摘要：作为国内首个大型商业公共建筑装饰装修项目的室内装修污染全过程预控研究，本文以深圳嘉信福集团总部办公楼装饰装修工程为例，详细介绍了“建筑室内装修污染全过程预控”方法的实际应用。通过实际操作流程的详述，重要环节、技术的介绍，以及预测数据、实际数据和监测数据的对比分析，本文证明了“建筑室内装修污染全过程预控”方法有效的控制了室内污染，保证了空气质量，对大型商业公共建筑室内装饰装修工程的污染控制具有良好的借鉴和指导意义。
关键词：室内装饰装修；室内空气品质；预评估
Abstract: As the first interior design and indoor decoration commercial large-scale project adopting the whole life-cycle pre-evaluation technique to control the indoor air quality, Gasufu Headquarters plays a leading role in the Chinese construction and decoration industry in terms of green and low-carbon practice. This paper examines the whole life-cycle pre-evaluation technique from a practical perspective, in which the whole process is reviewed in the chronological order, with key technologies, management tools explained in detail. Through analysis and comparative studies between the forecast, tested and on-line monitored data, the paper validated the whole life-cycle pre-evaluation technique and set an example for the industry in the practice of indoor air quality control and management.
Keywords: Interior Design and Decoration；Indoor Air Quality； Pre-Evaluation
1 引言
室内装饰装修是室内空气质量污染最主要的来源之一[1]，有研究者对我国部分城市新装修住宅的室内有害气体浓度进行了测试，国家标准中规定的主要VOC都存在不同程度的超标，而有的地方甲醛的超标率甚至达到了90%[2]。传统的室内装饰装修很难对项目施工进行“全过程管控”，建成后室内环境质量不达标只能进行“后治理”，成本高昂且效果有限，治标不治本。目前室内装饰装修室内环境质量控制是以《室内装饰装修材料有害物质限量标准》十项强制性标准对选用材料进行管控，但室内环境质量与材料环保性能、用量、建成后运营方式等多个因素相关，即使所用材料均合格也无法完全避免装饰装修工程完成后污染物超标的问题。为解决上述难题，清华大学建筑技术科学系与深圳市建筑科学研究院联合开发了“建筑室内装修污染全过程预控”系统，通过“建筑室内装修污染全过程预控”方法的应用，可将目前对室内空气质量控制的方法由后处理改为预处理，在模拟项目选用材料、通风状况、施工方法等因素的基础上，预评估特定方案下项目完成后室内空气污染情况，并提出相应整改方案，使得后期治理的成本降至最低，切实保证了室内空气品质。
本文首先介绍了“建筑室内装修污染全过程预控”方法的理论依据;接着在介绍了嘉信福集团总部大楼装修项目的基础上，详述了该方法的实际应用;通过对预评估结果、验收结果和检测结果的对比分析，证实了方法的真实有效性和行业示范性;最后提出了现有研究的不足和下一步研究的建议。
2 理论依据
基于建筑材料的散发模型和空气流体力学等理论[3]，“建筑室内装修污染全过程预控”方法，即在装修设计、材料部品选择、施工、检测验收、运营维护等各环节中采取有效措施，尽量降低装修对后期使用过程中室内环境的危害，营造绿色、舒适、健康的室内环境质量。工作内容和流程如图1所示。
图1 装修污染全过程预控技术流程
室内空气质量预测评价是以预防为目的，依据室内装饰装修设计方案，计算装修后室内空气污染程度及变化趋势，分析找出污染超标原因，并提出可行的控制措施，指导设计方案优化。从而在施工前有效规避由于设计方案不当、材料污染源过量等原因造成的室内空气质量隐患。
材料把关是最重要的环节，因为室内空气污染主要是材料问题所引起。本项目采用双标准对工程所用材料环保性能进行控制，以国家装饰装修材料有害物含量标准为基本要求，依据ISO16000等国际标准，采用“环境舱”法，测试室内装饰装修材料在特定环境条件下有害物（甲醛、TVOC、VOC单体）的释放规律。
项目完工后，同时采用GB 50325-2010（2013年版）行业标准和GB/T 18883-2002国家标准进行室内空气质量检测，抽检比例达20%；并选取5个房间安装深圳市建筑科学研究院My Air室内环境在线监测系统，对室内舒适度、甲醛、TVOC、颗粒物、二氧化碳、噪声等多个参数进行长期实时动态的监测，随时了解所处环境的健康状况。
3 案例研究
3.1 项目基本情况
嘉信福集团总部位于深圳市福田区君子广场19至21层，总建筑面积约为3000平方米。项目装修周期为2014年6月2日~12月15日，本预评估计算分析周期为2014年11月15日~2015年1月31日。报告以甲醛和TVOC两项指标为代表，分别选取项目19~21层各房间在2014-11-15地板铺设、2014-11-20家具装配、2014-12-15装修结束、2014-12-27计划入住和2015-1-31入住1个月等五个关键时间节点进行分析。
项目组选取了君子广场有代表性房间（40个点）进行室内环境污染物浓度检测，在上述40个点中，选择有代表性的10个房间进行详细的装修污染预评价分析；在上述10个点中，选择有代表性的5个房间进行工程完成后的室内空气品质跟踪监测，分别为：21层会议室，21层贵宾室，董事长办公室，20层展示厅和19层设计院办公区。
