计经验，其中商业物业的建筑面积不少于15万平方米，参赛机构需熟悉中国及深圳的设计相关规范要求。

　　3.2 在所有报名单位中进行资格预审，选出 4 家设计单位或联合体作为邀请的参赛单位参加竞赛, 同时选出1家备选的设计单位，如受邀参赛单位退出，则备选的设计单位替补。

　　3.3 受邀参赛单位或联合体在提交符合设计要求的成果文件后，将获得设计补偿费。

　　3.4 未受邀请的设计单位或联合体将不会获得设计补偿费。

　　3.5 招标单位与中标方案设计单位或联合体将进行商务谈判以确定后续设计工作的实施方式。