广州赫基国际大厦外景
赫基集团是国内时尚界的巨头。位于广州琶洲总部经济区的赫基国际大厦是赫基集团的新总部。2021年8月，由维业股份参建的广州赫基国际大厦项目顺利竣工验收。这是继唯品会总部、广州国美总部之后，维业股份在该片区打造的又一知名企业总部大楼。
广州赫基国际大厦，以“服装艺术”为设计灵感，被定位为“艺术与商业完美结合的大楼”，大厦由德国GMP公司合伙人兼主设计师Stephan Schütz 和项目合伙人 Stephan Rewolle 操刀大厦建筑设计，英国 DH LIBERTY 公司创始人 Dara Huang 和设计合伙团队倾情打造室内空间及室外园林。维业团队秉承工匠精神，将艺术与商业完美的融合在一起，让艺术走出传统结构 ，让艺术融入商务办公环境中，让大众都能感受到艺术氛围。
用心管理再造维业精品
维业股份主要负责赫基大厦首层大堂、中庭连廊天花、标准层第7层、负3层—第6层电梯厅及公共走道、顶楼天台绿化工程。从招投标到施工过程到竣工，维业股份始终给予了高度重视，派出了具有近三十年项目管理经验的朱晖华统筹管理。
“项目的投标阶段，我们准备了一百多页的述标材料，针对项目中的一些难点问题还特意去建了大量的模型来研究，以便施工方案能够达到最好的效果。”朱晖华说道。
由于是精装修项目，施工面积大，所需材料档次高、品种多、集中采购量大，工期又非常紧张，为了保障工程进度，维业股份项目部从多年合作伙伴中选择信誉好的材料供应商，并保证材料款的按期到位，从根本上解决材料商的后顾之忧，从而保证材料按质、按期进场。同时公司还组织测量技术人员根据现场情况精确放线，制定精细、准确、合理的材料进场计划，按照多年的施工经验总结出方法和程序来保障材料的进场计划的实施。
广州赫基国际大厦大堂天花灯具
针对施工过程中的安全防控，维业股份项目部首先建立健全完善的安全制度，加强安全宣传教育，制定科学的施工方案，工程项目部建立以项目经理为第一负责人的安全生产文明施工管理体系，并对各个部门适时进行安全检查。
此外，维业股份项目部还严把质量关，防止偷工减料，整个施工过程实行层层把控，严格按照创优方案施工，一旦发现问题，马上整改。石材、大芯板等需要做二次环保检测的材料，做到订货前检测，进场前检测，进场后随时接受抽检，确保材料在环保方面达到绿色建材要求。
项目交叉施工频繁是本工程的一个的重点难点。项目部制定了高质量、高效率的施工方案，将整个工程项目划分为相对独立的施工段，化整为零，使每个具备施工条件的施工部位都能有效地进行相对独立的施工，且不影响隐蔽、交叉施工和配合工作，并根据工程性质和项目经理及其管理班子的施工经验和专业特长，对本项目进行分区负责、分区管理。项目经理全盘统筹，并设“施工协调组”，专职协调各工区、各工种之间以及与其它专业施工的配合，使工程能同步、协调地进行，最终保证工程进度和工程质量的实现。
细心雕琢波浪式大堂墙面
广州赫基国际大厦大堂墙面
在赫基大厦，走进南大堂，此起彼伏的波浪式大堂墙面是一大亮点。
这种“波浪式”效果主要是用了大面积的渐变异形铝板。这对维业项目团队来说是一重点和难点。由于业主只提供了效果图，并无施工图，只有概念，无具体的指导如何落地。为此，朱晖华带领项目团队对渐变铝板造型进行深化设计，由于是渐变造型，每一张板子的尺寸规格都不一样，根据渐变规律，光是深化图纸前前后后就设计了几千张。
细微处见功力。除了保证完成渐变异形铝板的施工任务，维业股份项目团队还精益求精，从业主的角度出发，细心雕刻每一个细节。
渐变铝板在南大堂的核心筒部分，高度达到 8550,因此要分成两块板连接。但在实际的安装中，这条接缝无法完美处理有碍观瞻。维业股份项目团队经过研讨与实验，将正面的接缝位置贴膜撕掉，用原子灰将接缝处补平膜后，再重新正面贴膜，很好的解决了美观和稳定的问题。
由于铝板是渐变造型，凸出来最大的深度有一米多，那么正面就会看到有宽窄不一的视觉效果。为此，维业股份项目团队在正面用标准卡尺固定，背后使用方通烧焊定位的方式，保证了正面宽窄一致的效果。
此外，渐变铝板的墙面有很多消防门、配电房的隐蔽门。如果用正常的门轴去做暗门，能做到 5 公分厚，但无法与其他墙面保持一致。为此，维业股份项目团队采用将门轴向外移的处理方式，这样门板就可以跟墙面都一致。
精心打磨“会跳舞”的楼梯
广州赫基国际大厦大堂艺术楼梯
进入赫基国际大厦北大堂，最吸人眼球的是一条从一楼连接到三楼的弧形木质艺术楼梯。从各个角度看，这条艺术楼梯呈现出不同的艺术效果：时而像一个婀娜多姿的美女在翩翩起舞，时而像一条出海的蛟龙盘旋而上，时而像一个S形的曲线在蜿蜒流动......如今，这条艺术楼梯已成了大厦的热门打卡点，而未来这里将会成为赫基集团旗下品牌的新品发布、重大活动举办地及T台秀的展示区。
谈及这条艺术楼梯的打造，该项目的项目经理朱晖华认为“匠心、匠意、创新”是成功的关键。
朱晖华介绍道，“这栋大厦的设计都是国外的设计机构，业主方只给了效果图，而并无施工图。由于楼梯是实木制作，所有的面都为双曲面，2 楼至 3 楼外部 ，有一个面是三曲面加上渐变，无论是深化图纸还是施工都是非常困难。”
对于这条艺术楼梯的打造，维业股份项目团队是“摸着石头过河”，不仅在公司27年的施工项目中没有先例，在同行业中可借鉴的案例更是少之又少。起初，维业股份项目团队根据多年的施工经验建模验证，发现实际效果很难达到设计要求。但是项目部没有放弃，他们又找到了多位楼梯行业协会的专家，经过反复的磋商，考虑到木质楼梯是钢结构的基础，震动就会造成实木的变形和开裂，专家们也觉得按照概念图来施工困难重重。同行不看好，专家没把握，但不服输的维业人还是决定继续突破难点。几经辗转，项目部找到从事了近四十年艺术楼梯工作的楼梯大师—梁长峻。双方在设计方案、施工工艺、艺术楼梯的表现形式等方面进行了深入的探讨，并达成了一致的共识。
梁长峻与维业股份团队共同探讨打造艺术楼梯
在欧洲、美洲、亚洲的一些宫殿建筑中，楼梯的表现形式往往能与建筑所赋予的艺术形式紧密联系在一起，呈现出艺术、美学、结构的共鸣，在中国却是新的领域和尝试。而在大型的商务办公大堂，加入一条如此艺术化的楼梯，对于维业项目团队来说是前所未有的挑战。
首先，维业股份项目团队对原效果图进行了深化，准确把握结构性与功能性的关系，在不与原效果产生太大变化的基础上，使其更便于落地和施工；其次，在深化图纸的时候，项目部采用榫卯结构和实木集成做法，整条楼梯没有使用一颗钉子，数百个连接部件毫无痕迹，与整条楼梯浑然天成。将实木开成 5 毫米厚，每块板子的厚度为 25 毫米，那么就可以做成 5 块集成。集成的做法除了增加强度，能确保木头不变形。加上每块板子之间都是榫卯结构。留了3毫米的伸缩缝，有效解决了实木的变形和开裂问题；第三，在保证实用性和美观性之外，重点解决了结构安全问题。楼梯底也是实木直纹，这块难度也非常的大。维业股份项目团队将实木开成3公分宽和 5 毫米后，这样木头就可以根据形状一直扭上去。安装完毕后再打磨。在底部与顶部之间，出现了空间上的悬空，但由于其结构的严谨与设计时考虑到的重力分布，在结构上则非常稳定，充分体现出楼梯动静结合的美感与艺术。
榫卯结构
“从深化设计到安装完成，公司动用了三十多名资深木匠，花费了四个月左右的时间来打磨这条有六十三级的艺术楼梯。虽然过程很苦很累，但是最终呈现出来的效果比原图纸效果还要更好一些，且有多项技术申报了专利。业主方也给予了高度的肯定，这就是对我们匠心品质最大的认可。”朱晖华自豪地说道。
连接部件
随着广州赫基国际大厦项目的交付，维业股份在总部大楼项目的版图中再添新辉。面对粤港澳大湾区建设的历史机遇，维业股份继续推进“大客户、大平台”运营战略，打造更多的湾区总部标杆之作。
