3.1.3幕墙工程:仍是推动公司业绩增长的主要业务板块
幕墙工程板块是中标集团目前的第三大收入来源,该板块的发展对公司未来的增长至关重要。公司建筑幕墙装饰工程主要是承接公共建筑类、住宅建筑类等建筑物的外部幕墙的工程施工。公司承接的幕墙装饰业务主要有迁安奥体中心、财富公馆、天津新文化中心、国家地理信息科技产业园、北京SOHO尚都等项目的幕墙工程。
我国已是全球建筑幕墙的最大市场。改革开放以来,伴随着我国国民经济的持续快速发展和城市化进程的加快,我国建筑幕墙行业实现了从无到有、从外资一统天下到国内企业主导、从模仿引进到自主创新的跨越式发展,到 21世纪初我国已经发展成为幕墙行业世界第一生产大国和使用大国。截至2015年,我国建筑金属门窗幕墙全年完成工程总产值3200亿元,同比增长了6.67%,需求量占全球需求总量 2/3以上。
中国建筑幕墙市场仍具较大增长潜力。从未来增长潜力看,随着中国城市化进程的继续深入,数量庞大的大型公共建筑、商业楼宇及高端住宅不断涌现,是推动中国建筑幕墙需求快速增长的重要驱动因素。我国部分城市特别是一、二线发达城市由于土地资源稀缺,因此高层和超高层建筑是最优选择,而幕墙是高层建筑的最佳外围防护结构,这一点决定着我国的幕墙仍具备较大增长潜力。
建筑幕墙行业与一个国家或者地区的宏观经济发展状况、城市化率、固定资产投资规模以及房地产行业的发展状况紧密相关。截至目前,中国是在建和拟建超高层建筑最多的国家,在建和拟建150米以上建筑数量占全球的 41.40%,200米以上建筑数量占全球的48.50%,这将进一步推动幕墙行业的发展。预计随着我国经济的持续快速增长和改革开放的不断深入,我国的建筑幕墙市场发展空间巨大。
我国幕墙企业开拓海外市场已具备优势。经过 30 多年的快速发展,我国的建筑幕墙企业已经具备了相当的实力,大型骨干幕墙企业完全有能力独立自主地承接各类体量大、技术含量和设计水平高的幕墙工程,其在产品研发、工程设计、生产制造、安装施工等方面已经达到或接近国际先进水平。目前我国建筑业中国外承包工程已占近 1/3,在各行业中居首位,而幕墙行业国外承包工程中占比不高,因此对于我国建筑幕墙企业而言,国际市场发展空间巨大。
中标集团拥有建筑幕墙工程设计与施工壹级资质,目前在全国幕墙百强企业中排名第19位,竞争实力不言而喻。考虑到中标集团在幕墙工程领域的自身实力以及建筑幕墙市场未来的增长前景,预计幕墙工程未来仍是推动公司业绩增长的主要业务板块。
3.1.4大装饰设计:强大的设计能力构成公司的核心竞争力
中标集团大装饰设计业务主要为公共建筑类、住宅类等地产开发客户提供装饰设计服务。公司的大装饰设计部门除为集团承接的项目提供内部设计服务外,也向集团外部承接装饰设计项目,并收取相应的服务费。公司承接的大装饰设计业务主要有澳门珠海横琴岛、IBM 数据中心云端综合体项目、鞍山寰球酒店设计、龙潭岭别墅设计等。
图13:公司承建设计项目效果图
资料来源:公开资料
设计是大装饰行业的灵魂,也是中标全产业链中的重要环节。为提升自身的设计能力和设计水平,中标集团2014年中标集团在上海成立了国际设计中心,与台湾地区、香港地区、新加坡以及美国、法国、意大利、澳大利亚的优秀设计师团队进行了深度整合,目前,公司的设计能力在全国建筑设计50强企业中排名第34位。
我们认为,中标集团的设计中心除能够对集团外部承接设计业务并直接创造收入外,更重要的是其能够与公司的施工业务形成良性互动,有助公司落实 “以设计撬动施工”的战略部署。一方面,设计中心突出的设计能力能够为集团承接的工程项目提供强大的设计支撑,从而增强中标集团在大装饰领域的综合竞争力;另一方面,设计中心在对外承接设计项目的过程中,也可通过设计环节得到甲方信任与人可,最终说服甲方将施工项目交给中标集团来做,从而增加集团的业务增量。