1、工程概况
　　
　　1.1、项目地理位置：
　　
　　项目位于深圳市东滨路与月亮湾大道交界处。处于前海中心区与南油商业区的中间地带，其西侧紧靠前海中心区，南望大南山，地理位置十分优越。
　　
　　1.2、周边景观：
　　
　　项目西面远眺珠江口，东及北面南山城市景观，南面是大南山自然景观，整个地块周边的自然景观得天独厚，人文景观优势独特。
　　
　　1.3、项目基本概况：
　　
　　项目总建筑面积12.9万平米，研发写字楼地上23层,面积约6万平米；配套宿舍地上18层,面积约1.8万平米，配套展示地上三层,面积约1.3万平米。
　　
　　2、项目总体定位：
　　
　　2.1、总体定位：前海CBD门户综合体
　　
　　2.2、研发写字楼定位：前海中心区门户
　　
　　诠释：国际生态型：产品的发展方向之一，是集国际化形象、生态设计、高科技配置的高级写字楼产品。
　　
　　甲级商务地标：同样为产品的发展方向之一，项目的目标是打造成甲级商务性质的地标性研发写字楼产品。
　　
　　2.3、配套展示建筑及配套设施定位：高科技产品展示、全方位商务功能配套、时尚科技商务中心。
　　
　　2.4、配套宿舍定位：
　　
　　诠释：以服务品质为重点，针对下一代互联网技术培训IPV6技术服务和IPV6上下游产品推广等高科技人群居住及商务人群使用的高等级宿舍公寓，具备短期商务办公，中短期居住的功能。可以适应未来发展的需求。
　　
　　2.5、项目档次定位：物业品质为中高档偏上。
　　
　　2.6、项目规划的主导思想要体现：科技、生态、文化、和谐、实用、美观等原则。
　　
　　2.7、目标客户群定位：
　　
　　本项目的进驻客户定位于前海中心区先行企业及南山区域企业，客户档次为同行业中的知名企业（出于前海中心区为深港合作区这一高端定位）。销售客户面对区域内投资客户及投资兼自用客户。
　　
　　3、邀标范围：
　　
　　3.1、室内外装饰装修、大堂、公共部分装修设计；
　　
　　3.2、外立面幕墙装饰设计。
　　
　　4、申请人资格要求：
　　
　　4.1、本次邀标要求申请人具有独立法人资格；
　　
　　4.2、申请人具备建设行政主管部门核发的：
　　
　　建筑装修工程专项工程设计甲级设计资质；
　　
　　建筑幕墙专项工程设计乙级以上资质；
　　
　　4.3、取得了建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；
　　
　　4.4、主创设计人员近三年内有类似5万平米以上综合体工程设计业绩；
　　
　　4.5、幕墙专项设计近三年有3万平米以上幕墙设计业绩。
　　
　　5、本次邀标报名申请截止时间：
　　
　　即日起至2012年9月13日。
　　
　　6、建设单位联系人：
　　
　　邓小姐：18925285326廖先生：13602508076