以心聚城、以绿联海、以城促湾，由中建装饰集团所属东方装饰幕墙上海分中心负责深化设计的台州心海社区项目位于台州市心海绿廊核心景观带和中心大道城市发展轴交会处，项目属于改造更新型未来社区。
△全景效果图
项目以大湾区支点、新中心引擎为设计立意，着力打造集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的3D（SOD+TOD+EOD）未来社区。本次项目深化设计范围包括该项目邻里中心、酒店、办公楼及住宅区的外幕墙。
邻里中心：引领和合与共享
△邻里中心鸟瞰图
邻里中心由社区书院、康养中心和青创运动中心组成，幕墙主要采用玻璃幕墙栏杆、层间吊顶包梁铝板、屋面穿孔双曲铝板、穿孔装饰线条以及屋面格栅，幕墙面积共计约22100m²。
邻里中心屋面有超3000㎡的穿孔铝板，且单块铝板四点不共面，分格缝隙6mm，穿过圆孔朝内打钉不仅效率低，还可能引起完成面不顺滑。
△邻里中心幕墙概况
△层间铝板现场施工图
△层间铝板现场完工图
设计团队通过BIM模型精准下单、导出定位数据；现场使用全站仪精确放线定位，以样板先行，找出问题，改进加工工艺，统一侧向弯弧龙骨半径，解决钢架种类繁多、弯弧龙骨半径不一致的问题，保证幕墙效果的同时，还减少了材料损耗。
公建(酒店+办公)：引领复合与立体
△公建鸟瞰图
公建区域由酒店与办公楼组成，且大量采用玻璃幕墙与铝板，以及少量石材幕墙和玻璃栏杆，幕墙面积共计约26450m²。
设计团队在深化设计过程中，通过精细化建模，严控竖龙骨、连接耳板安装精度，保证间距满足安装要求，为保证设计效果提供了技术保障。
△公建幕墙概况
住宅区：引领健康与低碳
△住宅区效果图
住宅区共有7栋楼，幕墙板块主要包括仿石铝单板、深灰色铝单板、花岗岩石材，幕墙面积共计约52800m²。住宅区域幕墙龙骨以及窗下部铝型材格栅线条装配化深化设计后，通过幸福工场加工，实现地上拼装、整体安装的装配式施工方法。大大减少了焊接污染、提高了安装效率、缩短了项目工期。
△住宅幕墙概况
△项目工业化幸福工场
目前该项目正在紧锣密鼓的进行中，预计将于明年5月全部完工，作为浙江省首批试点改造更新型未来社区，便捷的区域交通，深厚的生态底蕴，齐全的民生配套，将让台州人民的未来生活充满期待，让未来触手可及。
踔厉奋发，行稳致远，中建东方装饰将持续加大装配化设计创新力度，以匠心释初心，扎实提升设计管理水平，助力企业谱写高质量发展新篇章！
设计团队丨中建东方装饰技术（幕墙）中心
中建东方装饰有限公司技术（幕墙)中心隶属于中国建筑装饰集团有限公司，拥有建筑设计专业乙级、建筑装饰设计甲级和幕墙设计甲级、风景园林工程专项乙级、展览陈列工程设计一级资质。专业从事幕墙方案设计与深化设计、幕墙投标技术配合、幕墙测量放线管理与排版下料以及幕墙设计、施工、安装技术管理与研发。以丰富的设计与施工经验助推幕墙专业化，确保为客户提供专业、严谨的设计体验，创造最完美的装饰效果。
主创团队-幕墙上海分中心
项目设计负责人：马杨林
方案、深化设计师：昂国伟、盛难难、张孔鹏、别魁武、王文华、冯剑
BIM工程师：燕文杰、王天宇
编辑|张元昊、化春宝
