1、领导视察
11月19日,深圳市长陈如桂在福田区委书记肖亚非、区长高圣元和有关部门主要负责人的陪同下考察了福田水围柠盟人才公寓项目。
陈如桂市长一行先后参观了福田水围人才公寓样板房、青年之家等区域,被公寓房间内温馨的布置、青年之家人性化的设计所打动。同时对深业集团及施工单位中航装饰集团给予了充分的肯定。
2、过程回顾
作为深圳市首个城中村人才公寓改造项目、“青年房卡计划”的首个落地项目,中航装饰集团凭借雄厚的实力中标整个项目的29栋楼共计504套农民房的改造精装修工程,面积达15472㎡。为将这一工程打造成高水准、高水平、高标准的示范工程,中航装饰组织了精干的项目管理团队和专业施工团队,坚持科学管理、合理调配资源、精心组织施工,经过三个月的苦战、奋战终于将破损、老化的农民房改建成了现代的、独具特色的优质青年公寓,助力城中村人才公寓改造项目蝶变飞扬。
回顾三个月的施工过程,中航装饰项目团队感慨万分!
作业体量大、分散不集中,基础设施旧、改造难度大。整个作业区域分散在29栋楼里,共504套农民房,体量大而且过于分散,施工管理难度非常高。由于施工主体都是老旧的农民房,没有电梯,施工设施简陋,施工条件非常艰苦。
室内外交叉作业,力克安全隐患和交通障碍双重压力。整个项目室内外同时开工、交叉作业,空中连廊、地面道路的施工给室内作业带来了严重的安全隐患。加上一、二楼居民正常生活营业,给室内作业带来严重的不便。而且,29栋农民房,楼间距本来就非常小,加上地面道路施工,各种车辆难以进入,材料进不去、垃圾出不来,只能靠人力。
发挥匠心精神,打造精品工程。由于是深圳市的首个城中村人才公寓改造项目,受到各级领导和社会各界的密切关注,中航装饰更是精益求精,力求完美。完全按照国优奖项的要求,每一道工序精心组织、精心施工,确保质量,成果显著。
因势自创流水作业,完胜紧迫工期。面对在三个月内完成504套农民房的工作高压,中航装饰项目部缜密筹划、科学管理,制定了科学、实用的流水作业管理办法。先按功能将作业空间分为洗手间、房间、楼梯间、屋顶花园四个空间流水作业,再细化每个作业空间独自的作业工序,且对每个空间都设独立的进度控制表严密把控。如此科学、严密、规范的管理确保了工期目标如期实现。